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【編者按】 羊年春節的熱度還未散去,2015年"全國兩會"已到跟前。雖然中央經濟工作會議已兩年只字未提房地産,三中全會也提出更多的發揮市場"無形之手"的作用。但宏觀經濟政策及相關板塊的政策調整也將對樓市有非常大的影響。兩會前(2月28日)央行就已出手降息,業內稱或助推樓市小陽春。兩會中,又會有哪些房地産相關的問題會成為兩會焦點?地産中國網再次直擊"兩會",為您全程關注房地産改革新方向。

  在不少業內專家看來,保障房建設思路正在發生轉變,從原先的以政府為主導轉向政府市場兩條腿走路;從由"供給引導"轉向"需求引導"。將城市危房改造、回購商品房等納入保障房,不僅實現了供給方式的多元化,還將實現保障房與市場的快速接軌……【詳細】
  對備受關注的房地産,政府工作報告也一改以往的緊縮、抑制基調,明確表現出寬鬆、去行政化的信號,出現了不少新的提法:"穩定住房消費"、"因地施策"、"支援改善性住房需求"等。那麼,如此描述,對房地産而言,意味著什麼……【詳細】
兩會速遞
 
央行副行長:別輕信"房貸首付比例下降"
首付降至兩成可期 委員建議首套房可降至一成
住建部前部長回應"為房價愁白頭":現在輕鬆了
李克強:今年棚改將增110萬套 城市危房將被納入
李克強:要實行特大鎮擴權增能試點
李克強:2015力爭全面完成"營改增"
李克強:今年GDP增長目標為7%左右 CPI為3%左右
李克強:2015要推進新型城鎮化取得新突破
李克強:推進京津冀協同發展 取得實質性突破
李克強:2015年要穩定住房消費
李克強:2015年積極財政政策要加力增效
李克強:去年新開工保障房740萬套
【聚焦兩會】張泓銘:首套房首付比例可考慮降至1成
【聚焦兩會】李曉林:應取消或統一各類土地使用年限
陳吉寧履新環保部長 與記者約定兩會上敞開提問
全國兩會發言人"迎戰"新聞發佈會:備兩三百問題
全國"兩會"觀會指南:新聞發佈會"幹貨"不少
2015全國兩會時間安排 十大關注熱點解析搶先看
第十二屆全國人民代表大會實有代表2965人
全國政協十二屆三次會議新聞發佈會在人民大會堂舉行
"兩會時間"明日開啟 多項政策迎來窗口期
新常態下兩會前瞻:五大重點經濟改革望提速
 
 
改 革 關鍵年如何"解局"
2014年,備受矚目的公車改革、司法改革、戶籍制度改革等紛紛啟動,民眾切身感受到改革帶來的紅利。今年兩會,改革依舊是最為期待的議題……【詳細】
反 腐 "打虎拍蠅"劍指何方
今年全國兩會召開前夕,2月份,中央集中查辦了十余名省部級涉腐高官,"打虎"不收兵的態勢,無疑也讓反腐話題的高熱度在全國兩會上延續……【詳細】
新常態 GDP增速如何設計區間
作為牽動著13億人的龐大經濟體,中國經濟如何適應"新常態",如何在"新常態"下轉型成功?今年全國兩會,委員們將再度會商"解題思路"……【詳細】
依法治國 如何堅守公平正義
十八大將"依法治國"提升到全新高度,並提出180多項重要改革舉措。依法治國如何在今年全面推進,這是外界關注此次全國兩會的又一焦點……【詳細】
一帶一路 如何破除利益藩籬
今年的省級地方兩會,"一帶一路"成了各地政府工作報告的"標配",31個省份均針對"一帶一路"的建設亮出地方版的對接舉措……【詳細】
環 保 如何驅霾除污?
近年來的兩會輿論場中,如果找一個與中國國土上每個人都"息息相關"的話題,這個話題非"環保"莫屬……【詳細】
戶籍改革 如何剝除福利捆綁
戶籍制度改革難,難在附著在戶口本上的地區公共福利差異,然而,在中國的區域間、城鄉間發展失衡的背景下,戶籍如何與福利剝離?……【詳細】
養老金 "並軌"後的養老疑問
諸如企事業職工"待遇差"是否會縮小?延遲退休何時啟動?"並軌"之後,因養老而産生的疑問與爭議,料將成為今年全國兩會的熱點話題……【詳細】
創 業 中國式"創業潮"
在政策引導下,中國式"創業潮"前景如何?政府如何為年輕人的創業夢想掃清路障並保駕護航?全國兩會,這一話題期待代表委員們的討論……【詳細】
價格改革 破除"一放了之"
一些領域的價格亂象如何治理?價改會否進入"一放就亂,一亂就收,一收就死"的怪圈?關係民生福祉的價格改革或成今年全國兩會的焦點議題……【詳細】
 
