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諸葛找房:2022年城投拿地“比重升,溢價跌” 預計城投公司拿地身影或減少

自2021年“兩集中”供地政策出臺,供地拍地模式自此發生明顯改變,由以往的零散供應變成集中的“放量供地”,房企拿地節奏也面臨重新調整,同時,土地市場與房地産投資、買賣等多方面領域有著千絲萬縷的連續,拿地主角的悄然生變備受市場關注。

諸葛找房 2022-11-16 15:58:13

島北的標桿!它是真懂業主的心

水沐和瑞園目前少量1、4號樓房源在售,戶型建面約142㎡(兩種戶型)以及底躍和大平層。近期即將加推3、6號樓(共計84套房源),另有升級裝修包3500元/㎡。

低密 江心洲 新盤 2022-11-04 10:13:06

諸葛找房:土拍整體熱度不高 底價成交佔比持續上升

截至2022年10月21日,22城中除長春、重慶、瀋陽、鄭州外,其餘18城均發佈今年第三批次供地公告,同時18城中除濟南、長沙、成都外,其餘15城已完成第三輪集中土拍。

諸葛找房 2022-10-25 14:40:47

發債解凍 商管破冰 卓越迎低息融資窗口

卓越商管一筆中債增信用融資的成功發行,再次向市場傳遞出融資“破冰”的信號。

卓越商管 中債增 2022-10-13 16:52:36

9月上海土地出讓金大幅領先 建發國際位居拿地金額榜首

2022年9月城市土地出讓金TOP10榜單中,上海遙遙領先,土地出讓金達1056億元,也是本月唯一一個收金破億的城市,如此亮眼表現主要歸功於其三輪集中土拍的穩健發揮,從土拍現場來看,35宗地塊全部出讓,有8宗達到中止價,同時35宗中有6宗地塊起始價超50億元,憑藉“量大價高”的優勢,攬金規模佔據高位。北京、杭州分別以500億元、470億元位居土地出讓金第二、三,2城土拍熱度在當前已經舉行三輪土拍的城市中處於較高位,第三輪土拍溢價率均超5%。另外,值得注意的是,集中供地對於城市土地收金的帶動力不容小覷,土地出讓金TOP9城市均在本月啟動了集中拍地活動。

上海 土地 拿地 2022-10-12 14:03:12

9月土地市場成交量價齊升 一二線城市重拾漲勢

據諸葛找房數據研究中心監測,2022年9月全國主要地級市土地成交700宗,成交規劃建築面積為5209.42萬㎡,同比下跌41.21%,環比微升0.75%;成交樓面價為7588元/平方米,同比上漲29.53%,環比上漲84.77%;土地出讓金為3955.15億元,同比下跌23.81%,環比上漲86.22%。9月中下旬,不少集中供地城市密集拉開三批次土拍序幕,同時有個別城市陸續收尾二輪拍地,帶動整體成交規模穩步回升,不過在今年部分城市增加供地批次的背景下,供應、成交規模稍有分散,加之房企資金壓力猶存,拿地多持謹慎態度,成交規模不及較去年同期。根據目前部分城市的拍地公告,10月拍地城市數較本月有所減少,由此預計下月成交規模大概率呈維穩或小幅回落走勢。

土地市場 成交量 城市 2022-10-12 13:55:07

諸葛找房:9月土地市場供應、成交規模雙雙走高 溢價率維持低位 流拍回落

9月份土地市場供需雙升,成交樓面價創新高

諸葛找房 2022-10-11 10:54:52

“金九”北京二手房網簽量同比增長14%,萬柳、朝青板塊升溫

9月北京二手房網簽量為14329套,同比增長13.9%,這是北京二手房網簽量同比數據時隔13個月再度轉正。

北京 二手房 網簽量 同比 增長 2022-10-09 12:40:53

十一黃金周本地遊、周邊遊是主流,高星級酒店關注度上漲130%

十一黃金周已近在眼前。多家線上旅遊平臺數據顯示,中秋小長假之後,國慶旅遊産品預訂熱度呈現增長趨勢。

諸葛找房關榮雪:關於鄭州第二批集中土拍表現的快評

9月21日,鄭州迎來了今年第二輪集中土拍,此次供地原計劃出讓17宗,土拍前一天3宗地終止出讓,供應地塊數減至14宗,最終14宗地塊全部出讓成功,且均以底價成交,總成交價103.24億。對比首輪來看,成交規模、溢價及流拍方面的變化不大,溢價率低位運作,本輪溢價率由首輪1.9%降至0,同時維持零流拍態勢。

