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新房：上漲城市數量降至17城，一線城市新房價格轉跌
據諸葛數據研究中心監測數據，2023年8月100個重點城市二手住宅市場均價為15429元/平方米，環比下降0.52%，較上月擴大0.26個百分點，同比下降1.86%，較上月擴大0.37個百分點。
調整優化住房信貸政策“靴子落地”。中國人民銀行、國家金融監管總局近日發佈通知，引導個人住房貸款實際首付比例和利率下行，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。近兩年，金融對房地産的政策支援跑出接力賽、打出組合拳，釋放出惠民生、穩預期的積極信號。
8月30日，中南建設發佈2023年半年度報告。
8月28日，招商蛇口發佈2023年上半年亮眼成績單。
8月21日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公佈最新貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR下調10個基點、5年期以上LPR不變。
8月降息如期而至，但出乎市場意料，房貸利率參考的5年期以上LPR（貸款市場報價利率）未做調整。
8月21日，1年期貸款市場報價利率（LPR）報3.45%，上月為3.55%；5年期以上LPR報4.2%，上月為4.2%。1年期下降10個百分點，5年期未變。
7月份，市場延續降溫行情，下行壓力進一步顯露。
8月15日，央行開展4010億元一年期MLF操作，此次中標利率下調15個基點至2.5%，年內第二次降息，且下調幅度高於6月（下調10個基點），意味著穩經濟宏觀政策力度在加大。
8月7日，九龍倉置業（01997.HK）披露2023年半年報情況。
國家統計局將於8月9日(週三)9時30分公佈7月物價數據。
近日，國際評級機構惠譽取消了美國兩大住房抵押貸款機構房利美和房地美(下稱“兩房”)的3A評級。
根據最新公佈的2023年7月份市場情緒指數數據，重點50城情緒指數連續5月回落，達到近兩年來的低谷，仍處於市場觀望區間。
供應：7月土地供應量下降，住宅用地“量縮質提”
進入7月份，中國樓市預期依然偏弱，百城新房價格連續第三個月環比下跌。
7月27日，據新華社報道，住房和城鄉建設部部長倪虹在近日召開的企業座談會上説，要繼續鞏固房地産市場企穩回升態勢，大力支援剛性和改善性住房需求，進一步落實好降低購買首套住房首付比例和貸款利率、改善性住房換購稅費減免、個人住房貸款“認房不用認貸”等政策措施；繼續做好保交樓工作，加快項目建設交付，切實保障人民群眾的合法權益。
“如果真的能降的話，真是再好不過了。”存量房貸利率能否下調，在近期持續受到購房者的關注，任琳(化名)和眾多買房人一樣，打聽交流著能減輕一些房貸負擔的可能。
時至年中，上市房企的“交卷”時刻再次到來。近日，國家統計局及多家機構相繼發佈上半年房地産市場銷售數據。
7月14日，中國人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾在國務院新聞辦發佈會上表示：“按照市場化、法治化原則，我們支援和鼓勵商業銀行與借款人自主協商變更合同約定，或者是新發放貸款置換原來的存量貸款。”
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