破解不動産“登記難”，精準助力企業發展

近日，福建興利新材料有限公司相關負責人特地向漳平市不動産登記中心送上錦旗，感謝中心有效破解企業登記難題，為企業經營助力。

據悉，漳平市不動産中心工作人員在受理該公司不動産權證首次登記的申請材料過程中，發現其名下的不動産存在抵押狀態。由於銀行對存在抵押狀態的不動産首次登記存在顧慮，企業的登記申請並不順利。

了解到該情況後，漳平市不動産中心工作人員急企業之所急，積極與銀行共同研討對策，探索採用了“帶押首登”不動産登記新模式，在抵押狀態下辦理了國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記，解決了企業的燃眉之急，獲得了企業的“好評”。

據介紹，該模式為“帶押＋首登”組合的新模式，即在原抵押登記未登出的情況下進行不動産權證首次登記，取得抵押權人銀行的配合。通過産權變更、轉移、首登與抵押首登、變更、登出登記合併辦理等方式，利用“一窗受理、一網通辦”綠色通道服務和銀行金融機構直連系統，壓縮辦理時限，大大提高了辦理效率。

“下一步，漳平市不動産登記中心將進一步細化業務流程，完善和延伸‘帶押過戶’應用場景，由點到面進行普及推廣，持續提升企業的獲得感和滿意度。進一步提升漳平市營商環境，助力企業發展。”漳平市不動産登記中心相關負責人説。（文、圖/李夢婷）