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機構:二季度50城二手房成交環比增長15%,市場復蘇趨勢顯現

6月27日,貝殼研究院發佈北京、上海、深圳、廣州等全國50城二手房市場報告(簡稱“報告”)顯示,今年上半年,50城二手房市場低位修復,市場量價及預期均有改善;“強二線”城市復蘇效果明顯強于其他城市。

成交金額環比增超5成,百城土地6月成交弱復蘇

從今年22城首批集中供地中可以看到,底價成交率仍然維持高位,開發商加杠桿、擴土儲的意願不強。

成交 金額 環比 2022-06-24 20:17:30

22城首批集中供地收金4969億元,深圳南京蘇州民企零拿地

6月22日,2022年首批次22城集中供地全部完成。中指研究院監測的數據顯示,22城共計推出涉宅用地469宗,最終成交397宗,成交規劃建面3907萬平米,首批次共計成交出讓金4969億元。

22城 首批 集中 供地 收金 2022-06-24 20:09:00

攬金近5000億!2022年首輪集中供地,誰唱主角?

隨著鄭州今年首批次集中供地落下帷幕,2022年全國22城首輪集中供地也全部完成。

5000億 集中供地 2022-06-24 11:37:30

攬金近5000億!2022年首輪集中供地,誰唱主角?

隨著鄭州今年首批次集中供地落下帷幕,2022年全國22城首輪集中供地也全部完成。

首輪集中供地 土拍 2022-06-24 11:06:32

攬金近5000億!2022年首輪集中供地,誰唱主角?

隨著鄭州今年首批次集中供地落下帷幕,2022年全國22城首輪集中供地也全部完成。

供地 房企 2022-06-24 09:53:32

債務“汛期”臨近 多家房企出售項目儲備資金

隨著“三道紅線”監管政策的常態化,房企內部降杠桿持續推進,疊加外部融資環境收縮、企業規模增速放緩等因素的影響,部分房企流動資金緊張、信用危機頻現,因此保持良好的現金流成為行業發展共識。

債務 房企 現金流 2022-06-23 21:00:24

5月重點城市在售均價及環比走勢

5月全國重點60城新房價格小幅上漲0.11%,均價為17549元/㎡,近5個月以來首次出現價格上漲。主要因本月5年期LPR調整到4.45%,下調15個基點,貨幣政策對樓市精準扶持,成都、杭州、南京、天津、太原、西安、長春、瀋陽等二線城市紛紛出臺放鬆調控政策,持續性的支援政策,在5月得到一定成效,預計未來紓困性政策在一、二線城市助力效果更為顯著。

城市 均價 走勢 2022-06-23 11:02:26

房地産穩經濟作用正在顯現

近期各地加大穩定房地産市場政策措施實施力度,多措並舉有效滿足居民合理住房需求,加之中長期貸款利率下調,居民購房負擔降低,這些都有利於房地産市場趨穩。

房地産 穩經濟 2022-06-23 09:19:33

企業供給端有意降成本做出讓利 拿地依舊國央企主導

從2021年二批次集中供地開始,土拍規則逐漸趨嚴,在企業端“三道紅線”以及拿地自有資金等規則下,企業拿地能力驟然收緊,土地市場流拍也隨之走高。2022年以來,房地産供需兩端調控政策持續優化調整,涉及降首付比例、下調房貸利率、放寬限購及限售、提高公積金貸款額度等方面,穩定房地産市場發展及購房者置業預期。同時,供應端土拍規則也延續調整趨勢,減少或取消競自持竟配建部分,從降低成本到降低實際成本;在地塊的利潤空間方面,也有明顯的提升,如此前流拍地塊降低地價後重新掛牌,以及提高限售價格,都在不同程度上提高了企業的拿地積極性。

