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成都:租賃企業不得哄抬租金搶佔房源

發佈時間:2018/8/24 19:13:03 | 來源 :新京報

8月23日下午,新京報記者從成都市城鄉房産管理局獲悉,該局於今天召開成都市住房租賃企業和部分經紀機構座談會,提出了不得以高於市場水準的租金或哄抬租金搶佔房源,不得利用銀行貸款等融資渠道獲取的資金惡性競爭搶佔房源等要求。

會上,成都房地産經紀協會表示,近期協會核查了成都市住房租賃市場情況,根據鏈家、我愛我家、21世紀等8家典型仲介機構月度成交數據綜合分析,今年1-7月成都住房租賃成交均價同比增長3.9%,環比僅微漲2.06%,總體保持平穩態勢。此外,成都貝殼研究院的《畢業季成都租賃市場報告》數據顯示,成都鏈家普租業務,今年7月份租金水準同比上漲6.7%;世聯紅璞長租業務數據顯示,今年7月份成都租金水準同比上漲2%;正合研究中心數據也顯示,今年7月成都租金水準環比下降0.284%。

據悉,成都已清理出各類國有存量租賃住房1.25萬套,將全部用於租賃,截至6月底,已出租3896套,裝修好待出租2340套,正在裝修的6281套。截至昨日下午,成都住房租賃交易服務平臺仍有1700多套(間)價格相對實惠的房源待租。其中城區單間最低價為450元/間;彭州市興彭住房租賃經營有限公司推出一套65平米的清水房,租金起價僅為230元。相關統計數據顯示,全成都市租賃住房尚有50余萬套可租賃房源待租。

同時,成都市房管局在座談會上還對住房租賃企業和經紀機構提出了明確要求,以保證成都住房租賃市場平穩有序運作,防止搶佔房源哄抬租金現象出現。具體包括:不得利用銀行貸款等融資渠道獲取的資金惡性競爭搶佔房源;不得以高於市場水準的租金或哄抬租金搶佔房源;不得通過提高租金誘導房東提前解除租賃合同等方式搶佔房源;不得以虛高價格發佈房源;除非租客要求,不得強制使用或捆綁金融産品支付房租,且不得因租客未使用貸款産品提高房租;要辦理房屋租賃登記備案。


(責任編輯:zhujia01)
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