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按		 　　中國房地産行業年度盛會之一——博鰲·21世紀房地産論壇第14屆年會于2014年7月14-17日在海南三亞舉行，本次論壇主題為“回歸‘新常態’：結構化調整與經濟再平衡”，來自政界、地産界、金融界及學術界等近千位權威人士齊聚一堂，共議房地産行業的可持續發展。地産中國網作為中央級政府地産新聞門戶網站支援單位亮相，並將對論壇進行全程報道，敬請關注！
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出 　 品：地産中國網新聞中心

　 　論壇簡介
　　博鰲房地産論壇由中國財經報紙領導者《21世紀經濟報道》于2001年主辦發起，是中國目前規格最高，影響最大的房地産專業論壇，迄今已經成功舉辦了十三屆。13年來，"博鰲·21世紀房地産論壇"已成為行業風雲人物的言論陣地和行業發展的風向標，論壇歷次年會匯集了如聶梅生、賈康、秦虹、任志強、王石、馮侖、潘石屹、許小年、鐘偉等政界、地産界、金融界及學界最具話語權的意見領袖，對行業變化及發展趨勢進行深度交流和有效探討，形成對當前行業發展的共識，勾勒行業迭代的藍圖。
　　論壇聚焦
　
 

2014年7月14-17日，博鰲·21世紀房地産論壇第14屆年會將於海南三亞海棠灣萬達希爾頓逸林度假酒店隆重舉行。年會將以“回歸‘新常態’：結構化調整與經濟再平衡”為主題，邀請政界、地産界、金融界及學術界權威人士出席會議，凝聚共識、樹立信心，堅定中國經濟結構調整與房地産市場轉型之路的多元健康發展。

2013年中國房地産業在投資、建設、交易等主要指標上都再創歷史新高，似乎再次證明了這艘大船在繼續破浪前行。而進入2014年以來，中國輿論場上的拐點、崩盤、泡沫、降價、冰山、斑馬論卷土而來，再度發酵，甚至一度衝擊資本市場，除了一、二季度大中城市住宅銷售價格上漲“乏力”，三四線城市泡沫擠出的情況正在擴大，行業基本面不容樂觀。【詳細】
　
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　時間:2013年7月
　地點:中國·海南

  • 11：00-23：00 嘉賓簽到

  • 09：00-11：00 中國海外房地投融資實務論壇
    14：30-16：30 博鰲大講堂：綠色地産的採購實踐
    15：00-17：00 中國地産首腦閉門會議
    19：00-20：30 CEO晚宴「暨」博鰲夜話 特約主持：周廣超 顏 樺
    21：30-23：00 美的中央空調·精英酒會 特約主持：鄧 璐 致辭嘉賓：丘克軍 關宏波

  • 08：30-08：50 論壇開幕&致辭 大會主持：蔣昌建 致辭嘉賓：陳廣騰 張震華 鐘　彬 沈 顥
    08：50-10：10 主題演講——宏觀經濟解讀及前瞻 演講嘉賓：聶梅生 秦 虹 鐘 偉
    10：10-11：40 主題演講——産業政策與發展解讀 演講嘉賓：任志強 劉曉光 淩 克 陳小平
    11：40-11：50 中國房地産市場報告發佈 發 布 人：任榮榮
    11：50-12：00 中國低碳城市與綠色地産發展聯盟啟動儀式
    12：30-13：30 歡迎午宴
    14：00-14：50 主題演講——行業結構調整與可持續復蘇 演講嘉賓：徐曉亮 郭 輝
    15：00-16：00 中國地産六方會談（一）——變革與平衡：結構性難題如何解決 嘉賓主持：鐘 偉 對話嘉賓：秦 虹 任志強 劉曉光 單偉豹 淩 克
    16：00-17：00 中國地産六方會談（二）——調整與發展：企業轉型困境與機遇 嘉賓主持：白長虹 對話嘉賓：張 輝 郭 輝 柴志坤 梁偉平 歐陽捷
    17：00-18：00 中國地産六方會談（三）——秩序與創新：市場導向下的新選擇 嘉賓主持：吳伯凡 對話嘉賓：姜叢華 張都興 申曉永 何亞東 李曉東
    19：00-21：00 歡迎晚宴
    19：50-21：00 2014年度中國地産『金磚獎』頒獎盛典 特約主持：周廣超 鄧 璐 致辭嘉賓：關宏波 陳東陽

