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城中村改造是民生工程，也是民心工程。2023年4月，中共中央政治局召開會議指出，在超大特大城市積極穩步推進城中村改造。在超大特大城市積極穩步實施城中村改造是改善民生、擴大內需、推動城市高品質發展的一項重要舉措。7月，國務院辦公廳印發《關於在超大特大城市積極穩步推進城中村改造的指導意見》。本期特邀專家圍繞相關問題進行研討。
作為改善民生、拉動內需、推動城市高品質發展的重要一步
2023年11月20日，融創中國控股有限公司發佈公告，宣佈境外債務重組各項條件已獲滿足，今日起正式生效。
黨的二十大報告強調“高品質發展是全面建設社會主義現代化國家的首要任務”，並對“建設現代化産業體系”作了重要部署。黨的十八大以來，習近平總書記多次對建設現代化産業體系發表重要論述，為更好推動經濟高品質發展提供了科學指南。我們要深刻領會、準確把握加快建設現代化産業體系的戰略意義、前進要求等，在推進中國式現代化新征程上加快建設現代化産業體系。
城中村改造是民生工程，也是民心工程。今年以來，城中村改造備受關注。4月28日，中共中央政治局召開會議指出“在超大特大城市積極穩步推進城中村改造”；7月，國務院辦公廳印發《關於在超大特大城市積極穩步推進城中村改造的指導意見》。不久前，住房城鄉建設部對城中村改造進一步提出具體政策落實措施。城中村改造事關群眾切身利益，積極穩妥把這件好事辦好，對於改善民生、擴大內需、推動城市高品質發展等具有重要意義。
今年以來，房地産市場備受關注。從部門到地方，“認房不認貸”、降低首付比例、降低按揭貸款利率……一系列房地産調整優化措施接連出臺。這些政策的效果如何？怎樣研判房地産市場？如何重構房地産發展新模式？住房城鄉建設部黨組書記、部長倪虹回答了記者提問。
繼中央金融工作會議提出加快保障性住房等“三大工程”建設後，住房和城鄉建設部部長再次發聲，明確“三大工程”是根據房地産市場新形勢推出的重要舉措，目前，有關工作已經啟動。
中央金融工作會議于10月30日至31日在北京舉行。此次中央金融工作會議係中央金融委員會、中央金融工作委員會組建後首次召開。本次金融工作會議中，對房地産提及頗多，為後續房地産市場發展指明瞭方向。
多渠道籌措資金，分類推進實施改造，增加保障性住房建設要求，超大特大城市城中村改造按下“加速鍵”
新華社報道，今年9月4日，規劃建設保障性住房工作部署電視電話會議在京召開，會議明確了我國規劃建設保障性住房所面臨的問題和今後的工作方向。其中提出，保障性住房要實施嚴格封閉管理，不得上市交易。
近年來，傳統房地産發展模式遭遇瓶頸期，行業處於深度調整階段，優勝劣汰的“大洗牌”空前加速。
國務院新聞辦公室于25日上午舉行國務院政策例行吹風會，介紹增加發行國債，支援災後恢復重建和提升防災減災救災能力等工作有關情況。財政部副部長朱忠明在會上表示，決定在今年四季度增加發行2023年國債1萬億元，作為特別國債管理。
政策：行業監管體系趨於完善，資金監管、信用資訊管理、從業人員實名及信用管理等政策陸續出臺。保障性租賃住房的配套政策仍是重點，政策涉及稅費減免、建設標準優化、非改租、産業園區配套用地建設保障性租賃住房等。政策繼續優化公積金提取用於租房，加大對租賃融資支援，同時推動保障性租賃住房REITs的常態化發行。
短短一天內，邱阿姨已陸續接到了不少售樓處的電話，“我是外地戶口，以前買不了杭州城裏的房子，沒想到他們告訴我現在突然放開限購了，連錢江世紀城的房子都可以買了！”
從8月末至9月初，多城密集出臺房地産調控政策以持續提振樓市。政策頻出，又恰逢樓市傳統銷售旺季，這個“十一”黃金周的樓市很受關注。匯總各地情況看，“十一”黃金週期間，一些城市的房地産市場在政策調整的背景下活躍度有所提升。不過，城市之間的分化依然明顯。
越來越多的城市加入限購取消的隊伍。據不完全統計，僅9月以來已有11城官宣全面取消限購，其中不乏南京、武漢等強二線城市。業內人士認為，限購這一行政性約束正快速從房地産市場中撤出，未來核心城市樓市政策仍有優化空間。
高頻強效政策輪番祭出，9月達到年內政策出臺高峰期。
9月15日，國家統計局發佈1—8月全國房地産市場基本情況。數據顯示，前8個月，商品房銷售面積下降7.1%，商品房銷售額下降3.2%；8月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分別有17個和3個，均比上月減少3個。
8月底以來，在一線城市全面落實“認房不認貸”政策後，多個重點城市的限制性購房政策正逐步解除。根據機構統計資料顯示，僅9月以來，已有南京、合肥、濟南、青島等11城全面取消限購政策，廣州、長沙、天津、西安、蘇州、廈門優化限購政策，繼續為市場注入信心。
9月22日，據湖南省長沙市住房和城鄉建設局官網，長沙市住房和城鄉建設局發佈《關於優化房地産調控政策的通知》。
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