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誰在住長租公寓?杭州超四成租客幹網際網路,67%單身

發佈時間:2018/8/24 19:23:15 | 來源 :錢江晚報

租購並舉的大背景下,今年杭州的長租公寓市場進入了加速發展期,既有像群島、灣流、漫果公寓等專注打造長租公寓的品牌,萬科、融創龍湖、旭輝、朗詩等房企也紛紛推出長租公寓産品線,並迅速擴大規模。

相對於傳統租房,長租公寓管家式集中管理、成熟的配套、舒適的環境、溫馨的裝修風格,深受租房者喜愛。不過,相比傳統的合租房,長租公寓的租金則要高得多。

那麼,到底是誰在租住長租公寓?克爾瑞發佈的《杭州長租公寓發展白皮書》,通過數據勾勒了這些租客的面貌,如68.5%是90後(包括95後),44.1%從事網際網路行業……錢報記者採訪了一些長租公寓租客,聽他們講述租房的故事。

偉建 25歲 從事app運營——租房花去一半月收入,要奮鬥也要享受生活

偉建住在萬科泊寓海港城社區一間LOFT裏,租金4500元/月,每個月水電費、網費還要300元左右,幾乎佔據了他月收入的50%。偉建告訴記者,他住的戶型是整個社區裏面比較貴的一間,樓層高,面積大。“貴是真的有點貴,但值。”

其實偉建是年紀輕輕就名下有房的杭州人,只不過自己的房子在大關,公司在未來科技城。最開始,偉建每天來回要坐2個小時公交車,往返于大關和城西,而他經常要加班到10點多。“有一天深夜下班,看到公司旁邊的一幢樓,寫著‘泊寓’兩個字,茫茫夜空裏發著橙色的光,真的讓人有回家的感覺。”於是,偉建成了泊寓海港城社區的第一批業主。

在住進長租公寓之前,偉建也橫向對比過旁邊的一些普通租房。“看過一些回遷房,帶獨立衛生間的臥室月租金只要1500元,但居住感受和長租公寓完全不一樣。”

偉建告訴記者,公寓窗前有一條河,每天醒來可以看到河景,在他看來,這是一種很奢侈的享受。每天下班,他都會光腳走到二樓的休息區,脫離工作狀態,放空自己。“相比豪車、豪宅這些遙不可及的奢侈品,我只需要付出不高的代價,就可以享受這份生活的儀式感,還是很值得的。年輕人,努力奮鬥的同時,也要及時行樂。”

曉敏 26歲 從事網際網路行業——平時工作太忙碌,有管家服務省心不少

曉敏是杭州人,父母家住在濱江,因為買的新房還在裝修,和女朋友租房過渡。

今年3月,曉敏入住了漫果公寓螞蟻金服店,這裡離他工作的地方只有100多米距離。因為經常加班,早出晚歸,對於他來説,這裡只是晚上回來睡覺的地方。

也正是因為平日的忙碌,曉敏才覺得長租公寓更適合自己。“長租公寓省心,又有管家服務,我也比較過附近居民樓的出租房,租金差價不多,雖然居民樓的一套房空間大一些,但沒有服務。住在漫果平時東西壞了報修就可以,很方便。而且現住的離公司近,每天步行上下班,節省通勤時間。”曉敏説。

另外,曉敏覺得,租長租公寓的時候不用通過仲介,流程清爽,還能省下來一筆仲介費,也是不錯的體驗。

前不久世界盃期間,他還參加了公寓舉辦的一起看世界盃活動,年輕人湊在一起,非常有氛圍。

而對於目前的租金,曉敏也覺得完全能夠接受,雖然他不肯透露自己的收入水準,但他告訴記者,目前的收入承擔3200元/月的租金,沒有壓力。

雪晴 22歲 服裝設計師——剛來杭州工作,住長租公寓既安全又能認識新朋友

來自江西的雪晴今年6月剛剛從大學畢業,因為學的是服裝管理專業,杭州與服裝相關的工作機會比較多,發展前景廣,所以她一畢業就直奔杭州來了。

雪晴告訴記者,3月她到杭州實習,臨時租住了一套合租房,另一個租客是男生,平時要共用一個衛生間,一段時間下來覺得實在不方便。

6月正式畢業後,她開始重新選擇住所。“女孩子租房,安全第一位”,雪晴選擇了灣流城站店的一套單間,不僅不用和別人共用衛生間,還有管家值班。雪晴對於目前的居住環境非常滿意,“如果遇到天氣不好,自己在上班,房間沒關窗,可以找管家幫忙進去關,服務非常細緻。”

這個剛畢業的年輕姑娘,還非常喜歡公寓的氛圍。“大家會一起在公共活動區看電影、健身。我一個人來杭州,沒什麼親戚、熟人,在這裡認識了很多朋友,消除了孤獨感。我剛進社會,沒有很多經驗,還會有一些前輩租客和我聊聊經驗,也學到了很多。”雪晴説。

雪晴目前每個月房租加上水電、物業等費用高達3700元,這對於剛畢業的她來説,還無法靠自己的收入承擔,因此她還在靠家裏補貼租金。但她表示,等之後經濟能夠獨立,還是會繼續選擇長租公寓。


(責任編輯:zhujia01)
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