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支援改善性需求釋放成為各地優化調整樓市政策的又一方向，多地二套房首付比例低至三成。
中指研究院數據顯示，今年截至5月23日，全國已有近40城調整優化商貸政策。另據澎湃新聞不完全統計，4月以來，已有江蘇南通、湖北大冶、寧夏銀川、河北石家莊、江蘇常州、河北張家口、浙江紹興、甘肅蘭州、江西上饒等地調整商貸首付比例，多地在下調首套房首付比例至20%的同時，降低二套首付比例至30%。以江蘇南通為例，5月20日，南通市住房和城鄉建設局與南通市發改委等七部門聯合印發《關於促進房地産市場平穩健康發展的通知》，《通知》明確，居民家庭通過商業銀行貸款購買普通商品住房的，首次購房首付比例最低執行20%，二套房首付比例最低執行30%。居民家庭購買普通住房商業貸款利率下限執行全國最低標準，首套住房商業貸款利率下限執行貸款市場報價利率（LPR）減20個基點，二套房商業貸款利率下限執行現行最低標準。
近期，個別銀行表示在不限購地區考慮調整首付比例。記者了解到，根據現行個人住房按揭貸款政策，在一些不限購地區，金融機構在住房按揭貸款首付比例中有一定的浮動空間。
近期，個別銀行表示在不限購地區考慮調整首付比例。記者了解到，根據現行個人住房按揭貸款政策，在一些不限購地區，金融機構在住房按揭貸款首付比例中有一定的浮動空間。
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近期，個別銀行表示在不限購地區考慮調整首付比例。記者了解到，根據現行個人住房按揭貸款政策，在一些不限購地區，金融機構在住房按揭貸款首付比例中有一定的浮動空間。
近期，個別銀行表示在不限購地區考慮調整首付比例。記者了解到，根據現行個人住房按揭貸款政策，在一些不限購地區，金融機構在住房按揭貸款首付比例中有一定的浮動空間。
近期，個別銀行表示在不限購地區考慮調整首付比例。記者了解到，根據現行個人住房按揭貸款政策，在一些不限購地區，金融機構在住房按揭貸款首付比例中有一定的浮動空間。
近期，個別銀行表示在不限購地區考慮調整首付比例。記者了解到，根據現行個人住房按揭貸款政策，在一些不限購地區，金融機構在住房按揭貸款首付比例中有一定的浮動空間。
近期，個別銀行表示在不限購地區考慮調整首付比例。記者了解到，根據現行個人住房按揭貸款政策，在一些不限購地區，金融機構在住房按揭貸款首付比例中有一定的浮動空間。
近期，個別銀行表示在不限購地區考慮調整首付比例。記者了解到，根據現行個人住房按揭貸款政策，在一些不限購地區，金融機構在住房按揭貸款首付比例中有一定的浮動空間。
近期，個別銀行表示在不限購地區考慮調整首付比例。記者了解到，根據現行個人住房按揭貸款政策，在一些不限購地區，金融機構在住房按揭貸款首付比例中有一定的浮動空間。
即使北京城高價地催生周邊板塊房價暴漲的市場現象已經很難再現，但今年以來，在新房市場，商品住宅成交金額和依然創下新高，而且高於6萬元/平方米的住宅佔比正在快速攀升。
“我們會給各個分支行設置一個最低房貸利率標準，如果他們完成了這個標準就允許開展房貸業務，目前看來我們的分支行都是超額完成標準。”招商銀行總行一位負責房貸業務的內部人士向《第一財經日報》記者透露。
“我們會給各個分支行設置一個最低房貸利率標準，如果他們完成了這個標準就允許開展房貸業務，目前看來我們的分支行都是超額完成標準。”招商銀行總行一位負責房貸業務的內部人士向《第一財經日報》記者透露。
“我們會給各個分支行設置一個最低房貸利率標準，如果他們完成了這個標準就允許開展房貸業務，目前看來我們的分支行都是超額完成標準。”招商銀行總行一位負責房貸業務的內部人士向《第一財經日報》記者透露。
值得注意的是，按照現行規定，為了遏制投資購房，對使用公積金購買第二套房的，現住房面積超過140平方米(含)，再次購房不給予公積金貸款，並且不能提取公積金。家庭有兩套住房貸款記錄，無論是商貸還是公貸記錄，只要加起來有兩次，哪怕貸款都已經還完，買房時公積金都不允許提取。
當北京等一線城市，以及周邊省份的省會城市的房貸利率紛紛下行之時，鄭州房貸的利率依然與房價一樣堅挺。
近日有媒體稱，重慶某國有商行對商品房貸款"認房不認貸"，放寬對二套房的認定標準。也就是説，購房者只要名下沒有房産購買二套房只需首付三成。此舉，被認為是重慶救市的一個積極信號，這對於"換房族"來説是一個出手的好時機。
最近，央行和銀監會紛紛喊話，要求銀行支援首套房貸，力挺房市的剛性需求。不過銀行的反應並不熱烈，這情有可原。
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房企早八點
