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5月23日,山西省太原市人民政府網站發佈《關於促進房地産業良性迴圈和健康發展的若干意見》(以下簡稱《意見》),其中提到購買首套商品住房首付調整為最低20%(此前為30%),並且根據不同住房不同面積提供相應的契稅補貼,首套住房面積在90平方米以下的由財政全額補貼契稅。
5月23日,太原市人民政府今日發佈《關於促進房地産業良性迴圈和健康發展的若干意見的通知》,共包括36條措施。其中,新市民、青年人來太原工作生活並購買首套新建商品住房的,無需再提供落戶、社保、納稅等相關證明。
5月22日,湖南省湘潭市人民政府消息,為著力穩地價、穩房價、穩預期,支援住房剛性和改善性需求,優化房地産市場環境,促進房地産市場平穩健康發展,5月20日,湘潭市印發《湘潭市進一步促進房地産市場平穩健康發展的若干措施(試行)》(簡稱《若干措施》)。
湘潭市印發《湘潭市進一步促進房地産市場平穩健康發展的若干措施(試行)》
5月20日報道,近日,河南省週口市發佈《關於保持房地産市場平穩健康發展的若干意見》(以下簡稱“《意見》”),涉及購房補貼等18條。
真正的好盤,向來不缺乏追隨者,濱江好房從來不缺市場,南京新城·雲漾濱江,二期加推,再創佳績
5月19日,澎湃新聞從湖北省黃石市代管的大冶市獲悉,近日大冶市住房和城鄉建設局等部門聯合發佈《關於促進大冶市房地産業平穩健康發展的通知》(以下簡稱“《通知》”)。
據機構不完全統計,今年以來,已有20余城優化住房限購政策,部分城市或區域全面取消限購。
多個城市鬆綁限購,降低限購門檻,特別是出臺針對人才、老年人、多孩家庭等人群的購房政策,這成為近期樓市政策鬆綁的新方向。
5月以來,有超過40個城市發佈穩樓市相關政策,其中包括海口、成都、杭州等熱點城市。業內人士表示,出臺穩樓市政策釋放了積極信號,有助於房地産市場平穩健康發展。
5月11日,《梁溪區人才購房實施辦法(試行)》,其中提到,對在梁溪區購買新建商品房的以下兩類人才予以支援。
5月14日淩晨,廣東省東莞市住房和城鄉建設局聯合東莞市自然資源局、東莞市不動産登記中心、東莞市金融工作局、東莞市住房公積金管理中心、國家稅務總局東莞市稅務局、中國人民銀行東莞市中心支行及中國銀行保險監督管理委員會東莞監管分局八部門發佈《關於促進房地産市場平穩健康發展的通知》(東建〔2022〕4號),並從5月14日起施行。
5月15日晚間,海南省海口市住房和城鄉建設局、海口市發展和改革委員會、海口市自然資源和規劃局及海口市金融管理局聯合發佈《關於促進房地産市場平穩健康發展的通知》,涵蓋支援人才剛性住房需求、滿足合理購房信貸需求、改善商品住房市場供應、完善商品住房銷售價格備案政策、優化商品房預售資金監管以及規範商業、辦公類項目建設銷售管理等六方面內容。
5月12日,在雅安市購買自住住房的,正常繳存住房公積金的單職工最高貸款額度45萬元,正常繳存住房公積金的雙職工最高貸款額度55萬元。商品住房以網簽備案時間為準,再交易房以住房公積金貸款面簽時間為準。
5月11日,江蘇省無錫市梁溪區、經開區和惠山區分別發佈人才購房新政,其中梁溪區對A類人才購房最高補貼可達1000萬元、經開區A類人才最高可享受800萬元購房補貼、惠山區對於在5月份買房的購房人,政府給予每戶1萬—2萬元惠民購物消費券。
進入5月,各地房地産紓困政策加速出臺。證券時報記者統計,五一假期,梅州、連雲港、無錫、岳陽、徐州、贛州發佈或執行了穩地産新政,包括降低購房首付比例、二手房增值稅免征年限“5改2”、下調房貸利率、放鬆限售、契稅優惠、購房補貼、提高公積金貸款最高額度、降低土拍保證金、土地出讓金分期等多項措施。業內人士預計,隨著中央政治局會議最新定調,接下來,各地將會更加積極地跟進實質性放鬆,以刺激居民購房消費,地方政府也會積極跟進支援企業合理融資需求和優化預售資金監管方面的政策。
支援改善性需求,調整限購,發購房補貼!8天19城出臺樓市新政
今年4月底,中央政治局會議定調樓市,提出“支援各地從當地實際出發完善房地産政策,支援剛性和改善性住房需求,優化商品房預售資金監管,促進房地産市場平穩健康發展”後,各地樓市政策進入密集優化期。據澎湃新聞不完全統計,4月29日以來,19城發佈或開始執行樓市新政。
據江蘇省徐州市住房和城鄉建設局5月3日消息,4月28日,徐州市住建局、市資規局、人民銀行徐州市中心支行等相關部門在徐州市住建局召開房地産行業復工復産及紓困解難工作會,市區20余家在徐州開發企業主要負責人參加了會議。
5月1日,湖南省岳陽市人民政府辦公室印發《關於進一步促進岳陽市城區房地産市場平穩健康發展的若干措施(試行)》的通知(以下簡稱《通知》),其中提到在市城區購買新建商品房和二手房(含住宅、非住宅),簽訂商品房買賣網簽合同,並在1個月內全部繳清交易契稅的,由契稅徵收的市區財政部門按其所繳納契稅稅額的50%對購房人予以補貼。
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