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上半年，房地産市場經歷了太多“週期之外”的波折，令原本就處於下行趨勢的市場更加迷霧籠罩。尤其受疫情反覆影響，使得本就低迷的房地産市場“雪上加霜”。4~5月各地密集鬆綁政策穩定樓市，使得市場整體供求開始有了復蘇徵兆。
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5月末，本外幣貸款餘額209.61萬億元，同比增長10.7%。人民幣貸款餘額203.54萬億元，同比增長11%，增速比上月末高0.1個百分點，比上年同期低1.2個百分點。今年前5個月，人民幣貸款累計增加10.87萬億元，同比多增2326億元。
5月末，廣義貨幣(M2)餘額252.7萬億元，同比增長11.1%，增速分別比上月末和上年同期高0.6個和2.8個百分點；狹義貨幣(M1)餘額64.51萬億元，同比增長4.6%，增速分別比上月末和上年同期低0.5個和1.5個百分點；流通中貨幣(M0)餘額9.55萬億元，同比增長13.5%。當月凈回籠現金80億元。
4月份人民幣貸款增加6454億元，同比少增8231億元。住戶貸款減少2170億元，同比少增7453億元。其中，住房貸款減少605億元，同比少增4022億元；不含住房貸款的消費貸款減少1044億元，同比少增1861億元；經營貸款減少521億元，同比少增1569億元。
4月末，廣義貨幣(M2)餘額249.97萬億元，同比增長10.5%，增速分別比上月末和上年同期高0.8個和2.4個百分點。狹義貨幣(M1)餘額63.61萬億元，同比增長5.1%，增速比上月末高0.4個百分點，比上年同期低1.1個百分點。流通中貨幣(M0)餘額9.56萬億元，同比增長11.4%。當月凈投放現金485億元。
任何房子都有值得買的理由，關鍵看是否適合自己。所謂買在最低點，賣在最高點，都是可遇不可求。
日前，中國人民銀行發佈了2022年3月社會融資規模存量統計數據、2022年一季度金融統計數據與2022年一季度社會融資規模增量統計數據。
3月末，廣義貨幣(M2)餘額249.77萬億元，同比增長9.7%，增速分別比上月末和上年同期高0.5個和0.3個百分點；狹義貨幣(M1)餘額64.51萬億元，同比增長4.7%，增速與上月末持平，比上年同期低2.4個百分點；流通中貨幣(M0)餘額9.51萬億元，同比增長9.9%。一季度凈投放現金4317億元。
3月末，廣義貨幣(M2)餘額249.77萬億元，同比增長9.7%，增速分別比上月末和上年同期高0.5個和0.3個百分點；狹義貨幣(M1)餘額64.51萬億元，同比增長4.7%，增速與上月末持平，比上年同期低2.4個百分點；流通中貨幣(M0)餘額9.51萬億元，同比增長9.9%。一季度凈投放現金4317億元。
中國將2022年GDP增速目標設定在5.5%左右。在需求收縮、供給衝擊、預期轉弱三重壓力下，實現這一高基數上的中高速增長，需要付出艱苦努力。而最近的疫情形勢如同一場“倒春寒”，給正在“爬坡過坎”的中國經濟帶來考驗，實現全年經濟增長目標更須努力。
2月份人民幣貸款增加1.23萬億元，同比少增1258億元。分部門看，住戶貸款減少3369億元，其中，短期貸款減少2911億元，中長期貸款減少459億元；企（事）業單位貸款增加1.24萬億元，其中，短期貸款增加4111億元，中長期貸款增加5052億元，票據融資增加3052億元；非銀行業金融機構貸款增加1790億元。
2月末，廣義貨幣(M2)餘額244.15萬億元，同比增長9.2%，增速分別比上月末和上年同期低0.6個和0.9個百分點；狹義貨幣(M1)餘額62.16萬億元，同比增長4.7%，增速比上月末高6.6個百分點，比上年同期低2.7個百分點；流通中貨幣(M0)餘額9.72萬億元，同比增長5.8%。當月凈回籠現金8961億元。
今年，土地拍賣國企較為搶眼，多是單獨拿地。土地市場回暖得益於政策定調使得宏觀環境更趨寬鬆。各地房地産政策有所鬆動；土地拍賣規則也趨寬鬆。未來市場可能更趨分化，一二線城市市場前景更為樂觀。
中國人民銀行日前發佈報告顯示，2021年末我國宏觀杠桿率為272.5%，比上年末低7.7個百分點，已連續5個季度下降，穩杠桿取得顯著成效。
日前，中國人民銀行發佈了《2021年第四季度中國貨幣政策執行報告》日前，中國人民銀行發佈了《2021年第四季度中國貨幣政策執行報告》（以下簡稱《報告》）。《報告》認為，2021年，我國貨幣政策體現了靈活精準、合理適度的要求，主要金融指標在2020年高基數基礎上繼續保持有力增長，金融對實體經濟支援力度穩固；去年以來，我國宏觀杠桿率穩中有降，為未來金融體系繼續加大對實體經濟的支援創造了空間，預計2022年宏觀杠桿率將繼續保持基本穩定。
1月份人民幣貸款增加3.98萬億元，是單月統計高點，同比多增3944億元。分部門看，住戶貸款增加8430億元，其中，短期貸款增加1006億元，中長期貸款增加7424億元；企（事）業單位貸款增加3.36萬億元，其中，短期貸款增加1.01萬億元，中長期貸款增加2.1萬億元，票據融資增加1788億元；非銀行業金融機構貸款減少1417億元。
1月末，廣義貨幣(M2)餘額243.1萬億元，同比增長9.8%，增速分別比上月末和上年同期高0.8個和0.4個百分點。狹義貨幣(M1)餘額61.39萬億元，同比下降1.9%，剔除春節錯時因素影響，M1同比增長約2%。流通中貨幣(M0)餘額10.62萬億元，同比增長18.5%。當月凈投放現金1.54萬億元。
12月末，廣義貨幣(M2)餘額238.29萬億元，同比增長9%，增速比上月末高0.5個百分點，比上年同期低1.1個百分點；狹義貨幣(M1)餘額64.74萬億元，同比增長3.5%，增速比上月末高0.5個百分點，比上年同期低5.1個百分點；流通中貨幣(M0)餘額9.08萬億元，同比增長7.7%。全年凈投放現金6510億元。
12月末，廣義貨幣(M2)餘額238.29萬億元，同比增長9%，增速比上月末高0.5個百分點，比上年同期低1.1個百分點；狹義貨幣(M1)餘額64.74萬億元，同比增長3.5%，增速比上月末高0.5個百分點，比上年同期低5.1個百分點；流通中貨幣(M0)餘額9.08萬億元，同比增長7.7%。全年凈投放現金6510億元。
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