獨家專訪
 
  張泓銘在接受採訪時表示,對於首次購房者,政策應當徹底寬鬆,首套剛需房的首付比例甚至可以考慮降至1成,同時利率也需要有硬性優惠……【詳細
  北京千萬級住宅應取消限購,總千萬以上,是個門檻,不是一般普通消費者能承受的,這幾年北京每年頂多消化兩三千套,無傷大雅……【詳細
  為給政府在下一步準確把控房地産政策及制定實施稅制改革新政留出足夠的騰挪空間,建議先行把各類土地使用年限全部統一為70年或取消……【詳細
  3月3日,全國人大代表、清華大學政治經濟學研究中心主任蔡繼明卻在接受地産中國網採訪時,卻直言"此次土地改革試點毫無新意和誠意"……【詳細
  他表示,針對房地産業發生重大趨勢性變化和面臨極度困難的緊迫情況,國家應下調首套房首付比例,放寬二手房交易營業稅免征期限等……【詳細
  目前樓市仍在下行,每個省市都出現了很多典型的"死樓盤",天津也有。但我覺得政府不會再採取救市的行為了,要借這個機會進行反思……【詳細
  不管是一二線城市還是三四線城市都面臨著供應量偏大的現象,需要一到兩年才能消化掉。同時,他還透露,建業正在研究進軍海外地産……【詳細
建言獻策
 
  北京林達集團董事長李曉林呼籲,為了更好貫徹房地産稅制度,當務之急是將商業住宅類調整為70年,同時逐步取消70年土地使用年限……【詳細
  不動産登記對樓價影響不大,降息不是衝著救樓市來的。房價今年不樂觀,但想廣州降價的話那你可能會失望,二三線城市有下行……【詳細
  未來房地産調控、地産投資關鍵在於讀懂中國樓市的"新常態"。房地産市場未來的發展空間,整體和區域需細分來看。中國依然處在快速城鎮化……【詳細
  李稻葵認為,依賴房産稅來調控房價只能是杯水車薪,望洋興嘆。房産稅的比例應該是低於1%,短期內也不可能成為地方稅收的主要來源……【詳細
  郭為建議,在土地確權資金保障方面,建立政府與社會資本合作的PPP機制,從國家行政撥款,改為在條件允許的地區,推動PPP機制……【詳細
  拆遷成本高與出讓價格高兩者相互作用,不斷推高城市房屋的價格,導致廣大普通老百姓根本買不起房,特別是一些"80、90後"的年輕人……【詳細
  2014年"兩會"期間,黃其森為北京自住型商品房模式大聲叫好。而在今年"兩會"提案中,他卻筆鋒一轉,建議自住型商品房可適時退出……【詳細
  全國政協委員、錫華實業投資集團有限公司董事長張傑庭3月3日建議,要盤活住房公積金,交由國有銀行統一管理,用住房公積金統……【詳細
  中國華融資産管理股份有限公司黨委書記、董事長賴小民近日在接受新京報記者採訪時認為,隨著中國經濟發展步入"新常態"。中國房地産……【詳細
  全國政協委員、財政部副部長朱光耀3日表示,目前由全國人大牽頭、財政部配合的房地産稅立法工作正在研究過程中……【詳細
  賈康在書中明確指出,房地産稅開徵不是簡單增加一個新稅種,而是對現在房地産稅制進行重新設計,使之更科學合理,符合市場體制……【詳細
  全國政協委員、營口市副市長高煒表示,二三線樓市"崩盤論"完全是聳人聽聞的言論,是一種"浮誇"語言,許多二三線樓市已告別了野蠻成長……【詳細
  "我主張以消費來促進投資的轉型,實現消費和投資的動態平衡,是我們未來整個經濟運作中最突出的問題。"全國政協委員遲福林表示……【詳細
  德祐地産集團總裁邵非建議加強對房屋買賣資金和預售款監管,確保房屋消費安全,適當減免部分房屋交易稅收,讓更多人有能力買房……【詳細
  全國人大代表,河南建業地産股份有限公司董事局主席胡葆森表示,只要做房地産就能賺錢的時代已經結束,而且從2014年開始行業淘汰速度……【詳細
  "今年還會有新的救市政策出臺嗎?""你認為還需要有新的政策嗎?"記者當即表示"不需要了"。住建部副部長齊驥呵呵一笑,説了一聲"是"……【詳細
  不要一談到房地産,就是泡沫。中國經濟發展,房地産業的作用是不可低估的。全國政協委員、著名經濟學家厲以寧力挺房地産業……【詳細
  此前有關首套房首付比例降低的傳言,需要兩方面去考慮,不可輕信。他透露,央行目前已在對樓市信貸等政策是否需要放鬆進行後期統計……【詳細
  奧克斯集團董事長鄭堅江認為,對比發達國家精裝住宅約佔總開發量的80%,而我國商品住宅一次裝修到位的精裝住宅約佔10%。相較……【詳細
  民盟青海省委專職副主委程蘇説,近年來在房地産業快速發展的同時,關於商品房品質的糾紛層出不窮。有些地方甚至出現新房變危樓……【詳細
  中國建築工程總公司總經濟師魯貴卿建議,我國建築行業需將綠色環保理念貫穿至建築的規劃、投資、設計、施工等全過程,提高能源……【詳細
  張泓銘的這一建議呼籲了8年,3次提交提案,要求國務院辦公廳和住建部、財政部在修訂《條例》時,切實維護民眾在公積金上的合法權益……【詳細
  全國政協委員、中央農村工作領導小組副組長陳錫文認為,很多人關心農民宅基地入市,並非真的為農民著想,而是想在農村有第二套房……【詳細
  花畢生積蓄買一套有70年産權的房子卻只能住30多年。目前,我國建築在"幼年"或"青壯年"即"早逝"的短命現象突出,嚴重影響百姓的幸福感……【詳細
 
