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北京“限競房” 打起價格戰 同質化造成選擇困難

限競房(土地出讓時限制了未來售價,競爭土地價格的項目)原本被開發商寄予厚望,既然都限定了售價,總該一搶而光回籠現金吧。

北京商辦政策繼續加碼 市場接近冰封

受史上最嚴厲商辦物業調控影響,北京商辦地産市場正面臨冰封。

北京 商辦 樓市 2017-04-20 07:58:00

北京純正英倫園林養成記

海德公園是英國知名的皇家公園,歷史上曾經是英國國王的鹿場,後來又成為賽車和賽馬的場所。如今,海德公園已經不再是貴族專屬的園林,即便是普通遊客也可以參觀遊玩,每年吸引眾多遊客慕名參觀遊覽,不得不説,但海德公園的造園標準已經成為園林打造的典範,其寬闊的道路、精緻的花園、唯美的湖泊等等都是必要元素。

你眼中什麼樣的房子才算美?

説到置業,房子是當仁不讓的主角,配套設施等同於配角。一齣精彩的戲劇往往需要主角與配角搭配演出,才能呈現出完美的效果,越是好的配角越能激發主角的表演才能,糟糕的配角也可能毀了一齣戲。購房也是一樣的道理,配套設施雖説是房子的配角,但優質的配套可以為房子增色不少,糟糕的配套設施也往往會讓優質的房子大打折扣,這是不爭的事實。

房子 配套 主題會所 物業 2016-10-10 10:11:00

選房子首選區域,選區域有什麼門道?

李嘉誠説:“決定房地産價值的因素,第一是地段,第二是地段,第三還是地段。”這句話道出了置業參考的真諦,被業界奉為金科玉律。其實這三個“地段”各有所指:第一個“地段”是指項目所在的區位條件是否優越,如交通便捷程度、城市功能是否完備;第二個“地段”是指項目周邊的環境如何,包括經濟基礎、人文環境等;第三個“地段”是指項目的配套是否完備,包括內部配套和外部配套。

區域 地段 尚峯壹號 配套 園林 2016-09-29 10:21:00

置業投資漸趨理性,環境標準日益提升

説起在北京購房,不少人對此的印象還停留在“瘋狂”二字上面,“北京買房基本靠搶”這句話其實還是誇張了,買房畢竟是件大事,還是要經過多方考量。如今人們對置業項目的環境品質要求越來越高,已經過了“搶房”的瘋狂狀態,開始追求健康、養生的高品質環境,這就使得附帶園林的項目越來越受歡迎。

“金九”已至 帝都的房子都怎麼樣了?

隨著樓市“金九”的開啟,各大開發商紛紛加大推盤量,以期抓住年度最佳的去化節點,一場樓市盛宴即將到來。那麼,在這場盛宴之下,哪些板塊佔據優勢?哪些板塊又將一騎絕塵?

樓市 金九 大興 亦莊 林肯公園 2016-09-18 11:16:00

園林何以獨得恩寵?

“東園載酒西園醉,南陌尋花北陌歸。”“臥石聽濤滿衫松色,開門看雨一片蕉聲。”從古到今,精緻的造園藝術都深深吸引著人們,擁有一座別致的園林一直上層社會的理想。漫步在精雕細琢的園林,映入眼簾的是蔥郁的樹木,各種奇花異草,遠處一汪清湖,湖面平靜如同一面鏡子,陽光一照,躍起無數耀眼的光斑,好似璀璨的星河。

園林 尚峯壹號園 海德公園 2016-08-19 15:50:00

“樓市熱了”只有喊聲 五月北京僅20新盤入市

雖然有多個利好政策刺激,樓市也不斷傳出漲價聲音,但實際上,三四月份的樓市仍處於緩慢復蘇當中,被寄予厚望的“紅五月”至少在新增供應這個衡量指標上,已經難稱滿意。亞豪機構的數據顯示,5月份即將入市的新盤項目僅有20個,不少開發商選擇了推遲開盤或調整行銷策略。

12月34盤爭相入市 北京樓市或迎“暖冬”

樓市經歷了近一年的低迷,2014年的最後一個月北京將有34個項目計劃入市,市場有可能迎來“暖冬”。據克而瑞北京機構最新統計,12月有意願開盤的項目達到34個,較11月有所增加,且70%以上的項目價格集中在20000-30000元/平方米之間。

樓市 北京 暖冬 新盤 降息 新政 2014-11-27 16:33:00

剛需緩釋放 京城樓市“金九”開門紅

在北京所有開發商近乎翹首企盼的狀態下,傳統的“金九”終於到來。以首開香溪郡 、招商臻園 以及朝北8080項目等為代表的9月首批開盤樓盤,總算是把北京“金九”的“頭炮”打響。

成交同比回落 樓市“金九”賭局贏面降低

根據以往經驗,9月是歷年來項目開盤最為集中的時期,而中秋小長假是傳統樓市銷售旺季“金九銀十”的第一個假期,其表現一般具有風向標意義。中秋期間北京商品住宅共成交482套,成交面積為4.97萬平方米,同比去年中秋小長假分別下降43%、33%。

成交同比回落 樓市“金九”賭局贏面降低

根據以往經驗,9月是歷年來項目開盤最為集中的時期,而中秋小長假是傳統樓市銷售旺季“金九銀十”的第一個假期,其表現一般具有風向標意義。中秋期間北京商品住宅共成交482套,成交面積為4.97萬平方米,同比去年中秋小長假分別下降43%、33%。

北京樓市調價走量成主流 部分近郊呈區域性降價

在自住型商品房大量上市、剛需盤促銷的聲浪中,8月的北京樓市一度出現了成交看漲以及“日光”行情。不過,剔除由自住型商品房帶來的交易量上升因素,8月的北京純商品房新房成交依然保持低位。

9月北京39樓盤入市 供應量有望創年內單月新高

數據統計顯示,9月北京商品住宅市場預計將有39個項目入市銷售,其中包括東亞尚品臺湖、尚峯壹號、遠洋萬和四季等在內的19個純新盤,以及包括中信府 、首開·緹香郡、華業東方玫瑰等在內的20個老項目後期。9月的開盤項目數量有望創造今年來的月度新高。

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