萬科集團
最具健康態的行業領跑者 |
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[ 上榜理由 ]
“樂跑者”的姿態不僅展現了萬科的青春活力，更體現了其健康發展的理念。以1600億持續領跑行業，展現了萬科的穩健；手持大量現金、回避高價地，保證了萬科未來的健康發展；試水商業地産、收購徽商銀行，意味著萬科城市綜合配套服務商之路繼續延伸。如今，“千億”于萬科早已駕輕就熟，即便身後追兵者眾，它仍然堪稱最具健康態的行業領跑者。
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保利地産
最具持續爆發力的品牌房企 |
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[ 上榜理由 ]
多年來，保利地産勇猛拓展，持續增長，極具爆發力；今年亦不例外，大舉拿地，深化佈局，目前，已斬獲土地儲備量超過2000萬平方米，較去年有大幅增長；躍入千億俱樂部後，銷售額一路飄紅，今年再上新臺階，全年突破1200億元已無懸念；業務觸角伸向多個領域，大舉進軍旅遊地産、試水養老地産，這為後勁十足的保利地産未來業績增長埋下了伏筆。 |
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綠地集團
最具國際拓展力的地産航母 |
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[ 上榜理由 ]
斥資百億美元，全球設局布點，綠地無疑是此輪房企國際化的先行者；國內跑馬圈地，興建第一高樓，其發展勢頭也異常迅猛。2013年，綠地銷售額再創新高，全年將突破1200億元，名列行業前茅。在這一年，其數次海外發債，降低整體融資成本；赴港借殼上市，打造海外融資平臺，為國際化發展奠定堅實後盾；擴股融資百億，引入金融大鱷為戰略合作夥伴，則為綠地實現整體上市做足了準備。 |
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中海地産
最具“巨無霸”潛力的標桿房企 |
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[ 上榜理由 ]
中海地産銷售節節攀升，今年首次突破了千億大關。同時，出手接管兄弟公司中建地産，意在締造中國地産界的“巨無霸”。其盈利能力在業界首屈一指，毛利率始終維持在40%左右的高位。中海地産亦備受投資者信賴，頻頻低成本海外融資，年融資成本始終保持在5%左右的低位。經歷香港金融市場的跌宕起伏後，在財務上，中海地産向來以穩健著稱，負債率始終維持在40%左右的合理區間。
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萬達集團
最多元化國際化的商業航母 |
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[ 上榜理由 ]
在快速佈局萬達廣場、成就世界級不動産公司的同時，萬達集團亦發力第四代巨無霸産品萬達城，目前已在哈爾濱、青島、合肥、南昌落地，未來將在全國佈局11座集文化産業與旅遊為一體的萬達城，且對標迪斯尼。與此同時，萬達業務放眼全球，在英國投資酒店，在青島砸300億元打造東方影都，旨在以影視娛樂突破地産天花板，並將萬達品牌推向國際。多元化國際化的萬達，其業績節節攀升，進入千億俱樂部後，銷售額再上新臺階，萬達的目標是到2015年成為世界一流企業。
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恒大集團
最具品牌溢出效應的領軍房企 |
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[ 上榜理由 ]
足球奪冠，給恒大帶來無與倫比的品牌溢出效應。一時間，連碧桂園都打趣稱“恒大奪冠了，快來買一套碧桂園的房子慶祝吧”。品牌溢出效應，不僅局限于房子，橫空出世的“恒大冰泉”，借機實現了足球、地産與礦泉水的聯動。年底，恒大在京滬連番拿地，大舉回歸一線城市，曝光率空前，在充分發揮品牌溢出效應的同時，恒大地産今年業績突破千億也指日可待。
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碧桂園集團
最具超級大盤運作力的千億房企 |
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[ 上榜理由 ]
低成本大舉拿地，快速開發，迅速銷售；項目開盤即呈現完美的樣板區和貨量區，獲得市場高度認可。自成功開發十里銀灘超級大盤後，碧桂園一發不可收拾，十里金灘、蘭州新城等大盤相繼入市，再創銷售奇跡，業績一路飄紅。目前，碧桂園銷售已達967億元，遠超年初所定的620億元目標；業內預計，碧桂園今年闖入房企千億俱樂部已毫無懸念。
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華潤置地
最穩健的雙輪驅動企業 |
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[ 上榜理由 ]
前11月銷售額達623.8億元、同比增長35.6%的華潤，相比規模相當的房企要低調得多。除了銷售物業的驕人業績，萬象城等投資物業也為華潤貢獻了穩定可持續的營業額，使華潤成為典型的住宅與商業雙輪驅動的穩健房企。快速增長的銷售為集團帶來相對充裕的現金流，華潤置地今年的拿地又重回一線高毛利地區，其中深圳前海地塊及廣州金融中心地塊均為商業綜合體，將為華潤在商業地産領域開疆拓土創造更多機會。 |
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世茂房地産
最具變革成效的房企 |
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[ 上榜理由 ]
世茂從去年開始推進的高週轉變革在2013年取得了豐碩成果，業績持續穩定增長，加速佈局全國，發力環渤海；前11月合約銷售額達613.25億元，同比增長45%，開始衝擊一線房企陣營，進軍千億目標。率先推出“雲服務”，再造客戶價值，是其目前深度挖掘、精準定位，找到差異化價值的一大法寶，使其在高週轉模式中保持了儲備、銷售和利潤的同步增長。
