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上半年，房地産市場經歷了太多“週期之外”的波折，令原本就處於下行趨勢的市場更加迷霧籠罩。尤其受疫情反覆影響，使得本就低迷的房地産市場“雪上加霜”。4~5月各地密集鬆綁政策穩定樓市，使得市場整體供求開始有了復蘇徵兆。
2022年4月以來，受多地疫情反覆、市場活躍度不足等多重因素影響，百城新建住宅與二手住宅價格波動較小，各月環比漲跌幅均在0.05%以內，房價整體呈企穩橫盤態勢。
中指研究院7月1日發佈的數據顯示，2022年前6月，中國百城新建住宅價格累計上漲0.15%，漲幅較去年同期收窄1.55個百分點。
中指研究院7月1日發佈的數據顯示，2022年前6月，中國百城新建住宅價格累計上漲0.15%，漲幅較去年同期收窄1.55個百分點。
7月1日，中指研究院發佈的《中國房地産指數系統百城價格指數報告(2022年6月)》顯示，2022年4月以來，受多地疫情反覆、市場活躍度不足等多重因素影響，百城新建住宅與二手住宅價格波動較小，各月環比漲跌幅均在0.05%以內，房價整體呈企穩橫盤態勢
今年5月以來，安徽合肥多次優化調整樓市政策。6月27日，合肥市房地産業協會微信公眾號發佈資訊，合肥樓市限購政策再次調整，放寬企業及外地人購房限制。
適度放鬆限購限售、降低首付比例、提高公積金貸款額度、發放購房補貼及優化交易稅費……5月份，提振樓市的調控政策層出不窮。中指研究院最新數據顯示，2022年5月，全國100個城市新建住宅平均價格為16198元/平方米，環比上漲0.03%；全國100個城市二手住宅平均價格為16030元/平方米，環比下跌0.01%，較上月由漲轉跌。
國家統計局16日公佈5月份70個大中城市房價，一、二線城市新建商品住宅銷售價格呈漲幅擴大或者降幅收窄的跡象，二手房市場仍處於低迷態勢。
國家統計局16日發佈數據顯示，5月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環比下降城市有43個，比上月減少4個；二手住宅銷售價格環比下降城市有53個，比上月增加3個。環比看，成都漲幅0.9%領跑，北上廣深分別漲0.4%、持平、漲0.5%、漲0.5%。
國家統計局16日公佈5月份70個大中城市房價，一、二線城市新建商品住宅銷售價格呈漲幅擴大或者降幅收窄的跡象，二手房市場仍處於低迷態勢。業內人士認為，市場仍處在修復進程中，隨著各地購房政策的持續寬鬆，今年四季度房價或真正走出下跌。
“5月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環比總體延續降勢，但降勢趨緩；同比漲幅回落或降幅擴大。”6月16日，國家統計局公佈的2022年5月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據顯示。
國家統計局16日發佈數據顯示，5月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環比下降城市有43個，比上月減少4個。
中國主要城市房地産市場仍處於調整期，房價連續多月橫盤。
中國主要城市房地産市場仍處於調整期，房價連續多月橫盤。
中國主要城市房地産市場仍處於調整期，房價連續多月橫盤。
度放鬆限購限售、降低首付比例、提高公積金貸款額度、發放購房補貼及優化交易稅費……5月份，提振樓市的調控政策層出不窮。
適度放鬆限購限售、降低首付比例、提高公積金貸款額度、發放購房補貼及優化交易稅費……5月份，提振樓市的調控政策層出不窮。中指研究院最新數據顯示，2022年5月，全國100個城市新建住宅平均價格為16198元/平方米，環比上漲0.03%；全國100個城市二手住宅平均價格為16030元/平方米，環比下跌0.01%，較上月由漲轉跌。
與市場活躍度形成反差的是，房企線上行銷進展火熱。雖然房地産線上行銷不會替代線下銷售，但線上和線下銷售並行已經成為一種趨勢。
近日，中指研究院發佈《2022年一季度中國房地産市場總結與趨勢展望》報告。報告指出，今年一季度各地已發佈房地産年相關政策超百次，但從政策效果上看，企業資金壓力尚未得到實質性改善，部分企業債務違約進一步加劇購房者觀望情緒，市場信心尚未得到有效修復，疊加國內疫情多點散發影響，3月樓市“小陽春”並未出現。二季度，房地産調控政策還將在哪些方面發力，全國樓市能否迎來全面企穩，是否還有遲到的“小陽春”成為各界關注重點。
儘管各地“穩樓市”政策以平均每天超兩條的頻度發佈，但受到疫情反覆、市場信心不足等影響，4月中國多地樓市依然處於深度調整中，“小陽春”缺席。
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