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6月13日,成都土地市場成功出讓8宗地塊,總成交面積達401畝,總成交規劃建面為63萬平方米,總成交金額94億元,其中6宗地達到最高限價。
今日是成都今年二批次的首次土拍,順利成交8宗宅地,總成交面積達401畝,總成交規劃建面為63萬㎡,總成交金額為94億元,平均溢價率為9.63%。
今年以來,中國主要城市土地市場趨冷,成交規模有所下滑,不過近期多個核心城市土拍(土地使用權拍賣)出現升溫跡象。
5月19日,四川省成都市迎來今年一批次宅地供地的最後一場土拍。當日共有8宗地塊公開拍賣,最終成交7宗,流拍1宗,總成交面積為667畝,總成交金額為101億元,平均溢價率為2%。
3月2日,據深圳市規劃和自然資源局消息,為貫徹落實國家、省、市關於居住用地供應的有關工作部署,促進房地産市場平穩健康發展,3月2日,深圳市第一批次居住用地發佈掛牌出讓公告,將於3月31日成交。
2月23日,深圳市規劃和自然資源局發佈2023年第一批次擬出讓居住用地項目清單。
戴德梁行發佈《2022年四季度北京寫字樓零售市場報告》。報告指出,北京寫字樓市場活躍度雖持續下滑,但隨著疫情政策的放開,預計從明年二季度開始市場將逐漸恢復正常,市場成交量將迎來大幅提升,零售市場也將迎來快速恢復期。
11月25日,廣東省深圳市2022年第四批居住用地集中進行掛牌交易。本批次7宗用地有6宗順利成交,成交用地面積約23.04萬平方米,成交地價總額約97.27億元。
11月11日,天津市規劃和自然資源局發佈《天津市國有建設用地使用權出讓預申請公告》。
截至2022年10月21日,22城中除長春、重慶、瀋陽、鄭州外,其餘18城均發佈今年第三批次供地公告,同時18城中除濟南、長沙、成都外,其餘15城已完成第三輪集中土拍。
諸葛找房
8月12日,上海土地市場網發佈上海2022年第三批住宅用地集中出讓資訊預告。公告顯示,上海第三批住宅用地擬於8月22日-8月26日集中出讓公告,9月下旬開始集中組織交易活動。
近日,多地房貸利率下降、限購鬆綁、首付比例降低、發放購房補貼……各種“暖市”信號頻現。一系列利好政策是否奏效,接下來的第二輪土拍至關重要,對未來樓市起到風向標的作用。因此,廣州第二輪土拍也被各界寄予厚望。
6月27日,據上海土地市場網站披露,上海第二批集中供地將推出34宗涉宅用地,其中包含2宗城中村舊改用地,總土地面積約1795畝,總起始價約746億元。
6月27日,上海公告第二批次集中供地地塊資訊,共34宗涉宅用地其中包含2宗城中村舊改用地。涉及長寧區、靜安區、寶山區、金山區各1宗、松江區2宗、普陀區、奉賢區、楊浦區各3宗、閔行區4宗、浦東新區、青浦區、嘉定區各5宗。總土地面積約1795畝,總起始價約746億元。
2021年,北京房地産大宗交易頻現,交易宗數創歷史新高,交易額處於歷史第二高位。12月28日,戴德梁行中國資本市場部副董事總經理、北區資本市場部主管劉兵在2021年終發佈會上稱,公寓類項目成交額相比去年有所提升;物業資産包交易越發頻繁;法拍項目因為性價比高備受關注。
12月23日,天津第三批集中供地收官,共有11宗地塊均以底價成交,總成交價約為76.74億元。從成交結果來看,有8宗地塊由國資企業競得,萬達、海奧等民營企業也各有所獲。
長三角的科技成果,成為企業爭搶的“香餑餑”。5月18日,第三屆長三角G60科創走廊科技成果拍賣會在國家智慧財産權運營平臺(上海)中心落槌,200多個科技成果項目成功“牽手”,交易總額達10.23億元,超過前兩屆交易額總和。其中,來自合肥的科技項目以1250萬元價格成交。
4月9日,浙江省台州市自然資源和規劃局發佈《台州市區2021年度國有建設用地供應計劃》。
青島實行“兩集中”之後,4月7日,青島市官方發佈公告4月份擬以招拍挂方式出讓國有建設用地使用權地塊進行預公告,值得注意的是,市轄區第一批集中招拍挂出讓住宅用地將另行集中公告,據卓易數據了解市區、城陽和西海岸等住宅類土地將在本月下旬公示,這才是重頭戲。
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