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融創中國
最具戰略推動力的高增長房企 |
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[ 上榜理由 ]
精準定位，不斷提升品質，融創中國打造了一個又一個高端經典項目。在戰略定位後，以強大的執行力，快速銷售，並使其業績節節攀升。2011年，融創中國的銷售額190多億元，而2012年躍升至356億元，增長速度分別達到130%和86%；而今年銷售額再上新臺階，全年將超過500億元。此外，融創中國搭建了最開放的合作平臺，除了深度合作夥伴綠城之外，還引入保利、方興、葛洲壩等央企為合作夥伴，這為其業績增長奠定了基礎。 |
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龍湖地産
最注重均衡發展的智慧企業 |
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[ 上榜理由 ]
2013年,龍湖地産時值20週年慶，其堅持推進“擴縱深、近城區、控規模、持商業”的戰略佈局，推出“金蘋果”整合平臺，將住宅、商業、物業服務整合到一起，體現了其前瞻性的戰略眼光; 在低調中前11月完成合同銷售448億元，超越去年全年銷售額，取得了穩健的增長；上半年集中拿地，下半年坐看其他公司爭高價地，體現了其固有的快週轉和從容不迫的優勢。摩根大通評價龍湖為發展最平衡的公司，其又何嘗不是最智慧的企業。 |
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遠洋地産
最果斷的多業態佈局轉型者 |
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[ 上榜理由 ]
今年是遠洋地産20週年，“平凡築非凡”的遠洋審時度勢、砥礪進取，在圍繞主業的業務多元化發展道路上大膽佈局，持續增加經營性物業的投資，並與實力雄厚的夥伴合作，成效顯著。如今，遠洋商業地産已全面進入收穫期、養老地産、房地産金融等新業務板塊也在積極探索中，多元化業務佈局將為遠洋未來可持續發展提供源動力。
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雅居樂
最具旅遊地産擴張力的房企 |
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[ 上榜理由 ]
自開發了超級旅遊地産大盤清水灣，併為雅居樂帶來豐厚的收益之後，雅居樂便一發不可收拾，積極跑馬圈地，已在騰衝、瑞麗、西雙版納等地佈局，為業績增長奠定了基礎。雅居樂今年以來勇猛拿地，在上海、南京等地將數10宗土地收入囊中，拿地總額超過了120億元，是去年支出的4倍多。今年以來，雅居樂實施“短平快”的開發模式，已將業績提升至340億元，未來增長力可期。 |
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佳兆業集團
最受益區域佈局轉型的舊改專家 |
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[ 上榜理由 ]
佳兆業在2012年重新調整區域佈局，從廣泛佈局三四線城市到加速回歸一二線城市，成為區域轉移策略最成功的開發商。2013年前11個月累計合約銷售額為212億元，同比上升41%。在佳兆業高速增長的業績背後，是其區域轉移戰略效應和舊改核心優勢的集中發力，這也為佳兆業躋身一線房企提供了支撐。
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首創置業
最具創新增長潛力的品牌房企 |
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[ 上榜理由 ]
首創置業創新求變，不僅引入國際合作夥伴，亦積極佈局，進軍商業地産、旅遊地産等領域。在模式創新上，首創攜手奧特萊斯，打造商業旗艦店；通過整合資源，實現地産嫁接，嘗試産業融合；在融資渠道拓展上，首創置業創新型發債模式，同時赴港借殼，搭建海外融資平臺。在北京、上海等一線城市，首創加速拓展，亦積極進軍海外，將勢力範圍拓展至法國，開啟了國際化投資道路。
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旭輝地産
最銳意進取的成長型房企 |
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[ 上榜理由 ]
前11月銷售額同比上漲67%，提前完成全年銷售目標；在土地市場頻頻出手，先後拿下20多塊地，共計近千萬平方米；進軍16個重要城市，實現全國化佈局；堅持“三高一低”——高週轉、高利潤、高品質、低負債的行銷策略，實現“與投資者共同成長”。上市一週年後，旭輝地産在眾多房企中殺出重圍，以厚積薄發之勢迎來了自己的高速成長。
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合生創展
最具新氣象的地産“夢之隊” |
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[ 上榜理由 ]
2013年，一幹明星職業經理人的加盟使群英薈萃的合生創展成了地産行業的“夢之隊”；商業地産等多元化領域的縱深推進，酒店、會所、商業、教育、醫療、運動六大優質配套的組合，使合生創展的“全配套生活體系”逐步完善 ；而合生在一二線城市核心地段的大量優質土地儲備，則使其擁有了無限廣闊的發展空間。
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眾美集團
最具開創性的房産定制服務商 |
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[ 上榜理由 ]
眾美集團開創的富有前瞻性的定制房産服務模式，有效推動了房地産創新、轉型以及進一步優化升級，並對行業發展模式的升級和完善具有重要作用。此外，眾美集團開創的“眾美城·國際文化健康城”産品體系，以人性化的設計形式，成功促進了城市居住空間健康、有序、可持續發展；獨具特色的“眾美會”綜合社區服務體系，在滿足多元需求、促進多方共贏的基礎上，起到了創新和示範作用。 |
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