10月21日（今日），天津土地市場共有6宗地塊摘牌，總共攬金35億。涉及生態城北部片區、生態島、北辰小淀等板塊。

生態城北部片區成交總價2.4億元

位於生態城北部片區的津濱生(挂)2020-30號地，被生態城投資以 2.408億元總價摘得，樓面價1376元/平米。

下面為上述地塊大致位置：

今日出讓的30號地，位於中濱大道與盛一街交口，地塊容積率點5.4，建築限高120米，建築面積點174940平方米，其中居住建築面積不超過43%，商業地上建築面積不小于99862平方米，住宅地上建築面積不大於75078平方米。該宗地純住宅樓面價約為3207元/平米。

生態島板塊成交總價29.7億元

位於生態島的津濱生(挂)2020-36號至39號地，均被生態城投資底價收入，成交總價共計29.731億元，樓面價4772-4818元/平米。

下面為上述地塊大致位置：

36-39號地位置彼此鄰近，均位於生態島靜湖東側，4宗地塊規劃指標相近，建築密度點30%，綠地率點40%，建築限高60米，住宅建築限高為27米,根據要求，住宅建築面積不大於90%且不小于50%,商業建築面積不小于10%且不大於50%。

與4宗宅地同時摘牌的，還有同在生態島的津濱生（挂）2020-31號至35號地，31號為小學建設用地，32、33號均為幼兒園建設用地，34、35號均為宜建社區中心的商業用地。

小淀板塊成交總價3.3億元

位於北辰區小淀板塊的津辰淀（挂）2020-004號地，被新城以3.33億元總價、6512元/平米收入。

下面為上述地塊大致位置：

下午摘牌的004號地，位於北辰區雲漢道與尚佳路交口，四至範圍為：東至尚梅路，南至雲漢道，西至尚佳路，北至崇惠道。

地塊出讓土地面積28408.6平方米，土地用途為城鎮住宅、商服，容積率大於1.0且不大於1.8，建築密度不大於30%，綠地率不小于40%。

中國網地産天津站將持續關注上述地塊後續情況。