原標題:東莞地鐵1號線將全面動工加快軌道交通建設
1月12日下午,東莞市委書記、市人大常委會主任呂業升主持召開市委常委會會議,審議通過《關於創新體制機制加快軌道交通建設發展的若干意見》(以下簡稱《若干意見》)及相關配套文件。
記者從會上獲悉,東莞近期將開工建設贛深客專東莞段,深茂鐵路東莞段,中南虎城際東莞段,城市軌道1號線一、二、三期,2號線三期等項目。
探索“軌道+物業”開發模式
東莞將主動對接廣州、深圳兩大核心城市,探索“軌道+物業”“軌道+社區”等開發模式,為東莞融入粵港澳大灣區城市群、全面提升城市品質、在更高起點上實現更高水準發展提供有力支撐。
為此,東莞軌道交通功能由原“內聚外聯”提升為“內聚、強心、外聯”,進一步突出了軌道交通在中心城區的通勤作用。
為破解軌道交通建設資金問題,東莞將構建有系統規劃、有政府財政支援、有社會資本參與、有市場主體投資運營及管理、有項目投資回報的軌道交通投融資體系,積極推行設立股權投資基金、政府債券、引入政策性金融資金、保險機構資金、探索資本市場籌資等融資方式。
突出“以地籌資”為主,對軌道交通站點周邊土地進行一二級聯動開發,制定合理的土地收益分配機制,以土地增值收益反哺軌道交通建設運營。對全市TOD站點(TOD指的是以公共交通為導向的開發)分類施策,採取不同的統籌模式,充分調動鎮街(園區)、社會資本參與TOD綜合開發的積極性。
2020年前建成佛莞城際東莞段
近期目標:2020年前建成莞惠城際東莞段,佛莞城際東莞段,穗莞深城際東莞段;開工建設贛深客專東莞段,深茂鐵路東莞段,中南虎城際東莞段,城市軌道1號線一、二、三期,2號線三期等項目;加快推進中心城區軌道普速線、濱海灣新區軌道加密線、穗莞深軌道快線、3號線與深圳11號線快速聯繫的規劃論證工作,適時啟動建設規劃編制工作。
遠期目標:2030年前建成贛深客專東莞段,深茂鐵路東莞段,中南虎城際東莞段,城市軌道1號線一、二、三期,1號線支線,2號線三期,3號線一期;開工建設穗莞深軌道快線、城市軌道4號線、中心城區軌道普速線及其他經批准建設的軌道交通項目。
TOD綜合開發總體目標:加快虎門高鐵站、東莞站、東莞西站、黃江北站、東莞東站、松山湖北站、深茂鐵路濱海灣站等TOD綜合開發試點工作,有序推進其他軌道站點TOD綜合開發,重點完善全市軌道站點配套設施建設,積極打造一批軌道站場綜合體及“軌道+物業”“軌道+社區”示範項目,進一步助力提升城市品質、優化城市發展形象、吸引人才落地生根發展。
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