  • 06：30-12：00 早餐︱會議結束︱歡送嘉賓

  
 

 
  嘉賓觀點
·聶梅生：房企首季海外投資近千億 超去年全年投資額
·鄒亨瑞：中國房企赴美開發投資面臨大挑戰
·王硯：未來兩年美國房地産市場還有投資機會人
·張都興：中國房價增長用理性數字計算不算高
 
 
　主題演講
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經濟學家、北京師範大學
金融研究中心主任 鐘 偉
　中國地産六方會談（一）
　　現有的調控政策，效果越來越差，房地産調控已經站到了一個十字路口。調控的思路、方式和模式，已經到了非改不可的地步。但對於什麼才是既堅持市場經濟取向又符合經濟轉型目標的房地産調控模式，我們從來沒有展開理性、深入的討論。本場論壇將就此問題展開深入的討論。
張力：房地産是朝陽企業
劉曉光：地産聯合産業 1+1>2
任志強：開發商將公共資源配置得更好
柴志坤：房産稅有利於房地産健康發展
秦虹：房産稅有利於擠出存量
任志強：房地産增長速度在放緩
主持嘉賓：鐘 偉
嘉賓：秦 虹
嘉賓：張 力
嘉賓：任志強
嘉賓：劉曉光
嘉賓：柴志坤
　中國地産六方會談（二）
　　新型城鎮化的提出，讓中國房地産企業似乎看到了新的黃金十年。在新的政經週期，在新的轉型環境下，房地産企業何去何從，企業戰略如何制定？現有的運營模式是否還將繼續存在？如何尋找到最適合自己的發展模式？
徐滇慶：政策迷失會把樓市搞得雞飛狗跳
陳小平：中南集團主要佈局三四線城市
潘軍：房地産行業進入到分化階段
 
   
主持嘉賓：劉 暉
嘉賓：徐滇慶
嘉賓：郭 輝
嘉賓：陳小平
嘉賓：潘 軍
　中國地産六方會談（三）
　　隨著國際經濟形勢的變遷，以及人民群眾對生活品質和公平分享改革成果的強烈訴求，要求中國經濟必須升級。那麼，中國經濟升級版到底升什麼？政府剛性支出上升而地方財政收入大幅下降，城鎮化是擴大內需的最大潛力，而房地産調控帶來的土地收入下滑和資産縮水增加了地方政府和融資平臺企業的償債壓力，既要穩定經濟增長又要控制潛在通脹壓力上升的矛盾如何解決？
刁露：城鎮化重在解決農村人口轉移問題
田原：城鎮化是將村民改造為市民
楊益華：新型城鎮化應讓老闆姓買的起房
張遠：房地産行業真正進入自相殘殺階段
 
主持嘉賓：袁一泓
嘉賓：刁露
嘉賓：馮財平
嘉賓：陳啟建
嘉賓：楊益華
嘉賓：張遠
嘉賓：田原
　
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　　金融政策一直是我們經濟發展的晴雨錶，房地産金融更是如此。作為支柱産業，房地産行業關聯萬千。通過金融政策推動或者限制房地産行業，以達到調節經濟發展的目的，這是政策制定者的慣用手段。
　　而近期對金融系統的一系列整肅行動，使得房地産行業受到的影響正逐漸顯現，這更進一步推動了地産金融創新與轉型，也成為房企選擇應對目前形勢的出路之一。地産基金與信託的實踐有哪些方面值得反思與關注？地産金融模式創新與多元化發展中有哪些值得借鑒與思考？……[直播實錄]
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