重慶萬盛“四招”破不動産登記“梗阻 ” 1979戶喜提産權證

“住了20年的老房子終於有了‘身份證’，孩子上學、房産抵押都不用愁了！”近日，重慶市萬盛經開區南桐鎮居民王大爺拿著嶄新的農房産權證，難掩激動之情。為解決群眾不動産登記“梗阻”，近年來，萬盛經開區以“群眾無過錯應辦盡辦”為目標，通過“組織、制度、紀律、宣傳”四重保障體系，系統推進歷史遺留問題化解。截至目前，全區累計完成1979戶因歷史原因未完成確權登記的房屋，為1979戶家庭打通“辦證路”，群眾獲得感顯著提升。

在組織保障方面，萬盛經開區成立由區分管領導任組長、15個部門協同的專項領導小組，建立“周調度、月通報”機制。針對存在的疑難問題，領導小組通過資訊共用、疑難問題超前研判等方式，打破部門壁壘，形成“問題清單—責任分解—限時銷號”的閉環管理。

制度保障是破解難題的關鍵。該區先後出臺《萬盛經開區農村宅基地和房屋確權登記歷史遺留問題處置指導意見（試行）》等4項文件，明確“證繳分離”“容缺受理”等創新機制。對農村超佔宅基地，按照“尊重歷史、依法依規”原則分類處置。南桐鎮24戶農房因歷史原因長期無法確權，工作人員通過查閱檔案、實地測繪、鄰里佐證等方式，最終完成産權登記，群眾“住有所居、居有所證”的權益得到保障。

資金保障方面，該區規劃自然資源局將2025年農村不動産地籍調查費用納入2026年財政預算，確保工作“不斷檔”。同時，通過“政府購買服務＋數字化測繪”降低辦證成本，讓群眾“零負擔”辦證。紀律保障則聚焦作風整治，開展巡查檢查200余人次，嚴查推諉扯皮、吃拿卡要等行為，推動登記流程從“群眾跑腿”向“數據跑路”轉變。

宣傳保障注重“接地氣”。工作人員通過“方言土語”講解政策，攜帶圖紙到府核對資訊，累計發放宣傳資料5000余份，現場答疑100余次。金橋鎮張大姐感慨：“以前覺得辦證麻煩，現在工作人員到府服務，還幫我們補齊了材料，太貼心了！”

從“辦證不易”到“辦證便捷”，萬盛經開區以“釘釘子精神”啃下歷史遺留問題“硬骨頭”，用實實在在的成效詮釋了“民有所呼、我有所應”的擔當。這場關乎千家萬戶的“登記革命”，正為基層治理現代化寫下生動注腳。（重慶市萬盛經開區規劃自然資源局：王紅）