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伴隨著各上市房企接連披露第三季度業績報告，前10個月的銷售排行榜也隨之出爐。備受關注的頭部房企間，出現了一些排名的位移與發展的分化。
7月上海新房成交下滑，供應環比減少過半
新房市場供需雙降，建發房産銷售業績領先
第28周重點15城新房成交環比下降超4成，僅北京一城成交小幅回升
6月新房成交止跌回升，同比自今年2月來首次轉降
第27周重點15城新房成交環比上升33.94%，武漢、無錫等實現翻倍增長
諸葛數據研究中心監測數據顯示，端午期間（6月22日-24日）重點十城新房成交4547套，較去年端午假期上升31.6%，較2021年下降21.4%，較2020年下降65%。（注：重點十城包括北京、上海、深圳、杭州、南京、蘇州、武漢、濟南、青島、佛山，以上數據均為網簽數據）
根據諸葛數據研究中心監測數據顯示，端午期間（6月22日-24日）重點10城新房成交4547套，較去年端午假期上升31.6%。
第24周重點15城新房成交環比下降16.42%，北京以44%的漲幅領跑
5月北京新房成交量止升轉降，朝陽區位居區域成交首位
第23周重點15城新房成交環比上漲4.61%，上海漲勢領先
3月北京新房成交量價齊升，朝陽、大興等14個區域成交走高
第52周重點15城新房成交規模環比下降8.94%，北京、寧波漲超4成
11月上海新房成交量升價落，供應增加
位於南京河西、城南、江寧的三家樓盤于11月16日同一天開盤銷售，結果受到買房人熱捧，三家樓盤幾乎全部售罄，仿佛又回到了最為紅火的樓市旺季。市場人士告訴記者，“改善”是這些項目最為重要的標簽。
11月11日，杭州發佈《關於調整杭州市個人住房按揭貸款政策的緊急通知》，通知中對杭州首套住房的貸款部分認定條件、二套首付比例以及首套房、二套房貸款利率進行了調整。
10月新房成交下降，各等級城市環比全線轉降
從年內月度成交走勢來看，北京樓市凸顯一定韌性，回落週期維持較短。進入6月份，隨著疫情逐漸好轉，加之又逢房企衝刺年中業績的關鍵節點，促銷力度有所加大，成交規模止落回升，轉至7月份，停貸風波加劇市場觀望情緒，新房成交受挫，隨著自身市場調節機制的發力，市場信貸端釋放利好信號，以及供應端明顯放量，8月北京新房成交規模呈現回升態勢。根據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示，2022年8月北京新建商品住宅成交5396套，環比上月上升23.99%，較去年同期下降27.2%，同比降幅收窄22.77個百分點。展望後市，隨著房企風險化解工作取得成效，市場信心將獲明顯提升，同時傳統銷售旺季到來， 房企將緊抓節點再度發力推盤，下月成交大概率維持穩中有升態勢。
8月北京新房市場供需雙升，城郊區成交活躍度上升明顯
2022年中報季已過半，從目前已舉行業績發佈會的房企來看，不少房企高管認為：當前房地産市場已經築底，行業信心正在恢復。
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