  
 部分人大代表(房地産界及相關)
姓名
職務
類別
胡葆森
河南建業集團董事長
人大代表
姓名
職務
類別
吳亞軍
重慶龍湖地産董事長
人大代表
 部分政協委員(房地産界及相關)
姓名
職務
類別
仇保興
住建部副部長
經濟
盧志強
泛海集團有限公司董事長、總裁
工商聯
孔慶平
中國海外集團有限公司副董事長
經濟
許家印
廣州恒大實業集團有限公司董事長
經濟
黃紅雲
金科地産集團董事會主席
工商聯
郭廣昌
復星集團董事長
經濟
賀平
中國保利集團公司董事長、黨組副書記
經濟
蔡來興
上海實業(集團)有限公司董事長
經濟
黃文仔
星河灣地産董事長
福利與保障
黃其森
泰禾集團董事長
福利與保障
張力
廣州富力地産聯席董事長兼總裁
經濟
茅永紅
百步亭集團董事長
工商聯
傅軍
新華聯集團董事局主席兼總裁
工商聯
姓名
職務
類別
厲以寧
十屆全國政協常委、經濟委員會副主任
經濟
楊鏗
四川藍光實業集團有限公司董事長兼總裁
工商聯
鐘傑
中房集團黑龍江軍安房地産公司董事長
總工會
田偉
廣東珠江投資有限公司副董事長
青聯
李曉林
民建中央常委,北京林達集團董事長
民建
張泓銘
上海社科院城市與房地産研究中心主任
社科
穆麒茹
北京兆泰房地産開發有限公司董事長
經濟
鄭家純
香港新世界發展有限公司董事總經理
香港
李家傑
香港恒基兆業地産有限公司副主席
香港
李澤鉅
長江實業(集團)有限公司副主席兼總經理
香港
吳光正
九龍倉集團主席
香港
許健康
寶龍地産董事長兼總裁
特邀澳門人士
許榮茂
世茂集團控股有限公司董事局主席
香港
 
                 

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