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2021年集中供地入市樓盤去化率44%,京廈杭等地入市節奏較快

9月2日,中指研究院公佈監測數據,截至今年8月末,22個重點城市“兩集中”涉宅用地累計推出3429宗,成交2658宗,其中2021年共推出2331宗,成交1873宗。若按正常開發節奏,2021年成交的地塊將在今年陸續入市形成市場供應,但自去年下半年以來,房地産市場持續調整,地方平臺公司托底拿地成為常態,疊加銷售表現低迷,導致項目整體開發入市節奏較慢。

2021年 集中 供地 入市 樓盤 去化率 2022-09-05 14:05:04

2021年集中供地入市樓盤去化率44%,京廈杭等地入市節奏較快

截至今年8月末,22個重點城市“兩集中”涉宅用地累計推出3429宗,成交2658宗,其中2021年共推出2331宗,成交1873宗。

集中供地 去化率 2022-09-05 09:47:43

8月百城新房均價環降,二手房均價連續4個月下跌

8月份,百城新房、二手房價格環比繼續下跌,且下跌城市數量創新高。

百城新房 8月 2022-09-05 09:32:03

8月份樓市量價仍低迷 專家稱政策效應下市場活躍度有望提升

9月1日,中指研究院發佈數據,據其對全國100個城市新建、二手住宅銷售市場的調查數據顯示,8月份,百城新房、二手房價格環比繼續下跌,且下跌城市數量創新高。

8月份 樓市 低迷 2022-09-02 14:08:06

8月百城新房、二手房價格環比繼續下跌 50城房租環比漲幅收窄

2022年8月,百城新建住宅平均價格為16203元/平方米,環比下跌0.01%,跌幅與7月持平;同比上漲0.32%,漲幅較7月收窄0.20個百分點。

房價 百城新房 2022-09-02 09:20:36

8月百城新房、二手房價格環比繼續下跌 50城房租環比漲幅收窄

北京9月1日,據中指研究院數據,根據中國房地産指數系統百城價格指數對全國100個城市新建、二手住宅銷售市場及50個城市租賃市場的調查數據,2022年8月,百城新建住宅平均價格為16203元/平方米,環比下跌0.01%,跌幅與7月持平;同比上漲0.32%,漲幅較7月收窄0.20個百分點。百城二手住宅平均價格為15991元/平方米,環比下跌0.13%,跌幅較7月擴大0.04個百分點;同比止漲轉跌,跌幅為0.12%。8月,全國50個城市住宅平均租金為37.3元/平方米/月,環比上漲0.06%,漲幅較7月收窄0.03個百分點;同比下跌2.95%,跌幅較7月擴大0.39個百分點。

8月 新房 二手房 2022-09-01 15:02:53

7月51城二手房價下跌,成都房價環比漲幅連續4個月領跑

8月15日,國家統計局發佈2022年7月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。7月份,70個大中城市中商品住宅銷售價格下降城市個數略增。一線城市商品住宅銷售價格環比微漲,同比漲幅回落;二三線城市環比整體呈降勢,同比降幅擴大。

7月 51城 二手房 2022-08-16 09:10:06

7月新房房價整體環比跌幅擴大,專家:市場預期修復是關鍵

8月15日,國家統計局發佈2022年7月70大中城市商品住宅銷售價格指數。7月新房房價整體環比跌幅較上月略擴大,二手房價格環比跌幅與上月持平。40個城市新房價格環比下跌,51個城市二手房價格環比下跌,分別較上月增加2個、3個。

7月 新房 房價 2022-08-16 09:05:28

機構:7月40城商品住宅銷售面積為1870.8萬平米

近日,億翰智庫數據顯示,從監測的40城數據來看,7月全國商品住宅銷售面積為1870.8萬平米,同比下行32.6%,環比下行24.8%,受中旬全國多城市業主強制停貸事件影響,居民購房信心再次受挫,各能級城市市場熱度相比6月有所回落。

7月 40城 商品 住宅 銷售 2022-08-10 10:05:22

深圳上半年産業園區市場空置率繼續改善 廠房類租金堅挺

2022年上半年錄得一個位於光明新區的鳳凰街道的研發辦公類的産業園區交付使用, 為市場帶來10萬平方米的新增供應。受疫情影響,上半年共錄得10.6萬平方米的新增吸納,環比及同比均有所回落,但整體市場空置率依然實現了改善,同比下降1.2個百分點至11.4%,供需面表現較佳。

