80平方米以下成交驟降近一成
　　從二手房成交面積來看，儘管80平方米以下二手房的成交套數變化不大，但佔比情況卻縮水明顯，佔比的56%降為47%，接近一成。而100-120平方米及120-140平方米的二手房成交卻上漲明顯，其中，100-120平方米的二手房成交由上月的595套猛增至1025套，增長了近一倍，總佔比也由9%增至13%。而120-140平方米的二手房成交量總佔比也由上月的6%，增至9%。
　　地産中國網分析認為，這反映出了購房者對升級換代，以及對二套房需求的強烈需求願望。同時，小戶型需求量下降明顯，也符合市場需求的客觀規律。

　　兩頭略有縮水 60-90萬成交量上揚
　　從1月份二手房成交價格來看，60萬以下及150萬以上的二手房成交略有縮水，而60-90萬元以上的二手房成交的需求有所增長，與上月環比增長了一個百分點。
　　地産中國網分析認為，一系列救市政策的出臺作用明顯，同時，剛性需求的釋放，一些區域的中低價位二手房價格有所上揚。

昌平區佔穩第四把交椅
從2009年1月北京市各區縣二手房成交分佈來看，朝陽區以2276套，仍然位居各區縣首位，與去年12月成交環比，佔比情況沒有明顯變化，仍然為29%。以下成交區縣的排列順序變化不大，依次為海淀、豐臺昌平等。不過，昌平二手房成交有驕人表現，增加了兩個百分點，從而擺脫了原來與通州不相上下的僵局。與此相對應的是，海淀及豐臺的佔比卻分別下降了一個百分點。

　　“鑫尊置地”躋身三甲
　　從經紀公司成交排名變化情況來看，鑫尊置地一躍躋身於三甲行列，而中大恒基儘管成交量變化不大，但排名下滑了三名。在後序排名中，美聯地産挺入了十強，並位居第8位的同時，金城阜業跌出了前十位。
　　另外，地産中國網對通過經紀公司成交的二手房來看，受當月成交量增長明顯的影響，經紀公司的窘境有所緩解，有成交量的企業由上月的104家猛增至145家，增幅近四成，39.4%。不過，儘管1月份二手房網簽數量環比增長了1145套，但近經紀公司簽約佔比方面變化不大。