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今年以來，中國主要城市土地市場趨冷，成交規模有所下滑，不過近期多個核心城市土拍(土地使用權拍賣)出現升溫跡象。
5月23日，杭州2023年第四批次土拍順利收官，共推出9宗地塊，起始總價126.17億元，總出讓面積46.36萬㎡。
5月15日，濱江房産召開業績發佈會。
4月25日，杭州2023年第三批次集中供地拉開序幕，本批次共推出12宗地塊。
3月31日，深圳2023年首場土拍順利落幕，本批次共推出5宗地塊，總建築面積為47.48萬㎡，總起始價為65.38億元。
2月21日，杭州2023年首批集中供地正式開始，本輪供地共推出13宗涉宅地塊，起始總價166.73億元，總出讓面積54.36萬平方米。
2月21日，杭州首批供地正式開始，本輪供地共推出13宗涉宅地，總起價166.73億元，總出讓面積54.36萬平方米。
2月7日，杭州集中供地迎來兔年第一拍，本次共出讓5宗地塊，最終3宗觸頂搖號、1宗溢價、1宗底價，總成交金額89.57億元。
房企應在銷售端提升交付力、産品力、打通線上線下渠道等措施加速銷售回款，在拿地端通過換倉一二線城市、聚焦收斂于城市群建設來有效把握市場機遇，合理安排銷售和拿地節奏，實現穩健發展。
11月29日，北京、杭州及武漢三地完成年內第四輪集中供地。同日，無錫完成第五輪集中供地。四城土拍成交金額分別為，北京135.2億元、杭州98.94億元、武漢47.64億元以及無錫224億元。這意味著，北京、杭州、武漢和無錫一日賣地收入合計達505.78億元。
截至2022年10月21日，22城中除長春、重慶、瀋陽、鄭州外，其餘18城均發佈今年第三批次供地公告，同時18城中除濟南、長沙、成都外，其餘15城已完成第三輪集中土拍。
隨著樓市調控常態化，國內房地産市場分化持續，房企聚焦高能級城市及核心區域的投資策略延續。濱江集團積極佈局，夯實大本營的發展基礎。但目前行業處於下行週期，濱江集團偏安一隅，也存在發展隱憂，能否踏準市場節奏，還需時間印證。
重金買地、亮眼的年度業績，在行業一片哀鴻的當下，濱江集團儼然活成了“別人家的孩子”,但毛利率下降，偏居杭州也為其埋下了隱憂。
三四月份是各個城市第一輪集中供地推出的時間，相比之下，受市場融資環境以及土地供應等綜合因素影響，今年以來百強房企的投資壓力不減，拿地規模萎縮明顯。據機構數據顯示，1-4月份，百強房企拿地總額3626億元，拿地規模同比下降55.9%，有超過三成TOP50房企未拿地。
部分城市的土地市場有所恢復，但還局限于優質地塊及核心城市，距離整體恢復還需要時間，基於政策面風向的轉變，預期下半年恢復態勢有望持續。
近日諸葛找房數據研究中心發佈《2022年第一批集中供地專題報告》。
4月25日，天津首輪集中供地收官，土地市場寒意猶存。根據出讓結果，天津首輪集中供地共30宗地塊，停牌15宗、流拍9宗、底價成交5宗；土地總成交面積48.6平方米，總成交金額約43.48億元，相比去年的首輪土拍，分別下降了83%和91%。
隨著市場不斷回暖，房企融資狀況改善，明年房價或有所回漲，當下趁著利好還在，不失為置業好時機，尤其是有確切購房需求的“新南京人”。
“我聽見風來自地鐵和人海，我排著隊，拿著搖號牌。”這句歌詞成為杭州第三批集中供地下參加搖號房企的寫照。
在歷經第一批集中供地“爭搶”後，多城第二批集中供地規則進一步升級收緊，二輪土拍多城出現流拍、撤拍，一眾民營房企忙於應對當前債務危機，多城針對第三批集中供地規則進行“鬆綁”，以提高房企拍地參與度。
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