深圳 産業園 改善 2022-07-19 15:20:53

深圳上半年優質寫字樓市場需求走弱但總量可觀

春節疊加疫情影響導致部分項目出現推遲交付的情況,2022年上半年共錄得6個項目共計38.7萬平方米新增供應入市,尤以前海片區最為聚集。整體市場凈吸納量受疫情以及科技行業的政策監管影響,環比及同比均有回落,但需求總量依然可觀,半年度共錄得23.5萬平方米,位列同期需求全國第二,整體市場保持一定水準的活躍度。科技和金融為市場兩大需求驅動,整體貢獻比例近六成。受行業調整影響,科技行業需求同比降低15.1個百分點,錄得31.6%的需求份額。細分需求聚焦于科技網際網路以及電商,同時確有錄得科技企業退租的案例。另一方面,金融板塊的需求主要源自以銀行和基金為首的傳統金融企業的擴張。專業服務和房地産建築板塊需求分列第三、 四位,新租面積佔比為9.6%和8.3%。整體市場受新增供應影響,空置率半年度環比上升0.6個百分點至17.2%,同比錄得了3.7個百分點的改善,存量項目內部空置率表現分化。

寫字樓 需求 總量 2022-07-19 15:04:00

諸葛找房:2022年第28周監測重點城市新房、二手房成交均有回落 成都、深圳新房成交穩漲

2022年第28周重點15城新房成交規模環比下降52.45%,成都漲幅居首

諸葛找房 2022-07-13 11:17:23

中指研究院2022上市房企TOP10研究報告: 總資産規模增速創新低 “增收不增利”態勢顯著

2021年,房地産上市公司總資産規模增速進一步放緩。其中,滬深上市公司總資産均值為2067.6億元,增速均值為6.8%,較上年回落6.7個百分點。

中指研究院 總資産 房企 2022-05-20 16:40:32

一季度三百城住宅用地供需規模同比明顯縮量

近日,中指研究院發佈《2022年一季度中國房地産市場總結與趨勢展望》報告。報告指出,今年一季度各地已發佈房地産年相關政策超百次,但從政策效果上看,企業資金壓力尚未得到實質性改善,部分企業債務違約進一步加劇購房者觀望情緒,市場信心尚未得到有效修復,疊加國內疫情多點散發影響,3月樓市“小陽春”並未出現。二季度,房地産調控政策還將在哪些方面發力,全國樓市能否迎來全面企穩,是否還有遲到的“小陽春”成為各界關注重點。

一季度 住宅 供地 2022-05-12 17:05:42

冰火兩重天,熱點二線城市首批土拍表現分化明顯

福州、青島、合肥熱門二線城市均完成了年度第一輪土拍,表現分化明顯,不溫不火之外,依然會在一些地區看到明顯的強復蘇信號。

土拍 福州 青島 合肥 2022-03-24 13:11:09

南京新房價格環比上漲0.7%,一線城市率先回升

3月16日,國家統計局發佈2022年2月70大中城市商品住宅銷售價格指數,2月份,70個大中城市中,新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分別有27個和10個,環比下降城市分別有40個和57個。對此,諸葛找房數據研究中心高級分析師陳霄在接受揚子晚報/紫牛新聞記者採訪時表示,一線城市表現出超強的韌性,價格率先回升,以南京、寧波為首的長三角熱點二線城市也嶄露頭角。

南京新房價格 2022-03-21 11:13:57

諸葛找房陳霄:關於2022年2月70大中城市指數快評

​步入2022年2月,受春節假期、疫情反覆以及行業信心偏弱等影響,全國房地産市場仍未見明顯恢復跡象,整體行業環境修復尚需時日。

諸葛找房 2022-03-16 14:32:37

前三季度甲級寫字樓吸納量達五年內同期高峰

一個城市的經濟發展情況,從商業不動産的交易量也能反映一二。日前,業內專業機構戴德梁行、合富研究院等發佈的今年第三季度廣州商業地産市場數據顯示,今年前三季度,廣州的甲級寫字樓和零售商業物業的吸納量持續走高。業內人士認為,這除了與市場供應量增加有關,更與市場信心持續恢復有關。

甲級寫字樓 2021-10-18 17:13:06

中報盤點|房企融資成本排行榜:調控之下,誰借的錢更便宜?

在多項調控政策之下,融資成本已逐漸成為房企的一大競爭力,迫使房企的融資成本普降,以期不拖利潤的後腿。

房企 融資 觀點 2021-10-12 09:22:53

房企融資成本排行榜:調控之下 誰借的錢更便宜?

在多項調控政策之下,融資成本已逐漸成為房企的一大競爭力,迫使房企的融資成本普降,以期不拖利潤的後腿。

房企 融資 2021-10-11 09:43:47
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