潘石屹和SOHO中國的2008年報—地産中國網

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　公司策略

潘石屹圖謀200億京滬掃樓　採訪錄音

　　眼見京滬核心地段商業物業價格縮水50%，手握眾多現金的潘石屹日前表示，我的收購時機到了。而他10年來一直希望在上海鋪開SOHO産品系列的夢想或於今年實現……[詳細]

　　由於經濟危機的到來，SOHO中國也開始了“冬眠”狀態。“目前，除了在京滬核心地段收購成熟商業物業外，其他五城市都不再考慮了。”潘石屹如是表示。……[詳細]

　　潘石屹再次強調此事，為了開源節流，我和張欣（公司行政總裁）都自降薪酬。SOHO中國稱，該事項已經公司董事會已經批准，並於2009年1月起生效……[詳細]

　今年預期

潘石屹今年賣樓不自信

　　“公司今年還有朝陽門SOHO及中關村S0HO要對外銷售，是否能像以往那麼好賣，我沒有這樣的信心。”潘石屹表示，只能盡全力吧。……[詳細]

　　“不少地産商轉型商業地産，但這需要3-4年時間，而我們已專注這領域許久了。”潘石屹表示，關鍵是我們多個項目處於核心地段，周邊基本沒什麼項目……[詳細]

　老潘觀點

“商品住宅市場更受擠壓”

　　面對990萬的保障房供應，潘石屹分析説，將加大住宅的大量供應過剩。北京過去幾個月，保障性住房的成交面積佔住宅總成交面積的近一半……[詳細]

　　潘石屹認為，如果在京滬買房落戶，大量買房需求將涌現出來，但代價則太高了。鬆綁二套房貸是振興樓市的重要政策，這將釋放一些被人為壓抑的需求。……[詳細]

　總兵情報

老潘大爆開發商老總假唱信心

　　潘石屹：其實各個房地産公司老總沒跟講實話，對著你們説對市場和公司多麼有信心，其實都是假的……[詳細]

　　潘石屹：美國人都以為我們很有錢，有次一美國黑人拉著我就説，中國人有錢啊，以後多靠你們了 ……[詳細]

　2008年報之凈利

SOHO中國凈利同比大減8成

　　在香港上市的內地開發商SOHO中國發佈其2008年度業績稱，截至2008年12月31日，公司全年凈利潤為3.99億元人民幣，較2007年度的19.7億大幅下滑79.7% ……[詳細]

　2008年報之預售

SOHO中國預售款同比增9成

　　截至08年12月，SOHO預售金額為77億元人民幣，較07年有92%的大幅增長，而平均預售價格也較2007年上揚了36%。預售金額增長，三里屯SOHO功不可沒。……[詳細]

　2008年報之股息

SOHO中國派發股息0.1元/股

　　在2008年房地産市場下滑的情況下，SOHO中國董事會決定維持穩定的股息政策，建議派發股息與2007年相同，即每股0.1元人民幣。……[詳細]

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