成都青白江國際名品奧特萊斯項目開工 打造西南地區奧萊綜合體新標桿

8月11日上午，成都青白江國際名品奧特萊斯項目開工儀式舉行，標誌著中國西南地區規模最大的奧特萊斯綜合體項目正式邁入建設階段，對於推動區域消費升級、深化對外開放具有重要意義。

據了解，該項目計劃投資約30億元，佔地323畝，總建築面積達35萬平方米。建成後，將引入300余家國際品牌折扣店，創新打造全國首個融合“國家館+演藝中心”雙IP的全新奧萊商業形態。其中，項目一期6.9萬平方米預計于2026年第四季度正式開業。

項目坐落于成都國際鐵路港片區，這裡不僅是中國（四川）自貿試驗區青白江片區、國家級經開區的核心區域，更是中歐班列（成渝）的始發地之一。今年下半年以來，青白江區堅持“抓經濟必抓産業，抓産業必抓園區”，錨定産業興區目標，壯大特色主導産業，實施“立園滿園”行動，正加快形成優質産業生態。該項目的落地，正是成都市在高品質發展規劃下，擴大有效投資、提振消費潛能的重要成果。

青白江區商務局相關負責人表示，項目建成後將成為中國西南地區體量最大、商品種類最豐富、商業業態最齊全的奧特萊斯項目，補位成都東北方向奧萊業態佈局，成為成渝雙城經濟圈的城市消費地標，打造兼具“蜀都味、中國潮、國際范”的消費活力區新典範。項目運營後，將持續增強“三城三都”影響力，優化青白江區文商旅體深度融合發展格局，推動成都世界文化旅遊名城、國際消費中心城市綜合能級邁上新臺階。

值得關注的是，項目依託國家館與各國領館資源，首創“國家館+演藝中心”雙IP融合的奧萊新業態。其中，高規格文化演藝中心面積超500平方米，未來將舉辦融合30余個國家館IP的國際藝術交流、藝術策展、音樂會、戲劇等主題活動。通過“奧萊+國家館+演藝中心”的業態疊加，推動國際消費與世界文化創新融合，有望成為成都對接“一帶一路”國家、開展對外開放文化交流的新典範。

設計理念上，項目由國際頂尖奧萊設計團隊操刀，以“織夢未來·文商共生”為主題，採用純首層、無廊柱的定制化結構，最大化提升店舖可見性和展示面，營造沉浸式國際化購物公園。設計融入蜀錦“五星出東方利中國”彩織密碼、威尼斯玻璃光影哲學等元素，實現現代風尚與古典風情的交織；同時，依託成都國際鐵路港背景，以“一帶一路”為主題，植入歐洲古老車站、列車、站臺、軌道、集裝箱等元素，增強區域辨識度與體驗趣味性。

香港承道資本青白江項目負責人稱，青白江地理位置優勢顯著，作為中歐班列的起點，具備打造國際化産業生態圈的獨特條件。該區域擁有國際鐵路港、自貿試驗區和國家級經開區三重政策疊加優勢，持續釋放的政策紅利顯著提升了青白江的國際影響力和城市吸引力。項目一期規劃配備超過5000個停車位，預計于2026年第四季度正式投入運營。

此外，項目將推動“商業+文旅”深度聯動。依託巴蜀文化旅遊走廊核心區位，串聯三星堆、金沙和大熊貓繁育基地黃金旅遊路線，集“吃、玩、娛、遊、購”于一體，承載商務接待、休閒逛街、親子遊學、餐飲社交等多重消費需求，與周邊文旅資源形成客流互動閉環，打造“天府微度假首選地”，成為成都文商旅體融合發展的生動實踐。

依託成都國際鐵路港樞紐口岸優勢，疊加“國家級經開區+自貿區+綜保區”三重政策賦能，項目將構建多元購物消費新場景，以“口岸+商圈”模式引領國際消費新體驗。

創新“前店後倉”模式打造線下海淘新體驗，消費者可在前店選品購物，依託100余畝國際港保稅物流中心及無人機保稅配送體系，實現跨境商品“即買即提”，享受“全球優品，稅惠利民”的便捷服務；“前店後場”打造社群場景多元活動空間，集品牌推廣、文化傳播、運動比賽、真實場景商品測評等功能于一體，重新定義消費美學新場景。

項目規劃建設1500平方米的美食廣場，匯集奧萊餐飲與國家館特色美食，打造全球美食嘉年華。同時，聚焦首店、首展、首發、首秀經濟，匯聚動漫潮流、文創零售、跨界聯名等新業態，並通過燈光展演、星空露營等潮流玩法，激活“夜間經濟”新引擎。

青白江區正依託世界級陸港樞紐的開放優勢，推動文化旅遊“走出去”與“引進來”，加強與“一帶一路”共建國家和地區的人文交流，做優“千年古城、絲路新港”品牌行銷，彰顯城市文化特質，助力成都建設世界文化旅遊名城和國際消費中心城市。

該項目建成後，將顯著提升青白江區域價值，助力打造進口商品集散中心。通過“保稅跨境國家館”，構建“海外直採+國內保稅倉配”的全球化供應鏈體系，以青白江為中心輻射成都乃至四川，推動區域經濟高品質發展。（文/郝斌 圖/青宣）