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各大省會城市的樓市調控主要體現在哪些方面？調控效果又如何？
據“咸寧發佈”微信公眾號23日消息，湖北咸寧市住建局、市財政局、市自然資源和規劃局、市地方金融工作局、國家稅務總局咸寧市稅務局、市住房公積金中心等六部門22日聯合印發《關於促進咸寧城區房地産市場平穩健康發展的通知》(下稱《通知》)，支援剛性和改善性住房需求，在咸寧城區購房，最高可享受10萬元財政補貼。
近來，一款以“安居”命名的房貸業務在浙江溫州官宣，首套房靈活調整按揭還款方式，借款人前三年可選擇只還利息。
“安居樂業”自古以來就是人們對美好生活的期盼。近來，一款以“安居”命名的房貸業務在浙江溫州官宣，首套房靈活調整按揭還款方式，借款人前三年可選擇只還利息。
南京又一次“鬆綁”限購。據了解，近日，南京放鬆了非本地戶籍購房政策，在南京連續繳納6個月社保，即可開具購房證明。業內人士認為，此次南京放鬆限購政策，和以往針對外地戶口限購相比力度較大，進一步體現了南京當前房地産政策繼續寬鬆的導向。值得關注的是，4月至今，南京頻頻調整樓市政策，不僅多次放寬限購，南京還通過放鬆限售、調整公積金購房政策、增加多孩家庭購房套數等方式鬆綁樓市。
北京6月14日消息 據襄陽市政府網消息，襄陽市住建局等八部門于12日聯合出臺《關於做好促進城區房地産業健康發展工作的通知》（以下簡稱《通知》），共推出7條措施，促進房地産市場平穩健康發展。《通知》規定，簡化套數認定，實行“認貸不認房”；首套房首付款比例由不低於30%調整為不低於20%，二套房首付款比例由不低於50%調整為不低於30%。
6月6日，四川省成都住房公積金管理委員會辦公室發佈《關於實施成都住房公積金階段性支援政策措施的通知》，至2022年12月31日，成都受疫情影響的企業可緩繳住房公積金，受疫情影響的繳存人貸款逾期不作處理，同時加大住房公積金租房提取支援。
首次使用住房公積金貸款的，新建商品住房首付比例由30%調整為20%，二手房首付比例由40%調整為30%。該條政策自發佈之日起實施，試行一年。
目前已有10個城市的首套房首付比例最低可降至20%。
江西省宜春市發佈《關於促進中心城區房地産業良性迴圈和健康發展若干措施的通知》。
近期，多個城市接連推出“穩樓市”政策。5月30日，浙江省溫州市、四川省雅安市相繼發佈房地産新政，其中均提出將居民家庭購買首套房貸款的最低首付比例調整為20%。
5月31日，四川省成都市住房和城鄉建設局發佈消息稱，成都市房地産市場平穩健康發展領導小組辦公室出臺《關於進一步優化完善房地産政策促進市場平穩健康發展的通知》（以下簡稱“《通知》”），進一步優化完善房地産政策。
5月30日，據官方微信號“四川雅安”消息，雅安市住房和城鄉建設局出臺一系列房産行業穩增長舉措。按照新政，雅安市階段性調整購房首付比例政策，自2022年5月25日起，雅安市居民家庭購買首套普通商品住房的最低首付比例下調至20%，擁有1套住房且相應購房貸款未結清的最低首付比例下調至30%。政策停止執行時間以上級通知為準。
5月25日，據唐山發佈官方微信號消息，河北省唐山市取消了路南區、路北區、高新區範圍內的商品住房限購、限售政策。另外，唐山市還調整了購房商業貸款政策。
支援改善性需求釋放成為各地優化調整樓市政策的又一方向，多地二套房首付比例低至三成。
中指研究院數據顯示，今年截至5月23日，全國已有近40城調整優化商貸政策。另據澎湃新聞不完全統計，4月以來，已有江蘇南通、湖北大冶、寧夏銀川、河北石家莊、江蘇常州、河北張家口、浙江紹興、甘肅蘭州、江西上饒等地調整商貸首付比例，多地在下調首套房首付比例至20%的同時，降低二套首付比例至30%。以江蘇南通為例，5月20日，南通市住房和城鄉建設局與南通市發改委等七部門聯合印發《關於促進房地産市場平穩健康發展的通知》，《通知》明確，居民家庭通過商業銀行貸款購買普通商品住房的，首次購房首付比例最低執行20%，二套房首付比例最低執行30%。居民家庭購買普通住房商業貸款利率下限執行全國最低標準，首套住房商業貸款利率下限執行貸款市場報價利率（LPR）減20個基點，二套房商業貸款利率下限執行現行最低標準。
統計顯示，過去20天內有56個城市鬆綁樓市。在本輪政策放鬆過程中，最引人關注的是南京鬆綁限購政策“半日遊”：南京房地産業協會官微“南京房協”日前發文稱“自5月20日起二手房交易無需提供購房證明”，後又迅速刪除相關文章，恢復了原來的限購政策。
5月以來，樓市調控放鬆的節奏明顯加快，多地接連密集出臺樓市調控政策。其中，為支援商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，對首套房首付比例的調整成為放鬆政策的重點之一。
5月以來，樓市調控放鬆的節奏明顯加快，多地接連密集出臺樓市調控政策。
5月以來，樓市調控放鬆的節奏明顯加快，多地接連密集出臺樓市調控政策。其中，為支援商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，對首套房首付比例的調整成為放鬆政策的重點之一。
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