首頁>搜索
2023年7月6日，由北京中指資訊技術研究院主辦，中國房地産指數系統、中國物業服務指數系統承辦的“中房指數2023房地産市場趨勢報告會”在北京隆重召開，中指研究院現場發佈了《2023上半年中國房地産市場總結&下半年趨勢展望》。
據中指研究院發佈的報告顯示，2023年1-6月，TOP100企業拿地總額5920億元，拿地規模同比下降10.2%，降幅較上月增加1.84個百分點。TOP100門檻值為17億元，較上年同期下降3億元。
5月29日，寧波舉行2023年第二批次土拍，共推出8宗地塊，起始總價47.98億元，總規劃建築面積66.76萬㎡。
根據中指研究院數據：截至5月23日，22城2023年涉宅用地合計推出343宗，較去年同期減少210宗，規劃建面3065.5萬平方米，較去年同期下降44.2%；成交267宗，較去年同期減少115宗，規劃建面2380.1萬平方米，較去年同期下降33.4%，成交樓面價14700元/㎡，較去年同期上漲23.4%，平均溢價率8.2%，較去年同期提升3.1個百分點，土地出讓金3498.8億元，較去年同期下降17.8%。
從一季度土地供應情況來看，供應節奏較慢，整體供應規模較去年同期仍有一定差距。
2023年第13周重點15城新房成交環比再升21.16%，寧波以132%的漲幅位列前茅
3月17日，南京開啟2023年首批集中土拍，本輪供地共推出11宗涉宅用地，起始總價163.63億元，總出讓規劃建築面積91.25萬平方米。
三四月份是各個城市第一輪集中供地推出的時間，相比之下，受市場融資環境以及土地供應等綜合因素影響，今年以來百強房企的投資壓力不減，拿地規模萎縮明顯。據機構數據顯示，1-4月份，百強房企拿地總額3626億元，拿地規模同比下降55.9%，有超過三成TOP50房企未拿地。
部分城市的土地市場有所恢復，但還局限于優質地塊及核心城市，距離整體恢復還需要時間，基於政策面風向的轉變，預期下半年恢復態勢有望持續。
12月27日，北京和鄭州迎來第三批次集中供地的“收官之戰”。至此，今年22個城市均已實施第三批次集中供地。整體上看，近期土地市場出現回暖跡象，雖然底價成交佔比較多，溢價率指標繼續在低位徘徊，但土地流拍現象已較前期有所改善，市場出現趨穩勢頭。
11月22日，據諸葛找房分析稱，2021年初，土地供應端發佈了住宅用地“兩集中”的新規，22個重點城市住宅用地需集中掛牌、集中出讓且一年僅能公告3次，帶來土地市場的重大變革，土地出讓節奏重新調整。
2021年以來，熱點城市土拍持續火爆，一線地塊多數以最高限價出讓，熱點地區商辦地塊競拍也顯著升溫。部分熱點城市住宅地塊溢價率明顯走高，並出現了單宗金額超百億元的“地王”地塊，引發市場關注。
2021年以來，熱點城市土拍持續火爆，一線地塊多數以最高限價出讓，熱點地區商辦地塊競拍也顯著升溫。部分熱點城市住宅地塊溢價率明顯走高，並出現了單宗金額超百億元的“地王”地塊，引發市場關注。
2021年以來，熱點城市土拍持續火爆，一線地塊多數以最高限價出讓，熱點地區商辦地塊競拍也顯著升溫。部分熱點城市住宅地塊溢價率明顯走高，並出現了單宗金額超百億元的“地王”地塊，引發市場關注。
2021年以來，熱點城市土拍持續火爆，一線地塊多數以最高限價出讓，熱點地區商辦地塊競拍也顯著升溫。部分熱點城市住宅地塊溢價率明顯走高，並出現了單宗金額超百億元的“地王”地塊，引發市場關注。
2021年以來，熱點城市土拍持續火爆，一線地塊多數以最高限價出讓，熱點地區商辦地塊競拍也顯著升溫。部分熱點城市住宅地塊溢價率明顯走高，並出現了單宗金額超百億元的“地王”地塊，引發市場關注。
2021年以來，熱點城市土拍持續火爆，一線地塊多數以最高限價出讓，熱點地區商辦地塊競拍也顯著升溫。部分熱點城市住宅地塊溢價率明顯走高，並出現了單宗金額超百億元的“地王”地塊，引發市場關注。
全年重點40城商品住宅成交面積3.29億㎡，同比微跌0.3%，與上年基本持平。
全年重點40城商品住宅成交面積3.29億㎡，同比微跌0.3%，與上年基本持平。
全年重點40城商品住宅成交面積3.29億㎡，同比微跌0.3%，與上年基本持平。
是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道，是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。
中國網地産
