降息是否是救市的第一步?
地産中國週刊第21期
2008.09.19 查看全部週刊 本期責任編輯:陳陽
【本網報道】

馮侖:下一個蜜月在哪?

地産業在過冬,地産商在反省。反省成了這個季節的主旋律。由地産中國網獨家推出的“反省季”專題在業界引起了強烈反響。在日子好過的時候,極少有企業能夠靜下心來反省,因此,當調控終於發威、熱鬧的盛宴突然冷寂下來時,接受現狀就顯得被動與措手不及,反省也大多充滿了悲壯與惶惑,連咬牙過冬的決心也明顯底氣不足。<閱讀全文>

萬科降價和SOHO中國漲價無可比性

萬科和SOHO中國開發的樓盤項目是截然不同的。萬科與SOHO中國的産品形態基本上是完全不同的,前者的絕大多數産品是普通住宅,一般都在城市郊區;後者主要是以商業和寫字樓開發為主,且一般位於城市繁華地段。也就是説,萬科和SOHO中國處於不同的房地産市場形態中,二者所受行業緊縮調控政策的影響程度不一樣。 <閱讀全文>

 •上海樓市低迷帶來投資機會

 •下調“兩率”提“救市”為時尚早

 •全國房價首次回落一線城市僅北京未跌

 •成業行邵念強:政府不要救市也無法救市

 •潘石屹:為什麼萬科先放第一槍?

 •成交銳減,上海寫字樓面臨拐點

 •世邦魏理仕、偉業顧問合作賣房

【本網專題】

 • 降息是否是救市的第一步?

2008年9月15日央行宣佈:從2008年9月16日起,下調一年期人民幣貸款基準利率0.27個百分點,其他期限檔次貸款基準利率按照短期多調、長期少調的原則作相應調整;此次利率調整是自04年來央行首次降息。這是否意味著“救市”邁出了第一步呢?購房人是觀望還是出手? 【更多

 

 • “政”變地産 多空博弈

地方政府的救市行為在社會引起了強烈反響,在中央與地方的一壓一托之間,地方政府究竟在維護誰的利益,房地産存在的問題是否要靠簡單的救市來解決,救市會不會與宏觀調控的初衷背道而馳,種種聲音,使得這場多空博弈逐漸升級。 更多

【報告廳】
【重要傳媒報道】
一週點擊排行榜TOP5
數字

9個月
——國家統計局昨日公佈的數據顯示,8月份,“國房景氣指數”為101.78,比7月份回落0.58點,比去年同月回落2.70點。該指數自去年11月份以來,已連續9個月環比回落。<詳細>

點評:回落的只是國房景氣指數嗎?樓市也在指數回落中顯得如此蕭條。

30周
——佑威房地産研究中心的數據顯示,上海9月第二週一手商品房(剔除動遷配套房,下同)的供應量為39.94萬平方米,環比增加了16%。新住宅成交量降至8.66萬平方米,創下今年春節過後30周內成交量新低。<詳細>

點評:樓市的低迷最重要的表現之一就是成交量的低迷,上海的樓市成交量的低谷出現是否意味拐點出現呢?

2000億
——動用2000億美元全面接管風雨飄搖中的房利美和房地美。專家們説,現在美國政府託管“兩房”,就意味著把80% —90%的華爾街的問題暴露出來了,算是提前引爆美國最大的一個地雷。<詳細>

點評:美國的房地産已經進入徹底的政府拯救階段,中國該如何吸取其中的教訓?

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