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北京返鄉置業的前三名城市為保定、天津、石家莊，而在新一線城市工作的“漂一族”返鄉置業目的地則以省內遷移為主，春節期間熱門返鄉置業城市也多集中于城市周邊。
北京返鄉置業的前三名城市為保定、天津、石家莊，而在新一線城市工作的“漂一族”返鄉置業目的地則以省內遷移為主，春節期間熱門返鄉置業城市也多集中于城市周邊。
隨著住房租賃機構化、專業化的發展，住房租賃證券化得到了相關部門的高度重視。戴德梁行華南及華西區研究部主管張曉端告訴記者，“中國住宅租賃市場的發展前景和廣闊空間吸引著諸多運營主體進行嘗試和探索。作為新的藍海，金融支援是租賃住宅市場發展的基石。”
根據鏈家地産研究部提供的數據，2017年我國租賃市場規模已超1.3萬億元，預計2030年我國租賃人口將達2.7億人，市場規模將達4.2萬億元。
近日對北京、江蘇、廣東、廣西等地多座試點“租售並舉”城市進行採訪發現，大量房企“扎堆”搶租賃市場“證券化”機遇。業內人士認為，中國住宅租賃市場發展前景廣闊，吸引了諸多運營主體躋身這萬億租賃市場“跑馬圈地”。在這個過程中，應該高度警惕租賃金融變身樓市“加杠桿”的新型金融來源。
記者近日對北京、江蘇、廣東、廣西等地多座試點“租售並舉”城市進行採訪發現，大量房企“扎堆”搶租賃市場“證券化”機遇。
多個新建項目用地劃撥陸續進入公示階段，包括朝陽區崔各莊鄉、昌平區北七家鎮、石景山區鑄造村等區域。劃撥土地將用於建設配套小學、幼兒園或經濟適用房。
雖處於傳統的“小陽春”階段，但在調控政策、新增供應低迷等因素影響下，北京新房市場的交易量處於歷史低谷。不過，目前一批以“限房價，競地價”方式出讓的項目也在積極為入市做準備，將對北京新房成交量的提升起到有力支撐。
在調控政策、供應低迷等因素影響下，北京新房交易量告別“小陽春”，處於歷史低谷。
距離北京史上最嚴一輪調控政策開端的“3·17”調控近一年。一年來，北京調控政策多達數十條，從需求端到供給側、從短期調控到長效機制……這一年，新房、二手房、土地市場到底發生了哪些前所未有的變化？
距離北京史上最嚴一輪調控政策開端的“3·17”調控近一年。一年來，北京調控政策多達數十條，從需求端到供給側、從短期調控到長效機制……這一年，新房、二手房、土地市場到底發生了哪些前所未有的變化？
對房地産行業而言，全國兩會的政策部署是觀測樓市行情的“晴雨錶”。3月5日，在十三屆全國人民代表大會第一次會議上，國務院總理所作的政府工作報告中，出現了“房住不炒”“棚改”“保障房”“住房制度”等多個與房地産相關的關鍵詞。
截至目前，3月份無住宅項目獲得預售許可證；預計入市的純新盤多是限價房和共有産權住房
2018年北京土地市場開局，沒有像去年同期那麼火熱。雖然今年北京成交經營性土地總數，明顯比去年同期多，但是北京成交土地溢價率開始走低，有多塊土地以零溢價成交，甚至還出現了土地流拍的現象。有業內專家表示，北京土地流拍折射出房企拿地變冷靜，未來位置不好、地價過高、限制條件過多的地塊難以受到房企青睞。
通過這些關鍵詞，我們如何在全國兩會視野下看待2018年和今後房地産的發展趨勢？為此，全國兩會代表、委員以及專家紛紛就當前的租售並舉、房地産稅等獻言獻策。
3月份預計有12個項目推盤入市，與2月份數量相當。
2018年北京土地市場開局，沒有像去年同期那麼火熱。雖然今年北京成交經營性土地總數，明顯比去年同期多，但是北京成交土地溢價率開始走低，有多塊土地以零溢價成交，甚至還出現了土地流拍的現象。
自新一輪“限房價、競地價”政策公佈之後，去年北京涌現了大量“限房價、競地價”地塊。這些地塊上建設的限價房主打中小戶型，成為部分剛需家庭及首改家庭關注的目標。
棚戶區改造也是部分三四線城市去庫存的手段之一。據了解，過去幾年來，大規模棚戶區改造使得三四線城市的庫存大量消化，如今全國整體庫存規模已降至2014年年末的水準。
2017年共成交住宅用地71宗，其中含可售商品住宅44宗，這44宗宅地均設定了限售價格。亞豪機構市場總監郭毅表示，2018年整體供應將出現提速，價格限定使得預期走穩。
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