2021年新青年理想居住調查

原標題：你的“居住理想”是什麼？智慧家居最受年輕群體歡迎

85及90後正在取代70及80後成為買房的主力大軍。作為社會生力軍和消費擔當，追求個性化、願意超前消費，認同圈層文化的新青年群體有著怎樣獨特的買房偏好？他們的“居住理想”是什麼？

11月10日，貝殼研究院通過線上調研方式，發佈《2021年新青年理想居住調查報告》，以“理想居住”為關鍵詞，通過對消費行為、理想社區及理想居住空間的分析，儘量描繪出了新青年群體的美好居住圖景。

《報告》顯示，“能放洗衣機和綠植的陽臺”、“零噪音臥室”、“收納一切的儲物間”、“能開party的超級大客廳”成為新的居住理想；在居住空間方面，他們更關注臥室的舒適度，同時在意房屋結構，對於智慧家居的接受程度相對更高，智慧門鎖、掃地機及凈化器最受歡迎。

在理想社區方面，《報告》調研數據顯示，64.9%的受訪新青年客群選擇中型社區，佔比超過一半，成為客群最受歡迎的規模社區類型。同時，新青年客群目前對於社區的不滿意點均集中在樓盤品質和物業服務上，分性別來看，年輕男性受訪者的問題聚焦在“小區綠化”方面，而年輕女性受訪者仍聚焦在“樓間距”的問題。

對於理想社區而言，豐富的配套是不可或缺的。對於受訪新青年客群而言，在1公里生活圈範圍內，美食街、教育機構、軌道家庭、生鮮超市及醫療機構等與民生強相關的配套最迫切。其中，年輕群體對美食街的需求相對更高。而擴展到1-3公里生活圈內，則大型醫院的重要性最突出。

（圖説：來自於貝殼研究院《2021年新青年理想居住調查報告》）

在理想空間方面，《報告》調研數據表明，超過一半的受訪者（56.5%）表示，他們更關注臥室的舒適度，其次是客廳，佔比約為22.9%。具體到空間需求，15.2%的受訪者表示希望擁有“能放洗衣機和綠植的陽臺”，15%的受訪者表示希望擁有“零噪音臥室”，12.8%的受訪者表示希望擁有“收納一切的儲物間”，12.5%的受訪者表示希望擁有“能開party的超級大客廳”，11.8%的受訪者表示希望擁有“電器配齊的廚房”。從結果看，陽臺、臥室、儲物間、客廳及廚房成為新青年客群最看重的居住空間。

對於崇尚享受生活的年輕家庭來説智慧家居成為他們新的喜好。比如，“指紋/人臉識別門鎖”、“全自動掃地機”、“空氣凈化器/凈水器”、“智慧除臭清洗恒溫馬桶”及“智控油煙機”等都成為了年輕群體最受歡迎的智慧家居。

儘管不同代際，甚至不同個體對“美好居住”的定義不盡相同，但對“美好居住”的追求是一致的。顯然，新青年群體更願意為更“好”的居住體驗買單。