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9月11日,據濟南市住房和城鄉建設局消息稱,濟南市對當前房地産調控政策措施進行調整:取消二環以內的歷下區、市中區區域購房限制;同時,商品住房取得《不動産權證書》後即可上市交易。同日,青島將市南區、市北區 (原四方區域除外) 移出限購區域,全域取消限購政策。同時在本市範圍內,商品住房取得《不動産權證書》可上市交易。
越來越多的城市加入限購取消的隊伍。據不完全統計,僅9月以來已有11城官宣全面取消限購,其中不乏南京、武漢等強二線城市。業內人士認為,限購這一行政性約束正快速從房地産市場中撤出,未來核心城市樓市政策仍有優化空間。
9月18日,廈門市促進房地産市場平穩健康發展領導小組辦公室發佈《關於進一步促進房地産市場平穩健康發展的通知》。其中提到在集美區、海滄區、同安區、翔安區購買商品住房,不再審核購房人資格,不再限制上市交易時間。本通知自發佈之日起實施。
9月18日,廈門研究出臺了《關於進一步促進房地産市場平穩健康發展的通知》(以下簡稱《通知》)。
9月11日,青島市住房和城鄉建設局發佈消息,調整優化房地産政策。
9月15日,合肥市人民政府發佈《關於進一步優化房地産調控政策的通知》。
隨著樓市調控新政在各個城市落地的節奏不斷加快,記者發現,9月份以來全國已有超過30個城市持續優化樓市政策,其中近10個城市取消了限購舉措。
保障性住房是居民民生保障的最後一道防線。保障性住房的規劃建設是國之大者。在近日召開的規劃建設保障性住房工作部署電視電話會議上強調,保障性住房要嚴格封閉管理,不得上市交易。
隨著樓市調控新政在各個城市落地的節奏不斷加快,房地産市場復蘇的勢頭也在“金九”裏格外顯眼。記者發現,9月份以來全國已有超過30個城市持續優化樓市政策,其中近10個城市取消了限購舉措,買房人的出手意願回來了。
9月13日,“金九銀十”之際,樓市暖風頻頻,對於限購、限售等政策的積極調整成為繼“認房不認貸”後的又一重要趨勢。
9月11日晚,福州市房管局發佈通知稱,為更好滿足居民剛性和改善性住房需求,促進房地産市場平穩健康發展,福州市對當前房地産政策措施進行調整優化。
自7月底中央政治局會議定調“適時調整優化房地産政策”以來,最近兩周,重磅政策密集落地,超出市場預期。目前,四大一線城市全部執行“認房不認貸”,央行宣佈降低首付比例和房貸利率下限,並首次降低存量首套房貸利率,讓政策惠及更多人群。
近期多地房地産政策優化調整。除了濟南、青島等地昨天(11日)相繼調整購房政策外,蘇州也做出調整,表示對於購買120平方米以上商品住房不再審核購房資格。至此,9月份以來,已有30多個城市優化調整房地産政策或者宣佈落地實施“認房不認貸”。
“現有經適房、限價房、共有産權房等保障性住房不能上市交易”的消息近日被一些房産自媒體傳播。記者獲悉,該消息為誤讀,北京現有保障性住房上市仍按照原政策執行。
9月11日,青島住房和城鄉建設官方微信公眾號發佈調整優化青島市房地産政策。其中,調整住房限購區域。將市南區、市北區(原四方區域除外)移出限購區域,全域取消限購政策。同時,優化住房上市交易年限。在全市範圍內,商品住房取得《不動産權證書》可上市交易。
為支援剛性和改善性購房需求,進一步提振市場信心,各地樓市政策落地節奏加快。9月以來全國已有超30省市優化樓市政策,同時,越來越多的城市跟進解除限購限售政策。
自7月底中央政治局會議定調“適時調整優化房地産政策”以來,最近兩周,重磅政策密集落地,超出市場預期。目前,四大一線城市全部執行“認房不認貸”,央行宣佈降低首付比例和房貸利率下限,並首次降低存量首套房貸利率,讓政策惠及更多人群。
9月11日晚,福州市房管局發佈通知稱,為更好滿足居民剛性和改善性住房需求,促進房地産市場平穩健康發展,福州市對當前房地産政策措施進行調整優化。
中指研究院山東地産總經理袁彬彬分析認為,青島和濟南取消限購和限售,對當前房地産市場會起到積極的作用。尤其對信心的提升有很大的幫助。
9月11日,從濟南市住房城鄉建設局獲悉,濟南市對當前房地産調控政策措施進行調整:取消二環以內的歷下區、市中區區域購房限制;同時,商品住房取得《不動産權證書》後即可上市交易。
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