中國房地産百日觀察 <中國經營報 地産中國網>
潘石屹説:“未來100天是很多房地産公司發生劇變的100天。”
這一次,潘先生的言論卻算不上驚悚。企業錢緊,政府手緊,資本市場只錦上添花、不雪中送炭,這些都是禿子頭上的蝨子——明擺著。行業洗牌是順理成章的,至於“100天”大限,根據行業運作規律來看,大體也就是這樣。 我們要借用潘先生“100天大限”的概念,做一個100天的觀察。看一看這一輪房地産企業的洗牌是如何演繹下去的。<閱讀專題全文>
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“房地産連續過了8年的好日子,已經夠長了!”——馮侖
近日在其部落格中撰文:“我贊同王石就拐點論作的解釋:目前中國房地産市場確實在經歷一個轉折期,即從過快的非理性上漲向理性回歸。我個人估計,這次調整的時間不會太短,大概要到2009年上半年才會恢復正常。對市場這一輪新的調整,我開句玩笑,大人(大企業)都不會感到驚奇,小孩(小企業)才會驚奇。從2000年開始,房地産連續過了8年的好日子,已經夠長了!”
“真正意義上的‘拐點’幾十年內都難出現。” ——牛鳳瑞
身為《中國房地産發展報告》主編、中國社科院城市發展與環境研究中心主任的牛鳳瑞近日表示:所謂“拐點”,是指普通商品房的價格在3至5年內一直下降。一些人認為房價已經到了最高點,事實上只是現在的購買力、收入水準和房價相比到了最高點。“真正意義上的‘拐點’在未來幾十年內出現的概率都比較小。”
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