諸葛找房 2022-09-21 14:41:09

2022年8月土地市場成交規模小幅回落 同比連續2月上升

據諸葛找房數據研究中心監測,2022年8月全國主要地級市土地成交1712宗,成交規劃建築面積為13717.64萬㎡,同比上漲13.45%,環比下跌8.74%;成交樓面價為1636元/平方米,同比下跌15.78%,環比下跌39.96%;土地出讓金為2244.34億元,同比下跌4.49%,環比下跌45.25%。8月多數城市將目光主要集聚在供應端,開啟土拍的城市身影或拍地動作相對較少,導致成交規模小幅下降,不過,相較去年同期而言,成交端仍較可觀,同比連續2月呈上升態勢,且升幅進一步擴大。根據多個城市第三批次供地公告,9月拍地活動較多,預計成交規模將呈上升態勢。

土地 成交 上升 2022-09-21 11:25:03

降低購房門檻、下調二套房首付比,多維度鬆綁或助推天津樓市成交

提振樓市信心,天津終於出手了。9月16日,天津市住房和城鄉建設委等7部門聯合發佈《關於進一步完善房地産調控政策促進房地産業健康發展的通知》(以下簡稱《通知》),從保障剛性住房需求、支援改善性住房需求、完善住房信貸政策、促進房地産業健康發展四個方面提出十二條具體舉措。

諸葛找房關榮雪:關於天津新政點評

9月16日,天津市住房城鄉建設委、市規劃資源局等七部門聯合《關於進一步完善房地産調控政策促進房地産業健康發展的通知》,從保障剛性住房需求、支援改善性住房需求、完善住房信貸政策、促進房地産業健康發展四個方面提出十二條具體舉措。

諸葛找房 2022-09-19 14:26:51

如何做到全能四居,有人找到答案

當市場回歸理性,購房人決策也越來越謹慎。

全能四居 金融街 通州 2022-09-16 10:50:22

8月土地市場成交規模小幅回落 同比連續2月上升

近日,諸葛研究院發佈《2022年8月全國重點城市土地市場報告》。報告指出,全國主要地級市2022年8月共供應土地2274宗,供應規劃建築面積為16966.96萬㎡,同比下降19.46%,環比上升17.29%;土地成交1712宗,成交規劃建築面積為13717.64萬㎡,同比上漲13.45%,環比下跌8.74%。

8月 土地 市場 2022-09-14 14:07:47

匠心築居 榮耀封頂 | 新生圩寶龍廣場漸入“家”境

位於南京經開區的新生圩寶龍廣場項目,5、7號樓主體結構提前封頂!

新生圩寶龍廣場 2022-09-11 14:08:56

農民參繳公積金意義不容小覷

近日,浙江溫州龍港市將農民群體納入住房公積金改革試點,引發關注。推進住房公積金制度惠及更多群體,有助於強化城鄉住房保障功能,體現住有所居的政策導向;同時也有利於擴大住房公積金資金來源,緩解部分地區流動性緊張問題,可謂一舉多得,意義不容小覷。

農民 參繳 公積金 意義 不容小覷 2022-09-08 14:07:04

諸葛找房:8月土地供應端率先發力 預計下月成交規模上升

8月份土地市場供應端量價齊升,成交端量價齊落

諸葛找房 2022-09-02 11:07:15

上半年居民租房壓力減輕 中山、金華等城市幸福指數高

近日,諸葛研究院發佈《2022上半年重點50城租售比調查研究報告》。報告指出,2022上半年我國重點50城的租金回報率為1.95%,較2021年持平。售租比為51.4年,也就是中國居民想要通過租金收回買房成本需要51.4年,較2021年增加了0.1年。 雖然2022上半年租金收入比有所下降,但是北上深這些城市租金佔收入的比值仍然高達30%左右。

上半年 居民 租房 2022-08-24 15:46:59

諸葛找房:重點50城售租比小幅擴大 中西部省會城市 租金回報率偏高

​當前我國的租售比遠遠偏離國際合理區間,並且偏離程度仍在小幅拉大。

諸葛找房 2022-08-23 13:53:57
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