財政部部長肖捷2017年12月20日在《人民日報》發表的一篇題為《加快建立現代財政制度》的署名文章，由於提到房地産稅，便非常“巧合”地引發了外界對於房産稅的又一次討論。

微信朋友圈裏，山雨欲來風滿樓。房産稅什麼時候收、怎麼收、收多少、對房價有何影響等公眾關心的話題，一些人講得有鼻子有眼，算得清清楚楚。

實際上，房地産稅和房産稅是兩個不同的概念。房地産稅包括一切與房地産經濟有直接關係的稅。在我國，包括房地産業增值稅、企業所得稅、個人所得稅、房産稅等。而房産稅專指以房屋為徵稅對象，向産權所有人徵收的一種財産稅。

也就是説，即便房地産稅立法完成，也不意味著房産稅就會開徵。即便房産稅開徵，也不意味著徵收範圍會包括個人房屋，目前的房産稅多向經營性房産徵收。

不少業內人士也認為房産稅短期內不會大範圍開徵。安居客房産研究院首席分析師張波表示，近期公眾過於關注房産稅完全沒必要，至少在可以預見的3年內，房産稅不會全面落地，更不會對買房形成直接影響。

但是，近年來，公眾對於房産稅，已是草木皆兵的狀態。只要與房産稅有關的一點風吹草動，都會帶來一輪熱議，每年都會有幾波熱炒。

有評論指出，房産稅討論的背後隱藏著部分公眾的焦慮情緒，這部分人大多是有房者，他們擔心房産稅形成新的稅收負擔，同時造成財富流失。

其實，焦慮的不僅是有房者。沒有房的人同樣焦慮：期待房産稅能重擊房價，卻又不知何時能等來，不知效果能否如期望般立竿見影。

之所以會出現上述情況，部分媒體難逃其咎，過分炒作無疑會加重公眾的焦慮感。針對一些媒體熱炒的房産稅出臺將打擊房價，張波認為，房地産稅立法的目的並不是降房價，而是改變現有稅制重流轉、輕保有的現狀，達到優化房地産稅制效果。

房産稅焦慮的病根還是在於人們對於未來的不確定性、不安全感。有學者開出了方子，中國財稅法學研究會會長劉劍文表示，緩解大眾的“稅焦慮”，要從整體上加快全面落實稅收法定原則。稅收法定意味著，要更強調科學性、民主性和可操作性。這種法定給整個社會以安全感，不會今天出來一個消息，明天就出臺實施了。也有學者撰文指出，對於這樣極其複雜的立法項目，最有效的方式是推進科學立法、民主立法，向廣大人民群眾徵求意見和建議。

按照肖捷文章的提法，2020年，人們的房産稅焦慮有望隨著稅收法定原則改革任務的落實，而得到緩解。

需要指出的是，並不是所有人都有這種焦慮。一位擁有多套房産的業主在接受媒體採訪時就顯得比較淡定：如果房産稅真來了，就當是每年少收一個月的租金。