近日樓市再掀新買房熱潮，當本地剛需買房人還在挑選適宜的房源之際，一股外來人口選房風潮正在悄然興起。而近期流行的“曬房本”也能表明外地人在天津買房的熱情。從本地買房人與外地買房人對於選擇産品關注點的不同可以發現，本地買房人面對市場多個房源會猶豫不決，看著這個又捨不得那個，而外地買房人卻在項目選擇上非常明快，一旦看好相中就會購買。

外地人選房選交通

對於在津生活工作的外地人來説，選擇房子最關鍵的還是交通，特別是軌道交通資源是買房的選擇關鍵。

出行便捷是外地人在天津選房關注的焦點。在天津工作一年的小韓是一家上市企業的高管，來天津後租住了一套高端公寓，臨近地鐵站，而且有多條公交線路，最近在選擇購買一套住房，小韓直言，對天津城區還不是很熟悉，希望選擇的房子交通便捷，這樣去哪都方便，也能快速了解這座城市。

隨著天津城市軌道交通的快速完善，一些“地鐵上蓋”項目成為市場的搶手産品，不僅吸引了外地買房人，也讓本地買房人樂此不疲。

外地人選房選人文

來天津3年的張先生在一家企業任中管，在他看來，選擇房子首先是交通的便利，其次是周邊有菜市場，張先生表示，交通便利是為了工作，也是有機會到各處轉轉，而“菜市場”不僅是滿足生活需求，更是深入一座城市，了解這座城市人文的一種方式。

本市購房人李先生為了選擇一套剛需房轉遍了熟悉的城市，在他眼裏，買房子既要考慮工作單位和家人的距離，又要有足夠的交通便捷性，還要具備一些大中型商業，更要考慮學校和醫院，此外還要關注區域，如此多的“需求”使他在一年中還沒有選擇到令他滿意的房子。

外地人選房選住區

關注居住生活的品質是近年來買房人在選擇房産中非常注重的，好的住區、優良的生活氛圍、周邊配套的完善都是贏得買房人選擇的優勢條件，特別是住區擁有良好的教育資源更是選房的“加分項”，本地買房人如此，外地人買房人更是將其作為重中之重。

來自西安的劉先生拿著購房合同喜形於色，他表示，自己在天津打工有5年了，一直是租房，明年想把愛人和孩子還有父母接過來一起生活，在他看來，選擇房子首先要選擇住區的品質，孩子可以上好學校，老人可以享受住區的美景，這樣的房子就是好房子。