特別關注一:承諾的配套成泡影 業主損失誰來擔責?
劉先生購買某小區時,銷售人員宣稱,項目附近將建起大型商業項目。但一年多時間過去了,通過各種途徑得知,商業項目所在地塊並未出讓。
特別關注二:開發商延期辦證與消費者延期付款責任相抵消?
“圍繞業主與開發商簽訂的延期付款協議上的爭議值得關注。簽訂延期付款協議是否具有法律效力?如何避免在申請“延期付款”後,開發商提出的與“延期交樓”責任相抵消要求?
特別關注三:業主購房遭遇品質問題 何種途徑最奏效?
並不是每個消費者的購房維權都會走向“退房”。在房屋交付使用之後,當房屋出現問題,消費者又不想走向退房結局時,與開發商溝通無果後,又應該如何維權呢?

【五礦榕園錦程嘉苑三期 新房買了5年仍無法“入住”】
2016年,網友A購買了五礦榕園錦程嘉苑三期項目,時隔5年之後,他的新房卻無法入住,新房的門都已經糟了,房子部分還有沉降、出現漏雨情況,沒有維修。這個項目本應2017年8月份應該交房,但被通知要延遲交房。由於開發商承諾承擔違約責任,並給予賠償,小區業主選擇耐心等待後發現收房的手續並不規範。開發商福康實業已人去樓空,查無此“人”。
【靜海區福晟美湖雅苑停工 延期交房】
福晟西元樂府自2019年底疫情以來,停工至今!多次反饋區住建委等部門,3月20日承諾月底開工並附進度計劃,而今未有任何履行。
【錦繡香江棕櫚園房屋漏水 物業不作為】
2016年夠買的錦繡香江棕櫚園頂層複式,2017年交付驗收時出現漏水問題,開發商物業口頭答應維修,至今四年過去仍未解決,到目前為止不能入住。
【眾美青城二期爛尾多年 業主多次申請求助無方】
項目是由眾美城(天津)房地産開發有限公司開發建設的中新生態城眾美青城二期,在項目一期和二期a段順利交房後,二期b段別墅項目開始出現施工緩慢等問題。業主得到消息,因眾美天津在整個項目開發過程中拖欠建築商、電力公司、污水處理公司等多個單位欠款,二期b段項目無法驗收。眾美青城二期b段業主與開發商、承包商等展開了2年多交涉,至今無果。
【有房不能住 東麗湖北大資源閱府高層停工一年多】
東麗區東麗湖北大資源閱府,買的高層房子,停工一年多了,沒有一點兒消息。婚房一直住不上,三年的房貸一刻沒有停交,多次打電話到地産開發商處問詢動工進展,遲遲未能達到準確回復,原定於2021年4月底交房也看不到希望,現在非常擔心房産爛尾。
【首創大都會物業擅自安裝電梯控制系統】
首創大都會的物業,未經全體業主同意,擅自安裝電梯控制系統,並要求全體業主刷卡乘電梯,給業主出行帶來了極大的不便。
【京漢雲湖間二期匯景園房屋品質差 樓道單元狹小 社區環境減配】
京漢雲湖間二期匯景園6大問題,新房難入住。樓道單元走道低矮、狹小、疏散困難,只能低頭彎腰進入;二樓腰線遮擋屋內光線;房屋品質差,外墻皮脫落、室內地面開裂如樹杈、墻壁一掏一個洞、樓梯破損嚴重、地下室積水;小區環境慘不忍睹,施工未完成,到處是建築垃圾、路面破損、井蓋破損、枯死的草皮和幾棵樹……新房變心煩。

保利雲禧位於天津水上板塊,迎水道99號南大校區舊址之上,周邊教育、醫療配套完善,3號線地鐵上蓋交通發達,坐擁兩大城市景觀資源。項目由洋房、小高、 高層組成,主打高品質的居住空間,在景觀上從生活審美、環境參與、藝術場景、居住互動等方面進行再設計,喚醒生活對於美學和文化的需求。

萬科·大都會1號項目位於濱海都市生活圈區域,西鄰洞庭路,東臨上海道。項目周邊配套設施齊全,濱海萬達廣場,寶龍商業廣場等商業。萬科·大都會1號採用的是萬科top係産品——大都會係。項目包括最南端的park社區,中間center組團及village組團,這將是濱海高端國際居住示範區。

龍湖九里晴川是龍湖集團在天津的第五個項目,也是龍湖集團進入濱海的首個作品,更是選擇濱海具有發展潛力的區域——濱海中關村板塊,雄踞濱海“零工業”板塊。項目以美國波士頓後灣富人區規劃為藍本,圍繞濱海中關村的路網組團特徵,以九座地塊打造而成TWON HOUSE街區,建築濱海理想人居。

中駿·宸景灣所擇址的南運河板塊,千年文化底蘊,以串聯起城市脈絡的母親河,敬獻城市奮鬥菁英。項目擇用極簡的建築立面與公園級的建築打造低密洋房社區。其景觀設計,五境六園,以“尋夢桃花源”為主題,規劃構建出五大生活情境,靜攬美好景遇時光,定義生活新標準!

融創梅江壹號院作為融創華北在天津的第一個壹號院,利用國際流行設計理念,攜手大師親自操刀,打造融創臻品。融創梅江壹號院承襲北京壹號院、上海濱江壹號院等經典壹號院的精髓再進階,擇址天津河西區梅江板塊。項目由高層、小高、洋房産品組成,打造出一個出則繁華入則靜謐的悠居社區。

旭輝濱海江來,是旭輝集團在津濱打造的第19個著作。項目雄踞濱海行政、金融、商業、文化、交通、生態六大正心,項目將以全景落地窗、主臥270°轉角飄窗,客廳臥室聯通雙面寬陽臺,LDKG一體化通廳等前沿産品設計應用,給濱海市場帶來驚艷新品。

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