80平方米以下成交回暖
　　從本月二手房成交面積來看，80平方米以下二手房的成交套數正在逐漸恢複元氣，其中，60與60－80平方米分別比上月上漲了2%左右。伴隨著這一上漲的趨勢，80平方米以上的二手房市場佔比份額則隨之略有縮水，其中，140平方米以上縮水最為明顯，佔比由上月的12%下降至9%。同時，80－100平方米、100－120平方米及120－140平方米三個面積分檔各下降了1%左右。 另外，2月份成交的套均面積大致在86.43平方米。
　　 地産中國網分析認為，從長遠來看，8、90平方米依然是北京二手房市場中的成交主流，成交套均面積也將保持在80－90平方米這一區間，不會有太大改觀。

　　60萬元以下二手房成交上漲4%
　　從本月二手房成交價格來看，60萬元以下二手房成交反彈明顯，點比為73%，相比上月的69%，增加了4個百分點。此外，除150－200萬成交佔比維持不變外，包括60－90萬、90－120萬、120－150萬以及200萬以上這四檔均下降了一個百分點。
　　地産中國網分析認為，如果説1月份由於有推遲過戶等客觀因素之外，從價格的角度分析來看，本市的二手房已經恢復到正常的交易軌跡。

門頭溝成交量猛增近三倍
　　從本月北京市各區縣二手房成交分佈來看，繼上月昌平佔穩第四位之後，遠郊區域再次發力，其主要表現在兩個方面：其一，從區域成交套數來看，2月在整體區域成交增長不大的前提下，門頭溝與順義的成交環比分別增長了2.82倍1.02倍；其二，從成交排名來看，順義及門頭溝漲勢明顯，其中，門頭溝由上月14位躍升至第8位。<<更多>>

　　美聯地産退出前十行列
　　從成交經紀公司頭十名的排行來看，除美聯地産名次下跌尤為明顯之外，其他經紀公司的位置變化不大。美聯地産此次不但退出前十排名，且僅位列第17位。而興商地産趁機進入到前十的排名之中。
　　地産中國網分析認為，本月二手房成交機構分配比例整體變化不大。同時由於受到當月成交量繼續增長的影響，經紀公司的窘境進一步緩解，具有二手房成交的紀錄也由上月的145家，增加至本月的155家。由此，也從另一個側面驗證了二手房市場穩步回暖的走勢。