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央行降準釋放長期資金約5000億元,對房地産市場有何影響?

11月25日,央行發佈消息,為保持流動性合理充裕,促進綜合融資成本穩中有降,落實穩經濟所有政策措施,鞏固經濟回穩向上基礎,中國人民銀行決定於2022年12月5日降低金融機構存款準備金率0.25個百分點(不含已執行5%存款準備金率的金融機構)。本次下調後,金融機構加權平均存款準備金率約為7.8%。

樓市利好 金融降息 2022-11-28 10:20:32

諸葛找房 :外資大舉在中國市場拿地、收購 靜待長線價值兌現

近兩年來,房地産行業進入深度調整期,萬科鬱亮曾經在會議上指出,“2022之後中國房地産進入到黑鐵時代”,這也就意味著曾經高利率、高週轉、高速發展的時代已經過去,行業利潤承壓,房企生存環境愈加艱難。

諸葛找房 2022-11-18 16:44:40

龍湖股債雙漲 重回市值千億俱樂部

11月11日早間,地産股股價集體大幅走高。截至午間收盤,恒生地産建築業指數上漲6.97%,龍湖集團上漲24.82%,報17.60港元,月內累計漲幅76%,總市值重回千億,達1101.7億港元。

龍湖 2022-11-11 12:36:10

土拍市場持續分化 中小房企紛紛登場

土地和房子的關係,就像麵粉和麵包一樣。可以説,地拿對了,地産項目就成功了一半。

土拍 分化 中小房企 2022-11-02 09:11:41

土拍市場持續分化 中小房企紛紛登場

土地和房子的關係,就像麵粉和麵包一樣。可以説,地拿對了,地産項目就成功了一半。隨著近日長春2022年第二批集中供地落下帷幕,至此,全國22個重點城市今年第二批集中供地已全部完成,部分動作快的城市已經完成了第三次土地集中拍賣。在當前房地産市場深度調整的形勢下,房企對於拿地持什麼樣的態度?土拍市場有哪些新變化?呈現出哪些特點?筆者梳理近期的土地成交記錄發現,各地土拍市場持續分化,地方性中小房企開始躬身入局。

土拍 市場 持續 分化 2022-11-01 11:14:29

土拍市場持續分化 中小房企紛紛登場

今年全國22個城市第二批集中供地總成交住宅用地(含綜合用地)444宗,土地成交面積2116.86萬平方米,土地出讓金總額5449.34億元,整體溢價率約為3.05%。

土拍市場 中小房企 2022-11-01 09:16:03

代建業務“走紅” 房企轉型開啟輕資産模式

不同於房地産開發歷來的“重資産”模式,輕資産運營模式或許有助於房企走出眼下的寒冬。

地産代建 房企轉型 2022-10-31 11:04:40

諸葛找房:武漢三輪土拍平淡收官 國資和地方城投平臺為拿地主角

9月27日,武漢第三輪集中土拍開啟,共有41宗地塊成功出讓,規劃建築面積453.3萬㎡,總成交金額317.08億元。41宗地塊中有2宗溢價成交,其餘39宗均為底價成交。平均溢價率為0.1%。對

諸葛找房 2022-09-29 10:08:54

建議降低按揭利率提振預期,設立住房穩定基金

在當前形勢下,房地産市場亟須提振信心。

刺激需求 2022-08-19 09:43:04

梁斯:房企償債壓力上升,融資分化明顯

20世紀90年代,中國開啟了住房商品化改革,隨著土地市場全面推行“招拍挂”制度,房地産市場迎來快速發展,尤其在2009年四萬億經濟刺激計劃等政策帶動下,房地産業出現迅猛發展的黃金十年

房企 融資 2022-08-09 09:21:40

諸葛找房王小嬙:對7月政策、市場成交短評

今年以來,寬鬆政策頻頻,據諸葛找房數據研究中心不完全統計,截止至7月25日,有近170個城市出臺寬鬆政策,調整頻次達325次。

諸葛找房 2022-07-27 15:45:05

線上行銷的新思路 這家房企用實踐整理好了

三湘印象·森林海尚城位於“北京的”燕郊,距離市中心僅30公里,在建中北京地鐵22號線高樓站旁。天然的地理位置如同一把雙刃劍,有利有弊。環京市場大好的時候無數購房者紛紛下手搶佔,但隨著疫情的衝擊,環京地産也步履維艱。

房企 2022-07-01 15:59:21

密集需求端刺激政策效應不及預期 市場內部惡迴圈是主因

近日,諸葛研究院發佈《諸葛深度解讀:長沙租購聯動新政的思考》。報告指出,據諸葛找房數據研究中心不完全統計,截止到5月11日,出臺政策鬆綁城市超110個,年內調控頻次超150次。

政策 長沙 解讀 2022-06-15 14:19:41

集中土拍解讀 | 上海首輪土拍表現穩定 溢價率小幅上升

疫情捲土重來使得上海首輪集中土拍活動推遲,直至6月1日-8日,上海進行2022年首輪集中供地競拍。成功出讓36宗宅地,總成交規劃建築面積為425.19萬平方米,攬金達834.72億元,整體溢價率為3.49%,地塊出讓情況依舊發揮穩定,未見流拍現象。

土拍 諸葛找房 2022-06-10 15:55:45

多家房企調低今年銷售目標 下半年賣房壓力仍較大

“今年雖然沒有對外公佈2022年銷售目標,但是相比往年,內部已經將目標增速降低了20%左右。”某房企內部人士向記者透露,對個別頭部房企來説,若以全口徑銷售金額計算,這個調低目標的幅度可能意味著要比往年少賣數百億元甚至上千億元。

賣房 壓力 2022-05-29 09:02:11

合生創展以“匠心”驅動高品質發展

近日,合生創展宣佈,1月25日至2月28日14:00-18:00推出合生五大區域項目直播賣房。同時,各區域項目案場還則繼續不打烊,推出春節連市送壕禮活動。

合生創展 2022-05-19 18:55:27

合生創展:科技賦能 深入推進多元佈局

日前,合生創展宣佈,在1月25日至2月28日每天的14:00至18:00,推出合生五大區域項目直播賣房活動。

合生創展 2022-05-19 17:25:01

超40城密集出手穩樓市 這幾地多生娃可以多買房

5月超40城發佈了穩樓市政策。政策涉及降首付、公積金貸款額度提升、取消限售、放鬆限購等。

樓市 新政 2022-05-18 10:23:55

因地制宜優化住房信貸政策

近日,中共中央政治局召開會議,支援各地從當地實際出發完善房地産政策,促進房地産市場平穩健康發展。

因地制宜 優化 住房 信貸 政策 2022-05-16 11:08:45

樓市寬鬆政策擴容至蘇州、上海,專家稱熱點城市調控要精準研判

4月以來,幾乎每天都有房地産政策放鬆的消息傳來,繼南京、蘇州這樣的強二線城市放鬆限購、限售之後,上海這樣的一線城市也加入放鬆調控政策的行列。

樓市 政策 精準 研判 2022-04-19 14:26:24
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