去也 成本 拿地 2022-06-22 15:40:56

5月百城新房、二手房價漲跌不一 預計6月因城施策步伐加快

適度放鬆限購限售、降低首付比例、提高公積金貸款額度、發放購房補貼及優化交易稅費……5月份,提振樓市的調控政策層出不窮。中指研究院最新數據顯示,2022年5月,全國100個城市新建住宅平均價格為16198元/平方米,環比上漲0.03%;全國100個城市二手住宅平均價格為16030元/平方米,環比下跌0.01%,較上月由漲轉跌。

經濟日報:房地産穩經濟作用正在顯現

近期各地加大穩定房地産市場政策措施實施力度,多措並舉有效滿足居民合理住房需求,加之中長期貸款利率下調,居民購房負擔降低,這些都有利於房地産市場趨穩。

房地産 穩經濟 作用 顯現 2022-06-22 13:26:35

銀行間債市支援房企融資

今年以來,已有70家房地産企業在銀行間市場發行債務融資工具1475億元。

房地産 融資 2022-06-22 09:46:55

銀行間債市支援房企融資

房企融資在持續回暖。國家統計局6月15日發佈的數據顯示,5月份國民經濟運作呈現恢復勢頭,房地産行業數據出現邊際改善。而據統計,2022年以來,已有70家房地産企業在銀行間市場發行債務融資工具1475億元,對應實現凈融資454億元,銀行間債市支援房地産企業接續融資力度不減。業內人士認為,由於基數效應等因素,簡單根據同比數據判斷房地産市場形勢會存在誤區,應根據環比等多類數據綜合判斷。隨著一系列政策落地見效,下半年房地産市場將得到進一步修復。

銀行 債市 支援 房企 融資 2022-06-21 16:13:55

銀行間債市支援房企融資:今年以來,已有70家房地産企業在銀行間市場發行債務融資工具1475億元

房企融資在持續回暖。國家統計局6月15日發佈的數據顯示,5月份國民經濟運作呈現恢復勢頭,房地産行業數據出現邊際改善。

銀行間債市 房企融資 2022-06-21 10:07:55

二線城市領銜樓市回暖 大唐地産多地搶收效果明顯

6月20日,地産股開盤即漲,佳源國際控股、祥生控股、禹洲集團等漲幅均超20%,碧桂園、大唐集團控股等房企股價普遍拉升。

大唐地産 2022-06-20 18:02:23

福建三明:首次申請使用純住房公積金貸款購房首付比例兩成

6月20日,從福建省三明市住房公積金管理中心獲悉,三明市住房公積金管理委員會發佈《關於實施住房公積金階段性支援政策的通知》(簡稱《通知》)。

福建 三明 首次 公積金 貸款 2022-06-20 14:01:23

2022年來中國70家房企在銀行間市場實現凈融資454億元

截至17日的公開數據顯示,2022年以來已有70家房地産企業在銀行間市場發行債務融資工具1475億元,對應實現凈融資454億元,銀行間債市支援房地産企業接續融資力度不減。

房企 凈融資 2022-06-20 11:06:16

5月70城樓市數據發佈,釋放了哪些信號?

國家統計局16日發佈數據顯示,5月份,70個大中城市中,新建商品住宅銷售價格環比下降城市有43個,比上月減少4個;二手住宅銷售價格環比下降城市有53個,比上月增加3個。環比看,成都漲幅0.9%領跑,北上廣深分別漲0.4%、持平、漲0.5%、漲0.5%。

70城 樓市 數據 2022-06-20 10:14:29

2022年來中國70家房企在銀行間市場實現凈融資454億元

據中國證券報記者不完全統計,僅6月以來,就有重慶、襄陽、湛江等地出臺涉及降低購房首付比例的政策,多數城市是對公積金貸款首付比例進行下調。業內人士表示,隨著政策落地效果逐步顯現,樓市活躍度提升,房企的開工和投資意願或逐漸好轉,將推動供給端逐漸修復。

2022 房企 凈融資 2022-06-18 12:55:03
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