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8月上海新房市場供需雙降，普陀、楊浦等多個主城區活躍度上升
7月上海新房成交下滑，供應環比減少過半
上海8月4日，國際大都市都是鱗次櫛比的高樓嗎？不，上海正以打造“公園城市”為目標，同時推進綠道建設，完善生態空間系統，讓生態、生産、生活協調發展。如今，此間民眾走出家門或者樓宇，不遠處就有可供休閒放鬆的公園或步道。
7月13日，上海迎來今年第二批集中供地首輪土拍最後一天，當日開拍的3宗地塊全部觸頂搖號。至此，持續三天的第二批次首輪土拍地塊全部完成出讓。
今日土拍熱度炸裂，全部封頂搖號成交，攬金159.4億，中國鐵建、大華、大家&浙江錢江&寧波維科、中建八局搖號落子。
7月10日，上海土地交易市場發佈關於上海市國有建設用地使用權出讓滬告字[2023]第056號公告現場交易活動安排的通知，本次現場競拍為期3天，共出讓11宗地塊，總起始價376.064億元，將於7月11日-7月13日進行。
中建玖合作為中建二局旗下的地産平臺，憑藉多年的發展經驗，已逐漸形成自身體系化、特色化的品牌優勢。同時其緊跟時代腳步，把握未來人居方向，在綠色低碳、智慧人居、未來城市打造等方面卓有成效。
在2022年上海第三批集中供地中，上海合科置業以64.3607億元競得上海市嘉定區嘉定新城E19A-1、E19B-1、E20A-3、E20B-1、E20C-1、E20D-3地塊，成交樓板價17484元/平方米，地塊房地聯動價50400元/平方米。
嘉定區嘉定工業區嘉定新城菊園社區JDC1-0402單元06-01、06-03地塊吸引13組競買人參與競拍，經過36輪競拍後觸及中止價並轉為一次書面報價，最終該地塊由金地集團旗下太倉鑫佰泰房地産諮詢有限公司以291330萬元競得，溢價率約9.28%。
近日，據北京産權交易所預披露公告顯示，招商蛇口擬為上海招普置業有限公司實施企業增長，擬募集資金對應持股比例或股份數為30%，資訊披露起止日期為2022年10月9日至2022年11月3日。
8月25日，上海土地交易市場發佈了上海第三批集中供地地塊，本次供地共出讓35宗地塊，總起始價為1030.45億元，總出讓面積約184.87萬平方米，本次供地在宗數上比上次僅多出1宗，但供應面積增長幅度較大，為今年土地供應規模最大的一次。
月28日，上海2022年第二輪集中供地收官，本輪土拍共出讓32宗地塊（不含2宗城中村改造地塊），總起始價約681.7億元，總成交價約715.25億元。其中，10宗地塊底價成交，22宗地塊出現溢價，最高溢價率9.81%。
7月26日，上海第二批集中供地進入第二日，今日共出讓6宗地塊，其中嘉定區5宗、金山區1宗。最終，嘉定區5宗地塊全部進入“一次性報價”階段，全天共收穫土地出讓金約108億元。
7月26日，上海2022年第二輪集中供地第二天，共出讓6宗地塊，總起始價約99.2億元，總成交價約108.39億元。
南昌市政公用房地産集團有限公司&上海虹潤置業有限公司（南昌市政公用&招商蛇口）以總價約14.9億元競得上海嘉定區1宗地塊，樓面價25672元/㎡，溢價率9.24%。
7月26日，上海2022年第二輪集中供地第二天，共出讓6宗地塊，總起始價約99.16億元。太倉鑫濤房地産諮詢有限公司&上海西郊莊園企業管理諮詢有限公司（金地&西郊莊園）通過一次性報價，以總價約16.01億元競得上海嘉定區1宗宅地，樓面價25706元/㎡，溢價率9.39%。
7月26日，上海2022年第二輪集中供地第二天，共出讓6宗地塊，總起始價約99.16億元。
6月27日，上海土地市場網站公佈上海市第二批次集中供地資訊，共涉及32幅商品住宅類地塊及2幅城中村改造地塊，起始總價約746.46億元。公告顯示，現場交易會將於7月25日開始舉行，具體交易時間以2022年7月22日發佈的《現場交易活動安排的通知》為準。
6月27日，據上海土地市場網站披露，上海第二批集中供地將推出34宗涉宅用地，其中包含2宗城中村舊改用地，總土地面積約1795畝，總起始價約746億元。
打新潮、積分制、學區房轉涼、二手房速凍……這些關鍵詞都成為2021年上海樓市的新特徵。
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