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18日，在2023年亞布力論壇第九屆創新年會上，萬科集團創始人兼董事會名譽主席、萬科公益基金會理事長王石稱，萬科當前仍處於痛苦的轉型中。“房地産的調整不是説做其他的去了，還做房地産，但更多的是如何做好建築方面的經營，這是萬科考慮的。”
自3月後，市場問詢、政企交流穩步上升，産業及消費動能逐步轉好，長期改善跡象存在。市場後勁激發、企業與個人信心的提振需重點關注。
2月23日，近日，證監會啟動了不動産私募投資基金試點工作。國際房地産服務及諮詢公司戴德梁行專家分析認為，該試點計劃的啟動將在多方面推動房地産市場的復蘇與回暖。
最新研究報告顯示，2023年亞太地區商業地産投資有望回暖，辦公樓、物流地産仍將受到青睞。
據仲量聯行2022年三季度亞太區資本追蹤數據顯示，由於受到如主要國家貨幣兌美元大幅貶值，以及美聯儲收緊貨幣政策推升全球債務風險等宏觀經濟因素影響，今年三季度亞太區商業地産投資交易放緩，交易總額為280億美元，同比下跌 29%。
1月21日，萬科A發佈公告稱，為夯實公司融資資源儲備，進一步優化債務的期限和類型結構，支援公司長期健康穩定發展，董事會同意向股東大會申請授權公司，新增不超過人民幣500億元的發行直接債務融資工具的授權。
11月21日，萬科A發佈公告稱，為夯實公司融資資源儲備，進一步優化債務的期限和類型結構，支援公司長期健康穩定發展，董事會同意向股東大會申請授權公司，新增不超過人民幣500億元的發行直接債務融資工具的授權。
近兩年來，房地産行業進入深度調整期，萬科鬱亮曾經在會議上指出，“2022之後中國房地産進入到黑鐵時代”，這也就意味著曾經高利率、高週轉、高速發展的時代已經過去，行業利潤承壓，房企生存環境愈加艱難。
據克而瑞地産近期發佈的報告顯示，今年以來有嘉裏建設、香港置地、易商紅木、新加坡地産商凱德集團等多家外資機構在中國房地産市場進行項目收購，僅以已披露數據統計，總金額超過283億元。
10月11日，仲量聯行發佈2022年第三季度北京房地産市場回顧。第三季度，北京商業地産市場整體需求逐漸回歸理性。
近日，仲量聯行發佈了2022年第三季度北京房地産市場的報告。數據顯示，今年第三季度北京辦公樓租賃市場經歷小幅回彈後回歸理性，租金小幅下跌；高端住宅市場開發商加大推盤力度，成交量保持平穩。
外資企業在國內房地産市場加速佈局
“穿越行業週期”成為房地産行業業績報告季最流行的一個詞彙。穿越二字，自身就透露著努力。
中國房地産全産業鏈優秀品牌企業研究成果顯示，2022品牌企業呈現出以下幾個特點：隨著每人平均可支配收入的逐年增加，家居行業的消費驅動逐漸向轉變為向人民美好生活嚮往的需求驅動，定制傢具、整裝渠道、智慧化技術逐漸成為新時期下房地産家居企業的核心競爭力；在此基礎上，研究組評價産生了中國房地産全産業鏈優秀品牌企業
據資料顯示，8月百強房企實現銷售操盤金額5190.1億元，環比基本持平，同比下降32.9%，降幅略有收窄。
包括本市在內的重點城市群商業地産發展前景被看好，企業租戶需求大，房地産物業類型將呈現多元化、多層次機會。
在房地産下行週期，物流地産穩增長、低風險的優勢和特性也是吸引房企佈局的關鍵因素之一。數據顯示，一線城市的物流地産投資凈回報率在6%-8%，遠高於商業地産的4%-5%和住宅地産的2%-3%。
中央提出的新的發展模式，是一個大題目，是依據新時期新發展理念，立足當前、面向未來，與長效機制呼應，與投資、金融、土地、開發經營、財稅等協調認可的模式。
在融資收縮、銷售遇冷、行業承壓的環境下，2021年遠洋集團仍然保持穩健的發展態勢，其銷售業績、營業收入、凈利潤等核心指標穩步增長。
全球性商業地産服務和投資公司世邦魏理仕2日發佈的《中國2022年投資者意向調查》顯示，投資者對中國內地商業地産的長期信心增強，再創2016年首次調查以來的新高。
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