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近日，蘇州市政府印發《關於推動經濟運作率先整體好轉的若干政策措施》(蘇府規字〔2023〕1號)，推出12個方面55條政策。其中在房地産方面，《措施》提到，蘇州將大力支援剛性和改善性購房需求；支援房地産業合理融資需求，全力以赴保交樓，切實維護購房者利益；優化調整商品房預售資金監管政策，促進房地産企業加快資金回籠。
1月30日，江蘇省蘇州市人民政府印發《關於推動經濟運作率先整體好轉的若干政策措施的通知》，通知包含十二方面共計55條措施，其中一方面單列促進房地産市場平穩健康發展。
自2022年11月以來，支援房企融資的政策不斷，房企能否真正走出低谷期，關鍵在於融資。
2022年是房地産市場深度調整的一年。在疫情衝擊及居民預期收入下降背景下，部分購房需求延遲釋放；同時，房企信用危機頻頻爆發，購房者觀望情緒漸濃，銷售端表現乏力。不過，從2022年年初開始各地支援房地産的利好政策輪番出臺，漸進式寬鬆持續上演。中央層面則重申“房地産是國民經濟支柱産業”地位，並出臺多項政策工具支援房地産市場平穩運作。
自2022年11月以來，支援房企融資的政策不斷，房企能否真正走出低谷期，關鍵在於融資。
自2022年11月以來，支援房企融資的政策不斷，房企能否真正走出低谷期，關鍵在於融資。
北京1月13日，近日，人民銀行發佈2022年金融統計數據。2022年12月末，廣義貨幣供應量M2同比增長11.8%，全年人民幣貸款增加21.31萬億元，社會融資規模存量同比增長9.6%。人民銀行副行長宣昌能指出，2022年我國金融體系運作平穩，金融為實體經濟提供了更有力、更高品質的支援，金融體系流動性合理充裕，信貸總量增長穩定性增強。
據媒體報道，中國有關部門起草《改善優質房企資産負債表計劃行動方案》。在國務院新聞辦公室當天舉行的新聞發佈會上，中國人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾表示，此次方案旨在綜合施策，改善優質房企現金流，引導優質房企資産負債表回歸安全區間。
1月13日，國新辦舉行新聞發佈會，中國人民銀行副行長宣昌能介紹2022年金融統計數據。
1月13日，據新華社報道，為貫徹落實中央經濟工作會議部署，有效防範化解優質頭部房企風險，改善資産負債狀況，有關部門起草了《改善優質房企資産負債表計劃行動方案》。根據行動方案，下一步，金融管理部門將鼓勵金融機構與優質房企自主協商，推動存量融資合理展期；加大信貸、債券等新增融資支援力度；研究銀行向優質房企集團提供貸款，合理滿足集團層面流動資金需求；支援境外債務依法償付，提供外匯管理等政策支援。在合理滿足集團層面流動資金需求上，房企盼望能夠迎來新的融資工具。
中央經濟工作會議提出，要確保房地産市場平穩發展，滿足行業合理融資需求。日前，中國人民銀行、中國銀保監會聯合召開主要銀行信貸工作座談會，明確提出要全面貫徹落實中央經濟工作會議精神，用好民營企業債券融資支援工具，保持房企信貸、債券等融資渠道穩定，滿足行業合理融資需求。
13日，據媒體報道，中國有關部門起草《改善優質房企資産負債表計劃行動方案》。在國務院新聞辦公室當天舉行的新聞發佈會上，中國人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾表示，此次方案旨在綜合施策，改善優質房企現金流，引導優質房企資産負債表回歸安全區間。
1月13日，國新辦就2022年金融統計數據舉行發佈會。中國人民銀行副行長宣昌能在會上表示，當前，隨著疫情防控措施優化和經濟迴圈恢復，微觀主體的信心將逐漸恢復，活力逐漸釋放，我們將繼續採取措施提振市場信心，激發微觀主體活力。
1月10日，房地産諮詢機構仲量聯行發佈2022年第四季度上海房地産市場回顧與展望報告。按照仲量聯行的監測數據，住宅市場方面，全年一手商品住宅成交量同比下降4%，項目表現分化加劇，高端一手商品住宅項目價格小幅上漲。辦公樓市場方面，2022年第四季度市場整體的租賃需求仍顯謹慎，全年租金同比持平。長租公寓方面，租賃需求保持穩健，同時長租公寓受到投資者追捧，2022年全年大宗成交總數74宗中有15宗均為長租公寓。
2022年，“保交樓”首次寫入中央政治局會議文件；中央經濟工作會議也提出，紮實做好“保交樓、保民生、保穩定”工作。2022年8月，住建部、財政部及央行明確表示要通過政策性銀行專項借款方式支援已售逾期難交付的住宅項目建設交付。9月，全國2000億元專項借款資金啟動，“保交樓”資金進入實質性落地階段。
2022年，“保交樓”首次寫入中央政治局會議文件；中央經濟工作會議也提出，紮實做好“保交樓、保民生、保穩定”工作。
中國央行、銀保監會10日聯合召開的主要銀行信貸工作座談會明確，要有效防範化解優質頭部房企風險，實施改善優質房企資産負債表計劃。
2023年1月10日，人民銀行、銀保監會聯合召開主要銀行信貸工作座談會，研究部署落實金融支援穩增長有關工作。人民銀行黨委委員、副行長潘功勝，銀保監會黨委委員、副主席周亮出席會議並講話，人民銀行黨委委員、副行長張青松主持會議。
據央行網站10日消息，1月10日，人民銀行、銀保監會聯合召開主要銀行信貸工作座談會，研究部署落實金融支援穩增長有關工作。
1月10日，人民銀行、銀保監會聯合召開主要銀行信貸工作座談會，明確提出推動房地産業向新發展模式平穩過渡。實施改善優質房企資産負債表計劃，引導優質房企資産負債表回歸安全區間。
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