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當前，樓市下行的壓力仍在持續，國內多數城市去庫存攀升，樓市又一次進入高庫存時代。
5月以來，中國多地房地産紓困政策加速出臺，10余城市罕見地在“五一”假期期間“不間斷”出臺購房相關新政。房地産市場何時結束探底？
房地産市場何時結束探底？
5月以來，中國多地房地産紓困政策加速出臺，10余城市罕見地在“五一”假期期間“不間斷”出臺購房相關新政。房地産市場何時結束探底？
支援改善性需求，調整限購，發購房補貼！8天19城出臺樓市新政
今年4月底，中央政治局會議定調樓市，提出“支援各地從當地實際出發完善房地産政策，支援剛性和改善性住房需求，優化商品房預售資金監管，促進房地産市場平穩健康發展”後，各地樓市政策進入密集優化期。據澎湃新聞不完全統計，4月29日以來，19城發佈或開始執行樓市新政。
近日諸葛找房數據研究中心發佈《2022年第一批集中供地專題報告》。報告指出，供應、成交規模雙雙延續下滑態勢是今年首輪集中供地的突出特徵之一。
截至4月25日，22城中除長春、瀋陽、鄭州外，其餘19城均發佈供地公告並披露地塊相關資訊，13城完成了今年首輪集中土拍。
從重點20城2022年一季度新房成交表現，對比去年第四季度成交規模，4城呈現上升態勢，16城有所下降；對比去年同期成交表現，僅有1城成交規模較去年同期呈現上漲態勢，19城呈現下滑態勢，從季度新房成交來看，鄭州一季度成交仍較顯乏力，同環比降幅均超30%。
多家機構監測數據顯示，3月以來，房地産市場回暖跡象增多。專家認為，部分城市房地産成交量回升，在一定程度上體現了近期房地産信貸投放恢復及多地加大“因城施策”力度的效果。總體看，市場出現了一些底部企穩跡象，但完全企穩尚需時日。
近日，貝殼研究院發佈《2022年一季度二手房市場報告》。報告顯示，信貸寬鬆及地方調控政策放鬆下，一季度二手房成交量環比增長，價格基本止跌，市場完成築底。市場呈現不均衡復蘇態勢，長三角區域恢復力度較強。
近日，多地被曝出房貸利率下調，尤其是蘇州、成都等城市被傳首套房貸款利率甚至降至4.6%。
一向被視為樓市風向標的信貸政策正在起變化。近日，多地被曝出房貸利率下調，尤其是蘇州、成都等城市被傳首套房貸款利率甚至降至4.6%。
一向被視為樓市風向標的信貸政策正在起變化。近日，多地被曝出房貸利率下調，尤其是蘇州、成都等城市被傳首套房貸款利率甚至降至4.6%。
如果近期您有想買房的計劃，那麼不妨多關注一下房貸市場的最新變化。
如果近期您有買房的計劃，那不妨多關注一下房貸市場的最新變化。
繼國務院金融穩定發展委員會、財政部、人民銀行等六部門表態，要“防範化解房地産市場風險，積極出臺對市場有利的政策”以來，房貸政策應聲而動。
近期，國務院金融委會議釋放出樓市穩預期信號。多個金融監管部門也紛紛發聲，稱優化對保障性租賃住房的金融支援、滿足住房消費者合理的住房消費需求以及有力有效化解房地産企業風險。記者了解到，銀行等金融機構正加強對房企合理融資需求的支援，房貸投放力度加大，多地出現房貸利率下行、放款週期縮短的跡象。
21日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公佈，2022年3月21日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%，均與上月持平。
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