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8月武漢新房供需雙降，硚口區穩居區域成交首位
近日，諸葛找房發佈《9月百城二手住宅市場均價報告》。據諸葛找房數據研究中心監測數據，2021年9月，100個重點城市二手住宅市場均價為15580元/平方米，環比上漲0.33%，同比上漲1.66%，同比漲幅較上月擴大0.28個百分點。
過去每年秋收時節(9月份和10月份)，由於氣溫等適宜，加之房地産開發商加大行銷和推盤力度，往往形成樓市銷售旺季，被稱為樓市“金九銀十”。但最近幾年，房地産市場因季節性因素而産生的波動越來越弱。
金九銀十，地産行業往往能收穫一波豐收，其中的十一黃金周則是這個豐收季之中不可缺少的一波高潮。
今年春節後，二手房市場短暫回暖，部分需求重新釋放，市場熱度上升，3月成交量創新高，迎來“小陽春”。
今年春節後，二手房市場短暫回暖，部分需求重新釋放，市場熱度上升，3月成交量創新高，迎來“小陽春”。
報告顯示，4月新房、二手房成交量方面環比均有不同程度回落，平均租金86.64元/平方米/月，環比上漲1.42%，租金漲幅較為明顯。
近期，諸葛找房數據研究中心發佈了2019年第8周百城二手住宅掛牌均價報告，數據顯示，2019年第8周百城二手住宅掛牌均價為14810元/平方米，環比上周下跌0.01%；上漲城市49個，平均漲幅0.35%；下跌城市47個，平均跌幅0.44%。持平城市4個。
經過長期的市場探底下跌，當前市場愈加穩定。2019年第7周環比跌幅最大的城市是昆明，環比漲幅最大的城市是嘉興。
經過長期的市場探底下跌，當前市場愈加穩定。2019年第7周環比跌幅最大的城市是昆明，環比漲幅最大的城市是嘉興。
經過長期的市場探底下跌，當前市場愈加穩定。2019年第7周環比跌幅最大的城市是昆明，環比漲幅最大的城市是嘉興。
經過長期的市場探底下跌，當前市場愈加穩定。2019年第7周環比跌幅最大的城市是昆明，環比漲幅最大的城市是嘉興。
深圳市房地産資訊系統數據顯示，8月深圳全市新房成交均價為每平方米54089元，環比下降53元；成交3688套，環比增加6.6%，為2018年以來的最高水準。
來自深圳中原和樂有家等仲介研究中心的數據顯示，8月深圳二手樓看房量明顯下滑，客戶觀望情緒加劇。
根據深圳市規土委官網公佈的成交數據顯示：11月深圳一手住宅成交均價持續下跌至54278元/㎡，環比跌10元/㎡，這已經是自去年十月以來，深圳一手成交均價連續14個月下跌，不過，由於跌幅有限，仍然是企穩表現。
根據深圳市規土委官網公佈的成交數據顯示：11月深圳一手住宅成交均價持續下跌至54278元/㎡，環比跌10元/㎡，這已經是自去年十月以來，深圳一手成交均價連續14個月下跌，不過，由於跌幅有限，仍然是企穩表現。
儘管近期上海樓市熱火朝天，位於上海市奉賢區浦星公路東側、金匯塘路北側，總佔地面積約3000畝“棕櫚灣別墅”開盤十多年卻仍舊空置。中國證券報記者在現場看到，有幾幢獨棟別墅已經非常陳舊。
據房天下二手房數據中心，2016年8月份第2周（8月8日-8月14日），北京二手房價格環比前一週下跌0.44%，仍居49031元/平方米高位，以市場上網簽套數最高的50平方米-70平方米建築面積為例，總價需要約245萬元-343萬元。大部分網簽量繼續隨著核心區房價的居高不下緩慢向外環遷移，另一部分教育房需求則推升了西城二手房網簽量。
支援房地産開發企業改變經營方式，從單一的開發銷售向租售並舉模式轉變。鼓勵有條件的房地産開發企業，在新建商品房項目中長期持有部分房源，用於向市場租賃；也可以與經營住房租賃的企業合作，建立開發與租賃一體化、專業化的運作模式。支援房地産開發企業將其持有的存量房源投放到租賃市場，也可以轉成租賃型的養老地産、旅遊地産等。
“雙限解除”後南京新房二手房都開始回暖。而本月中旬公佈的央行降息繼續刺激著這股回暖潮。據統計，央行降息後南京主要仲介門店的來訪量大增。不過，在客源量回暖之餘，個人掛牌價仍在下跌，這顯示了目前二手房市場與新房市場相似，都是量升價穩。
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