馮侖:下一個蜜月在哪?
地産業在過冬,地産商在反省。反省成了這個季節的主旋律。由地産中國網獨家推出的“反省季”專題在業界引起了強烈反響。在日子好過的時候,極少有企業能夠靜下心來反省,因此,當調控終於發威、熱鬧的盛宴突然冷寂下來時,接受現狀就顯得被動與措手不及,反省也大多充滿了悲壯與惶惑,連咬牙過冬的決心也明顯底氣不足。<閱讀全文>
萬科降價和SOHO中國漲價無可比性
萬科和SOHO中國開發的樓盤項目是截然不同的。萬科與SOHO中國的産品形態基本上是完全不同的,前者的絕大多數産品是普通住宅,一般都在城市郊區;後者主要是以商業和寫字樓開發為主,且一般位於城市繁華地段。也就是説,萬科和SOHO中國處於不同的房地産市場形態中,二者所受行業緊縮調控政策的影響程度不一樣。 <閱讀全文>
2008年9月15日央行宣佈:從2008年9月16日起,下調一年期人民幣貸款基準利率0.27個百分點,其他期限檔次貸款基準利率按照短期多調、長期少調的原則作相應調整;此次利率調整是自04年來央行首次降息。這是否意味著“救市”邁出了第一步呢?購房人是觀望還是出手? 【更多】
地方政府的救市行為在社會引起了強烈反響,在中央與地方的一壓一托之間,地方政府究竟在維護誰的利益,房地産存在的問題是否要靠簡單的救市來解決,救市會不會與宏觀調控的初衷背道而馳,種種聲音,使得這場多空博弈逐漸升級。 【更多】
-<中國證券報>SOHO中國上半年虧損1.46億元
-<第一財經日報>富力挖角中海地産
-<上海證券報>地方政府救市不能背離公共利益
-<中國經營報>“超級公敵”的“粉絲”們
-<21世紀經濟報道>房産信託成本推高暗藏風險
-<經濟觀察報>西安救市:政府的父愛情結
-<每日經濟新聞>北京“兩限房”政策或將重大調整
9個月
——國家統計局昨日公佈的數據顯示,8月份,“國房景氣指數”為101.78,比7月份回落0.58點,比去年同月回落2.70點。該指數自去年11月份以來,已連續9個月環比回落。<詳細>
點評:回落的只是國房景氣指數嗎?樓市也在指數回落中顯得如此蕭條。
30周
——佑威房地産研究中心的數據顯示,上海9月第二週一手商品房(剔除動遷配套房,下同)的供應量為39.94萬平方米,環比增加了16%。新住宅成交量降至8.66萬平方米,創下今年春節過後30周內成交量新低。<詳細>
點評:樓市的低迷最重要的表現之一就是成交量的低迷,上海的樓市成交量的低谷出現是否意味拐點出現呢?
2000億
——動用2000億美元全面接管風雨飄搖中的房利美和房地美。專家們説,現在美國政府託管“兩房”,就意味著把80% —90%的華爾街的問題暴露出來了,算是提前引爆美國最大的一個地雷。<詳細>
點評:美國的房地産已經進入徹底的政府拯救階段,中國該如何吸取其中的教訓?