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新近樓市扶持政策 |
説明 |
杭州 |
老城區可購房入戶,政府給予個人買房一定的稅繳補貼,放寬房企受讓及開發期限 |
杭州市政府又出臺了針對樓市的24條救市措施 |
蘇州 |
1.恢復第二套房公積金貸款
2.一、二手房首付下調至20%、30% |
救市措施主要針對購房者。 |
上海 |
上調補充住房公積金貸款額度,雙職工家庭最多可貸到60萬元 |
上海市公積金管理中心發佈《關於再次調整本市住房公積金貸款額度上限的通知》 |
南京 |
南京購房補貼:90平以下補貼1% 90平以上0.5% |
在2008年10月1日至2009年9月30日期間,凡購買該市普通商品住宅和二手房的,均可享受住房補貼。 |
宿遷 |
凡在2008年11月1日至2010年12月31日期間購買住房的,可獲得0.5%到7%的財政補貼。 |
購買單套面積90平方米以下的由地方財政給予房款總額5%的補貼。 |
石家莊 |
1.“普通住宅”1.5%契稅稅率。
2.住房公積金貸款上限40萬元 |
以100平米、單價4000元/平米的住宅計算,可減少契稅負擔1萬餘元。 |
瀋陽 |
1.開通公積金“異地貸款綠色通道”。
2.公積金貸款年限30年二手房20年,商品房兩成首付,設立50萬元購房獎勵。
3.“普通住宅”1.5%契稅稅率。 |
以一套100平米、單價6000元/平米的住宅計算,實行優惠稅率後,可減少契稅負擔15000元。 |
西安 |
1.對購房客戶按購房款總額給予一定比例的財政補貼,分1.5%、1%、0.5%三個等級。
2.房産企業城市基礎設施配套費減免35元/平米。 |
面積小于等於90平米;補貼5859元。大於90平米,小于等於144平米; |
河南 |
1.公積金貸款兩成首付,貸款最長期限30年。
2.首套商品房購買者房貸利率優惠。
3.省內購房,可異地申請住房公積金貸款。 |
購買經適房的免除房地産交易契稅。購買普通商品房的,可按一定比例減免房地産交易契稅。 |
長沙 |
1.經適房全面推行貨幣補貼方式
2.二手房交易稅1.1%。
3.多項房地産稅費減免或延遲收取。
4.公積金貸款兩成首付,貸款最長期限30年。 |
明年年底前出售二手商品房,其二手商品房交易所交營業稅由財政給予全額補貼。 |
常州 |
1.取消對二次及以上住房公積金貸款最高額度限制。
2.開放住房公積金異地貸款。
3.實行商業興貸款轉住房公積金貸款政策。 |
兩次及以上公積金貸款首付三成,購買保障性住房及小于等於90平戶型首付二成。 |
淮安 |
實行商業貸款轉公積金貸款政策。 |
以5年以上房貸為例,商業貸款的基準年利率7.83%,有些銀行第二套房達8.61%,而公積金貸款利率僅5.22%。 |
廈門 |
1.放寬普通住房標準。
2.90平米以下保障性住房,貸款利率下調,兩成首付,最長貸款期限20年。 |
新增“購買70—80平米商品住房可辦理不超過2人的常住戶口”的政策。 |
福州 |
1.契稅減半。
2.放寬預收許可證門檻。
3.調整公積金貸款規定。 |
單套建築面積小于等於140平米、單套成交價格小于等於7000元/平米,契稅減半徵收等相關稅收優惠政策。 |
成都 |
1.契稅減免以及財政補貼。
2.公積金減免。公積金貸款兩成首付,貸款最高額度30萬,貸款最長期30年。
3.可異地申請住房公積金按揭貸款。 |
大於144平米小于等於180平米,兩項合計13275元。180平米以上契稅減免9750元。 |
重慶 |
1.小于等於90平米普通商品房免征契稅。
2.二手房交易綜合稅1.1%。購二手普通商品房,符合條件,相關稅收給予財政全額補貼。 |
以在主城11區購置一套建築面積90平米的房子為例,房價為3500元/平米。其總房款是31.5萬元,可節約4725元。 |
河南 |
1.降低公積金貸款首付比例
2.減免房地産交易契稅 |
救市措施主要針對購房者。 |