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春節後，多城房地産市場暖意初現，樓市復蘇回暖的跡象愈發明顯，多城帶看量、成交量數據上漲明顯，不過，這一輪由剛需及剛改客群支撐起來的回暖潮能維持多久還有待觀察。
3月17日，央行發佈消息，為推動經濟實現質的有效提升和量的合理增長，打好宏觀政策組合拳，提高服務實體經濟水準，保持銀行體系流動性合理充裕，中國人民銀行決定於2023年3月27日降低金融機構存款準備金率0.25個百分點（不含已執行5%存款準備金率的金融機構）。本次下調後，金融機構加權平均存款準備金率約為7.6%。
3月17日，央行發佈消息，為推動經濟實現質的有效提升和量的合理增長，打好宏觀政策組合拳，提高服務實體經濟水準，保持銀行體系流動性合理充裕，中國人民銀行決定於2023年3月27日降低金融機構存款準備金率0.25個百分點（不含已執行5%存款準備金率的金融機構）。
3月1日，“售樓處排隊看房”，“千人搖號”再現，房産仲介開始“招兵買馬”……最近一段時間，以一線城市為代表的樓市回暖消息頻頻引發熱議，“小陽春”來了嗎？
“售樓處排隊看房”，“千人搖號”再現，房産仲介開始“招兵買馬”……最近一段時間，以一線城市為代表的樓市回暖消息頻頻引發熱議，“小陽春”來了嗎？
據上海中原地産數據顯示：上周（2.20－2.26）新建商品住宅成交面積10.86萬平方米，環比增加19.70%。
上海中原研究院數據顯示，上周樓市成交出現回落，上周（2.13－2.19）新建商品住宅成交面積9.08萬平方米，環比減少40.18%。
2月16日，國家統計局發佈2023年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。今年1月，樓市已現回暖跡象，一線城市商品住宅銷售價格環比轉漲，二三線城市環比降勢趨緩。
國家統計局今日發佈了2023年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據，數據顯示，一線城市商品住宅銷售價格環比轉漲、二三線城市環比降勢趨緩。這也是這輪調整以來一線城市率先止跌回升，對未來行情進一步回升有指引作用。
加快推進搬遷貨幣化安置、同步激活新房和二手房市場、減免契稅和個人所得稅、降低首套房首付比例、吸引域外中高端購房群體……今年春節前後，已經有山東、上海、廣東、遼寧、江蘇、重慶6個省級行政區(含直轄市)以及多個地市出臺政策明確要提振住房消費。
上海2月1日，今年春節，上海樓市罕見遇冷，但這並未影響市場對兔年的期待。多家房地産經紀機構認為，去年遺憾錯失的小陽春，今年可能會提前到來。監測數據顯示，兔年春節假期(1月21日至27日)，上海新房網簽成交量18套，同比去年春節的999套，下降了98%。若折算為成交面積，今年春節共成交1734平方米，低於去年同期的10.3萬平方米，甚至不及春節假期1萬平方米的平均成交量，可以説是十分罕見。
2022年上海樓市經歷了波浪型走勢。2022年全年新房熱度超過二手房，新舊成交比例高達1:1.8，為近十年來最高。二手房市場受新房供應等影響成交量觸底，全年成交二手房16萬套，為近五年最低。不過，自2022年底及2023年元旦後，購房者預期開始修復。
據上海中原地産數據顯示：上周（1.9－1.15）新建商品住宅成交面積23.24萬平方米，環比減少34%。
1月3日，根據中指研究院監測數據，2023年元旦假期期間（2022年12月31日-2023年1月2日），22個重點監測城市新建商品住宅成交面積較去年元旦假期（2022年1月1日-3日）增長超兩成。
自今年7月成交達到高峰後，上海樓市成交量有所回落，11月二手房成交量為1.61萬套。
上海二手房市場延續8月以來的降溫態勢，10月份上海二手房成交量回落至1.6萬套，較9月下降11%。
10月8日，根據中指監測數據，2022年國慶假期期間（10月1日-10月7日），21個重點監測城市新建商品住宅成交面積較去年國慶假期下降37.7%，部分城市在去年同期低基數下同比表現增長，但整體成交降幅仍較大，考慮到網簽數據具有一定滯後性，結合企業反饋及認購情況來看，部分城市黃金周樓市出現一定恢復。
10月8日，根據中指監測數據，2022年國慶假期期間(10月1日-10月7日)，21個重點監測城市新建商品住宅成交面積較去年國慶假期下降37.7%，部分城市在去年同期低基數下同比表現增長，但整體成交降幅仍較大，考慮到網簽數據具有一定滯後性，結合企業反饋及認購情況來看，部分城市黃金周樓市出現一定恢復。
上海今年前三批集中供地共推出109宗地塊，全部成交，總成交金額2712.7億元。
經過三天的角逐，上海三批次集中供地今日落下帷幕。
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