在北京墅居生活的歷史上，八大別墅區毋庸置疑為別墅的最高禮儀。然而，為什麼曾經火爆北京城的西山別墅區、亞奧別墅區等別墅板塊漸漸淡出了人們的視線？一個個明星別墅板塊的逐漸沒落，除了跟別墅形態老化、沒有新增供應及新盤血液流入有關以外，還跟整個板塊的先天規劃息息相關，我們不禁要問，是否有先天基因完美的別墅板塊。

先天完美註定了朝陽孫河的低密素質

只要查閱過朝陽孫河發展規劃的人，自然懂得這片土地的生命力。北京政府首個先規劃後建設的地塊，完美先天基因早已標定了朝陽孫河的與眾不同。孫河別墅區自 2012 年首宗地塊入市以來，吸引眾多品牌開發商群雄逐鹿，區域別墅價格很快達到千萬級以上，最高接近億級。2018年1月，隨著孫河別墅區僅有的最後3宗住宅地塊順利出讓其中2宗，標誌著這個低密板塊的開發已經邁進巔峰階段，其區域低密素質及稀缺性顯而易見。

品牌相爭簇生了別墅品質的精益求精

七載豪宅發展史，已然奠定了朝陽孫河的低密底蘊。中糧、龍湖、泰禾、首開等品牌開發商的進駐，從開發實力上就標定了別墅項目的素質，品牌房企的深耕及産品的更新迭代，早已為朝陽孫河打下了低密高端墅區的市場認知。相比很多房企，懋源地産不刻意追求成為規模的王者、高週轉的典範，而是做放慢腳步、精研需求、雕琢産品的極致主義者，用慢工匠的精神研磨産品，形成了“非城市核心不出手，出手必高端”的産品開發模式。

臻于極致標定了懋源·璟璽的非凡價值

懋源·璟璽作為懋源地産落子朝陽孫河的匠心之著，是其最高級別産品線“璟係”的代表之作，項目所傳承的不僅是“臻于極致，專于定制”的理念，更是以超級用戶思維而打造的城市定制別墅。在産品的打造上，懋源·璟璽拒絕複製，堅持為朝陽孫河“因需而生、因地擇人、因人而變”的專屬，這種創新將契合目標客群對空間功能、審美品味的需求，還將前瞻性地引領朝陽孫河生活方式變化，其精神價值遠遠高於産品本身的物理屬性。

懋源•璟璽在享有孫河區域內約10萬平米的中心湖景觀之外，更因地制宜，圍繞項目本身開發商投資建設約12萬平米的臻境園林景觀，以環抱式的規制給予項目墅區園林大隱隱于公園的低密境界。墅區園林，通過摒棄傳統造園方式，創新性地從空間層面著手，以精益求精的造園手法，匠築小中見大的墅居園林臻境，別墅宅邸藏納于綠蔭大境之中，從園林上率先成就定制別墅的非凡價值。