杭州推出商品房交易“雲簽約” 足不出戶買房賣房

杭州市住保房管局10日正式推出商品房交易“雲簽約”，買賣雙方無需到簽約現場，通過手機便可進行網簽合同“電子簽名”，實現足不出戶簽訂房屋交易網簽合同，從而進一步推進商品房全流程網上銷售工作。

“雲簽約”即通過應用電子簽名、人證識別等技術，不見面就能完成房屋交易合同網簽。目前，杭州“雲簽約”已在融創、大家、金茂等開發企業，以及我愛我家、鏈家等仲介機構推行應用。

“房屋交易網簽‘雲簽約’是杭州創新推出的‘雲買房’模式的重要一環。”杭州市住保房管局相關負責人介紹，今年以來，受新冠肺炎疫情影響，杭州商品房傳統的線下銷售模式和二手房經紀服務均面臨嚴峻挑戰。為此該市立足數字賦能，探索“雲看房”“雲選房”等新模式，目前已成功搭建涵蓋VR看房、資訊發佈、報名登記、公證搖號、公證選房的商品房網上銷售路徑。

據了解，為確保線上簽約過程的安全有效，此次“雲簽約”突破了將交易合同全文本傳輸至電子簽供應商的傳統模式，實現網簽流程、合同原文均不出杭州市住保房管局內部網路。同時，所有簽署過程和實名認證過程，均作為電子證據實時備份至網際網路法院、司法鑒定中心、公證處等司法區塊鏈，嚴防篡改，併為後期可能産生的糾紛問題提供證據證明。

在合同後續服務方面，傳統的紙質簽名簽署的合同需要歸檔存儲，並通過人工流轉至貸款審批、繳費納稅等部門。而運用“雲簽約”服務後，可將有法律效力的電子合同實時準確共用給公積金、金融機構、不動産登記、稅務等部門，提高服務管理效率。(記者郭其鈺)