近日，巴中市吉泉吉物業公司自行籌資130余萬元，為巴中市“長林嘉苑”小區整治外墻腰線脫落安全隱患。
據了解，“長林嘉苑”小區位於巴州區回風街道辦事處津橋湖社區，該小區共7棟、建築面積約14.21萬平方米，于2014年3月開工，目前入住971戶。2021年以來，“長林嘉苑”小區部分外墻裝飾線條出現裂縫，有脫落跡象。2023年6月，該小區多處外墻裝飾線條脫落，尤其是風雨天氣後，脫落的線條多次打穿遮陽棚等設施。從脫落線條的外墻部位觀察，該線條未與房屋主體一併澆築，以鋼筋及粘合劑將GRC裝飾線條與墻體進行構連，老化現象日益嚴重。雖然社區居委會、業主代表和物業企業及時加強了巡防和提示，並在樓棟入口處加設了安全通道，但脫落的腰線已成為了小區居民、物業公司、社區工作人員和主管部門的“心頭大患”。
2023年11月，巴州區房管局按照區人民政府要求，牽頭組織回風辦事處、津橋湖社區、吉泉吉物業等單位經過數次現場踏勘，研究制定了“剷除腰線+防水處理+塗料恢復”的病害腰線整治方案，但“長林嘉苑”小區受開發遺留問題影響，維修資金繳存不足，暫時難以開工治患。
2024年以來，巴州區房管局對接回風辦事處和津橋湖社區居委會，組建聯合工作組，依託社區網格工作平臺，深入小區居民家庭357戶次，召開壩壩會6次，對小區業主開展安全防護、共治共管宣傳和動員，並針對業主訴求集中的辦證遺留問題，敦促開發商加快小區消防工程收尾施工，儘快竣工驗收辦證。其間，在多次目睹脫落在小區內的腰線碎片後，工作組成員深感責任重大，紛紛感嘆：“危險，真的很危險，遺留問題一步一步來解決，安全問題必須馬上處理了！”
經過巴州區房管局和街道社區黨組織的數次現場溝通，入駐“長林嘉苑”小區的巴中市吉泉吉物業公司董事長、69歲的老黨員吳尚潮表示，願意墊資整治小區腰線脫落隱患，他相信，通過自己和物業公司不懈的努力付出，必然會取得全體業主的理解和支援。
長林嘉苑小區共七棟，高28層、最低24層，需整治的病害線條近7000米。目前小區內正在施工中，預計需1800個工時，在三個月內完工。吳尚潮説：“本來小區外墻腰線脫落整治責任不屬於物業，排危整改工程款也不應該由物業公司承擔，但是誰的責任不重要，重要的是要及時排除危險，保障小區居民生命財産安全，這樣居民才住得安心，住得放心，儘快還小區居民美好和諧、平安幸福的家園。”（文、圖/楊帆）
責任編輯：李月萍
