2.堅石事件爆發 仲介“誠信”遭質疑
03年11月初，1000萬元的註冊資金，政府的“放心仲介”、北京堅石房地産經紀公司利用“房屋銀行”騙取客戶大量租金後，一夜之間卷款逃跑，受騙上當的房東和房客保守估計有400多名，受騙資金總額數百萬元。
點評：堅石事件使得房地産仲介行業的整體信譽受到了較大的影響，京城百姓對房屋租賃代理業務産生疑惑：房東是否還能省心地將房屋委託仲介公司代為出租，做個“甩手掌櫃”？

3.租賃代理業務出臺新規
2004年4月12日，北京市國土資源和房屋管理局出臺了《關於房地産經紀機構代理房屋租賃須委託銀行收、付租金的暫行辦法》(京國土房管市二[2004]360號，以下簡稱《暫行辦法》)，是房管局針對近階段出現的堅石、立天基業經紀公司卷款逃跑事件而出臺的新租賃規則。
點評：銀行作為委託方介入到租賃代理業務中，安全性得到一定程度的解決。

4.行業再暴“佰家事件”醜聞
2005年7月份，有媒體報出：佰家拖欠600戶房主房款上百萬元。去年10月份有近百名房主集體到府討債，然而得到只是一紙白條。11月份佰家首次拿出四萬元向17戶房主進行還款，並開始與部分租賃雙方簽訂還款協議，與白條不同的這張還款協議多了佰家公司的公章，並且佰家公司向房主保證在今年六月底前將欠全部還清。
點評：儘管事件初發時，企業的“認罪”態度尚可，但無奈面臨“無米之炊”的窘境，最終，有關當事人難逃鋃鐺入獄的懲罰。

5.租賃代理市場專項整治行動
08年12月1日起，京建委將組織為期1個月租賃代理市場專項整治行動，檢查的重點包括有未交存風險準備金和未開設房屋租賃代理租金專用賬戶，從事房屋租賃代理業務等十項主要內容。
點評：“有錢過年，無錢卷款”，自堅石事件以來，每年歲末有關部門都會專門組織專項整治行動。

6.鏈家地産宣佈暫停房屋租賃代理業務
剛剛邁入2009年，“鏈家地産”即宣佈暫停房屋租賃代理業務。理由是不願意牽扯進房東與房客的糾紛中。鏈家地産同時表示已和他們簽訂租賃代理合同的房源以及房屋租賃居間業務則不受影響。
點評：已經是房屋仲介行業老大的“鏈家地産”，顯然對市場透明度相對較高的二手房交易興趣更大。不過，值得注意的是，“鏈家地産”此次的表態僅是暫停這項業務，而並非退出。