杭州執行購房搖號政策滿月 購房者感受:強制全款、捆綁車位不見了

來源:浙江線上 2018-05-11 17:47:41

浙江線上5月10日訊(浙江線上記者 李毅恒 任思思) 杭州購房搖號執行一個多月時間,截至5月9日,已經有9個樓盤完成了選房,購房者也陸續按照流程進行簽約。在公證搖號的背景下,這些選到房的購房者,是否能夠順利使用三成首付及公積金貸款?是否還會捆綁車位銷售?


截至目前,所有公示搖號的樓盤均未設置首付門檻,錢報記者採訪了和家園臻園本次合作的工商銀行、招商銀行相關支行,均表示只要客戶符合三成首付的條件,例如名下無房並且無貸款記錄,並且能提供相應的收入證明等,就可以辦理。


綜合中簽率僅6%的旭輝寶龍東湖城,有大量的剛需購房者。新杭州人劉姑娘,來杭州兩年,這次幸運地成為6%的中簽者。“杭州房子太難買了,公證搖號給我們的希望就大了很多,買房不用托關係了。”旭輝寶龍東湖城是劉姑娘第一次參與搖號,就成功搖中。選房當天,她的父母也一起到了現場。最後,劉姑娘很順利的選中了心儀的房源。劉姑娘告訴記者,她一開始還擔心要全款,“開發商明確告訴我可以貸款,首套房最低三成,我現在就等著付首付了。”


另外,東湖城通知客戶,支付首付款之後,就可以選購車位,每個17萬元,但並沒有強制要求購買。“銷售只是告訴我,早點付首付款,可以優先選車位。但我目前沒有買車,近期不準備購置車位。”幸運的劉姑娘現在心情很好,房子有著落了,父母也能時常見面。


在江南府選房現場,錢報記者遇到了小何,她説自己本來抱著試試看的心情參與搖號,“沒想到真中了,那當然要買了啊。”


搖號之前,小何一直覺得在杭州買房太難了,動不動要全款付清,甚至收取“號子費”,讓她不敢去想買房的計劃。江南府公示搖號之後,小何就馬上去報了名。銷售之前就告訴她,首套房首付款是30%起,並且可以使用省公積金。“現在買房全款付清也沒有什麼優惠,而且一次性拿出這麼多錢壓力蠻大的。”接下來,小何準備用組合貸款的方式。


另外,記者在江南府選房現場看到,當天也在銷售車位,選房結束的購房者,進入選車位流程,也同樣不強制購買,但當天選購車位可以有1萬元的優惠。而由於江南府客群以自住需求為主,當天車位去化了70%。


從目前的市場反饋情況來看,公正搖號基本遏制了此前市場上的一些亂象,對於購房者來説,可以根據自己的條件使用按揭貸款和公積金,也大大減輕了資金壓力。


(責任編輯:)
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杭州執行購房搖號政策滿月 購房者感受:強制全款、捆綁車位不見了
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杭州購房搖號執行一個多月時間,截至5月9日,已經有9個樓盤完成了選房,購房者也陸續按照流程進行簽約。在公證搖號的背景下,這些選到房的購房者,是否能夠順利使用三成首付及公積金貸款?是否還會捆綁車位銷售?
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