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近期有媒體報道，恒大集團、融創集團在美元債重組過程中，相繼在美國申請“破産保護”。有人擔心，此舉可能造成境外投資人優先於境內投資人得到賠償，並對境內保交樓進展造成影響。在一些房企面臨債務風險背景下，類似擔憂有所增加。相關房地産企業申請在美國“破産保護”會造成哪些影響？記者採訪了涉及企業治理、不動産金融及跨境投資的多位專家學者。
行業的轉捩點與經濟週期變化息息相關，基於對整體市場的深刻認識和對企業本身的正確判斷，才能穿越迷霧找到正確的道路，即便這條路並不止一個方向。
市場變化萬千，行業重新洗牌。龍湖卻穩紮穩打，不僅憑藉穩健的財務穿越週期，更以迭代升級的産品收穫市場無數認可，拿下一張張優秀成績單。
對於房地産及新經濟産業領域每一位從業者及每一家企業而言，如何在巨變之時可以從容應對，或有新的突圍之路，正是當下最焦慮也是最急迫的問題。
美聯儲宣佈將暫停加息，這或許將舒緩商業地産市場的緊張情緒。大洋彼岸這一邊，中國央行則選擇“降息”。
隨著新發個人住房按揭貸款利率持續下降，存量與新發貸款利差不斷擴大，調降存量房貸利率的話題再次升溫。
北京, 2023年6月29日 – 全球領先的多元化專業服務與投資管理公司高力國際對2023年第二季度北京辦公樓市場表現進行回顧和展望。
“全球金融週期：趨勢和影響”。
中央經濟工作會議是黨的二十大之後召開的一次十分重要的會議，深入總結了2022年經濟工作，全面分析了當前國內國際經濟形勢，系統部署了2023年經濟工作，明確了明年經濟工作的總體要求、主要任務、和政策舉措。
2021年下半年以來，中國房地産市場進入下行通道，部分高負債房企經營困難，房地産行業格局變動加劇。據機構統計，今年前11個月，銷售額超百億元(人民幣，下同)的房企減少三分之一；銷售額排名前十位的房企也較去年發生較大變化。
2021年下半年以來，中國房地産市場進入下行通道，部分高負債房企經營困難，房地産行業格局變動加劇。
近20年以來，房地産市場政策經歷了5次寬鬆期，第一次是2008-2009年，國際金融危機的影響，商品房銷售增速連續多月下滑，在四萬億投資計劃下以及需求端政策刺激下，2008年底市場降幅趨緩；2011年，在緊縮性政策效應下，銷售面積連續8個月同比負增長，單月最大降幅達13.6%，連續3次降準，地方寬鬆政策出臺，2012年2月銷售面積降幅趨緩；2014年，經濟增速趨緩，房地産庫存壓力較大，銷售面積連續13個月同比下滑，中央下調貸款及存款準備金率，地方二套房認定標準放鬆，多城限購鬆綁，棚改貨幣化安置比例上升，市場于2015年3月同比降幅收窄；2018年，金融貿易戰，商品房銷售面積增速放緩，土地流拍現象上升，屬於歷次下行週期裏力度較小的週期，在年內多次降準，多城需求端政策鬆綁下，2019年2月銷售降幅趨緩；2021年下半年，在行業去金融化的背景下，高負債房企面臨生存難題，商品房銷售面積同比增速收窄，至2022年3月，商品房銷售面積同比為-13.8%。
進入2022年，中央層面多次提及滿足購房者的合理住房需求，保障房地産市場良性迴圈和健康發展，3月16日六部門聯合表態防範化解房地産市場風險。各地開始因城施策，逐步出臺樓市鬆綁政策。
過去14年，在房地産下行週期，市場大致出現了兩輪明顯的調控放鬆時期。第一階段是2008-2009年，全球金融危機蔓延，為穩定國內經濟增長，中國政府在全國範圍內實施了下調首付比例、貸款利率等政策，樓市商品房銷售面積增速在政策出臺5個月後實現了轉正。
一線城市作為資源要素稟賦最優渥、供需相對最緊張、預期收益最大的地方，房價率先領漲。隨後，隨著流動性外溢，核心二線城市、三線城市依次跟漲。
近來，多地先後出臺穩定房地産市場的政策。中新經緯獨家獲悉，山東德州市數家銀行下調了個人住房貸款首付比例，首套房首付比由之前的最低30%降至最低20%。同時，雲南昆明市也放寬首付比要求，能享受20%低首付的購房人增多。
近來，多地先後出臺穩定房地産市場的政策。山東德州市數家銀行下調了個人住房貸款首付比例，首套房首付比由之前的最低30%降至最低20%。同時，雲南昆明市也放寬首付比要求，能享受20%低首付的購房人增多。
目前對房地産的價格做一些調整，需求方面結構産生一些變化，對金融業來説是好事，但是不希望調整得太劇烈，對經濟影響得太大，還是要平穩轉換。
目前對房地産的價格做一些調整，需求方面結構産生一些變化，對金融業來説是好事，但是不希望調整得太劇烈，對經濟影響得太大，還是要平穩轉換。
3月2日，國新辦就促進經濟金融良性迴圈和高品質發展有關情況舉行發佈會。
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